Denna smart planerade bostad om 72 kvadratmeter bjuder på en perfekt mix av komfort och bekvämlighet. Här finns generösa ytor för både socialt umgänge och egentid. Läget högt upp i huset ger inte bara ett härligt ljusinsläpp utan också en vidsträckt utsikt från den soliga balkongen i sydvästläge.
Arlöv, ARLÖV
Grönvägen 5C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
72 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3610 kr/mån
Rum
3
Våning
7 av 9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1965
Pris
1 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam trea med inglasad balkong i högt och soligt sydvästläge!
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grönvägen 5C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
72 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
7 av 9
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208151002-0323
Pris
1 495 000 kr
Avgift
3610 kr/mån
Månadsavgifterna höjdes med 1,5% 2021 och var oförändrade under 2022. 2023 höjdes avgifterna med 12% med anledning av ökade drifts- och räntekostnader. Avgiftshöjningen för 2024 var 5%. Inför 2025 har föreningen beslutat att höja avgiften med 4,5%. Elpriset kommer även i samband med detta sänkas från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.
Månadsavgifterna höjdes med 1,5% 2021 och var oförändrade under 2022. 2023 höjdes avgifterna med 12% med anledning av ökade drifts- och räntekostnader. Avgiftshöjningen för 2024 var 5%. Inför 2025 har föreningen beslutat att höja avgiften med 4,5%. Elpriset kommer även i samband med detta sänkas från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.
Kommentar till avgiften
Ob-tillägg bredband 139kr/mån, kabel-tv 39 kr/mån, värmeavgift
451 kr/mån, Årsavgift bostad - kapital 10 kr/mån, Hyra övrigt 25kr/mån. Totala månadsavgiften blir därmed 4 249 kr.
Föreningen har IMD av el och varm/kallvatten. Detta debiteras utifrån faktisk förbrukning med tre månaders eftersläp. Vid överlåtelse debiteras säljaren en slutavräkning.
Andel i förening
0,2159%
Andel av årsavgift
0,21595%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
93 308 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Burlövshus Nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8100
Gatuadress
Grönvägen 5
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus Nr 1 bildades 1962 och består av 468 lägenheter fördelade på 18 med 1 3ok, 192 med 2 rok, 222 med 3 rok samt 36 4 rok.Samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Husen byggdes mellan 1964-1965 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Detta innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin egen förbrukning. Detta debiteras tillsammans med månadsavgiften i efterhand (3 månader) och varierar efter faktisk förbrukning.
Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Detta innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin egen förbrukning. Detta debiteras tillsammans med månadsavgiften i efterhand (3 månader) och varierar efter faktisk förbrukning.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
468
Renoveringar
2024-2025 - Installation laddplatser bil (i drift vår 2025)
2023 Installationer, underhållsspolning och tilluftsaggregat.
2023 Stigarledningar.
2022 Underhållsarbete miljöhus, tvättmaskiner och torktumlare samt fasadtegel.
2022 Fönster ut mot balkongen och balkongdörr har bytts ut samt att föreningen renoverat vissa delar av balkongens insida.
2022 Föreningen har renoverat elstammarna i samtliga fastigheter. I samband med detta har all el i samtliga lägenheter setts över. Felaktiga eller omoderna elinstallationer har återställts och uppdaterats. Eluttag och strömbrytare i lägenheterna har bytts ut.
2022 Föreningen har moderniserat samtliga hissar.
2018 Stambyte, byte av tappvattenstammar.
2015 Ny undercentral till värmesystemet samt nya fjärrvärmeledningar.
2014 Relining av avloppstammar.
2013 Förbättringar av brandvägar.
2012 Renovering av källare och källargolv.
2011 Injustering av värmesystem.
2010 Nya fönster.
2010 Takrenovering.
Planerat underhåll:
Miljöhus
Frånluftsvärmepumpar
Energioptimering
2023 Installationer, underhållsspolning och tilluftsaggregat.
2023 Stigarledningar.
2022 Underhållsarbete miljöhus, tvättmaskiner och torktumlare samt fasadtegel.
2022 Fönster ut mot balkongen och balkongdörr har bytts ut samt att föreningen renoverat vissa delar av balkongens insida.
2022 Föreningen har renoverat elstammarna i samtliga fastigheter. I samband med detta har all el i samtliga lägenheter setts över. Felaktiga eller omoderna elinstallationer har återställts och uppdaterats. Eluttag och strömbrytare i lägenheterna har bytts ut.
2022 Föreningen har moderniserat samtliga hissar.
2018 Stambyte, byte av tappvattenstammar.
2015 Ny undercentral till värmesystemet samt nya fjärrvärmeledningar.
2014 Relining av avloppstammar.
2013 Förbättringar av brandvägar.
2012 Renovering av källare och källargolv.
2011 Injustering av värmesystem.
2010 Nya fönster.
2010 Takrenovering.
Planerat underhåll:
Miljöhus
Frånluftsvärmepumpar
Energioptimering
Parkering
Parkering: Det finns 80-90 garageplatser för ca 480 kr/månad samt ca 370 parkeringsplatser för ca 180 kr/månad. Det är separat kö som tillämpas till båda två. Det finns även 28 st MC-garageplatser. Intill området finns även parkering med p-skiva samt gratisparkering i villaområdet. Föreningen tillhandahåller även ett begränsat antal laddplatser.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och internet via net at once, 1000 mbit/s, vilket ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor finns gemensamt i föreningen, placerade på markplan samt i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till torkrum och mangel.
Cykelförråd i källaren.
Miljöhus för sopsortering finns på gården. Grönskande innergård med flera lekplatser mellan husen.
Cykelförråd i källaren.
Miljöhus för sopsortering finns på gården. Grönskande innergård med flera lekplatser mellan husen.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
72 kvm
Byggnadsår
1965
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), inspekterad 2019-03-29
Bredband
Föreningen har kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Föreningen har bredband via Bahnhof, 1000 mbit/s. som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Rum
Hall
Ljus och rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter. Direkt till höger finns förvaring i form av garderober. Hallen öppnar upp mot kök, badrum och bostadens övriga rum i en genomtänkt planlösning som binder samman lägenhetens samtliga rum.
Kök
Ett trivsamt och funktionellt kök i klassisk stil med mörka skåpsluckor och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med separata kyl- samt frysskåp, spishäll, köksfläkt, ugn samt goda arbetsytor. Här finns plats för matbord vid fönstret med grönskande utsikt. Ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp ger en hemtrevlig känsla.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Stort fönsterparti som ger gott om ljusinsläpp.
Sovrum
Ett något mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även stora fönsterpartier som ger gott om ljusinsläpp.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har en öppen känsla och rymmer enkelt både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen i bästa sydvästläge.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med dusch, badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-03-29
Primärenergital
119
Övrigt
Övrigt
Andelstal 0,21595%, andelstal kapital 0,22914%, andelstal insats 0,21590%
Lägenheten disponerar i dagsläget över ett vindsförråd samt ett matförråd.
Dokument
Området
I Arlöv har vi möjligheter till det mesta. Här finns grönskande omgivningar, shoppingmöjligheter, skolor samt förskolor.
Närområde
I Arlöv finner vi köpcentrat Burlöv center där vi finner alla nödvändigheter som vi behöver i vardagen, bra affärer samt gym och mycket mer! I Närheter har vi padel, badhus samt vårdcentral.
Kommunikation
Vi har goda kommunikationsmöjligheter så som stadsbussar, regionsbussar samt pågatågen som tar dig snabbt och enkelt till kranskommunerna.