Sagostigen 8

Allmänt

Välkommen till Sagostigen 8 – ett unikt och genomtänkt hem i eftertraktade Årsta Havsbad, där skärgårdskänsla möter moderna lösningar och arkitektonisk harmoni.
Beläget längs en lugn grusväg, omgiven av grönska, berg och skog, ligger detta naturnära boende som sömlöst smälter in i sin miljö – både i form och färgsättning.

Här bor du knappt 10 minuters promenad från stränder, skärgårdsbåtar, restaurang, affär och buss. Samtidigt har du ett insynsskyddat läge med fantastisk utsikt, noggrant planerade fönsterplaceringar för att släppa in ljus och natur – men stänga ute blickar. Alla rum har dessutom utgång till trädgården vilket förstärker känslan av frihet och rymd.

Totalrenoverat och tillbyggt – nytt, modernt och väldesignat
Det ursprungliga huset från 1940 har genomgått en omfattande förvandling under åren 2018–2020. I stort sett hela bostaden är nybyggd eller totalrenoverad – från väggar och golv till isolering, innertak och ytskikt. Slutintyg för ombyggnation och tillbyggnad är utfärdat 2020, vilket gör att huset snarare motsvarar ett 2020-talshus i både skick och komfort.
Samtliga innerväggar i vardagsrum och sovrum har träpanel, medan köket har släta gipsade väggar.

Golvytorna är genomgående enhetliga och fräscha – med nyinlagda enstavsgolv i ek (sovrum, kök och WC) och slitstark valnötsfärgad laminat i vardagsrummet, alla lagda 2025.

Boytan är idag ca 60 kvm, men enligt detaljplan får huset byggas ut till max 70 kvm. Möjligheten att skapa ytterligare rum, ett sovloft eller att dela av vardagsrummet för ett extra sovrum är enkel tack vare husets smarta planlösning. Det finns även två extra hus som kan bli gästhus/arbetsrum/ förråd.

Öppen planlösning med känsla och rymd
Du välkomnas in på ett stilrent ekgolv som sträcker sig vidare in i det öppna köket och allrummet. Här finns kombinerad kyl/frys i rostfritt, inbyggnadsugn, diskho med fönster ovanför, spisfläkt samt tvättmaskin diskret under arbetsbänken. Klädavhängning finns direkt vid entrén.

Det luftiga vardagsrummet bjuder på generös takhöjd med lutande innertak – vilket ger en imponerande rymd och volym som får huset att kännas större än sina kvadratmeter. Här finns plats för både soffhörna och matgrupp, samt en stämningshöjande kamin. Från vardagsrummet når du altanen och trädgården, och härifrån kan man även bygga ett sovloft om ytterligare plats önskas.

Ett par trappsteg ner ligger sovrummet – lugnt, rymligt och med utgång till trädgården även här.

Praktisk badrumsdel med separat dusch och wc
Bakom skjutdörrar hittar du en praktisk badrumsdel: duschrum med våtrumsmatta och väggar från 2019, och separat WC med handfat, spegel och förvaring. En optimal lösning för vardag såväl som gäster.

Toppstugan med spabad och panoramavy
Utemiljön är minst sagt något utöver det vanliga. Den stora altanen ringlar sig runt ett vackert träd och ramar in tomten med naturnära elegans.
En liten damm, berg och skogskänsla gör detta till en oas för avkoppling eller lek.

Längre upp på tomten finns Toppstugan – ett isolerat fristående hus med nedsänkt spabad, panoramautsikt över trädtopparna och sol hela dagen. Här har du möjlighet till gästhus, ateljé, kontor eller bara en plats för stillhet. På tomten finns även ytterligare ett fristående förråd eller framtida gästrum.

En plats att leva året runt
Sagostigen 8 är ett hus för dig som söker ett hem bortom det vanliga – byggt med kärlek för platsen och respekt för naturen. Det är stilrent, funktionellt, lättskött och erbjuder flexibilitet för framtiden. Med sina noggrant planerade fönster, lågmälda fasadkulör, generösa ljusinsläpp och smarta möjligheter till utbyggnad är detta ett boende där livskvalitet får ta plats.

Välkommen till visning – och till ett hem som känns som ett riktigt sagoliv!


Kort fakta:
Totalrenoverat och tillbyggt 2018–2020, slutintyg 2020
Nyrenoverade golv 2025 (dusch 2020)
Toppstuga med spabad, isolerad för året-runt-användning
Förråd som kan göras om till gästhus
Kamin, öppna ytor
Skogstomt, damm, altan runt träd
Grusad infart med plats för två bilar