VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Arlöv, Arlöv

Banvägen 76

Varmt välkomna till detta välplanerade och friköpta gavelradhus på lungt och trivsamt läge. Huset är fördelat på två plan och en gedigen källare som ger dig möjligheter att skapa precis den inredning eller funktion du önskar. På bottenplan har vi en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapas ett härligt ljusinsläpp tack vare altanen som nås via vardagsrummet och erbjuder mängder med möjligheter och generöst med yta för hela familjen och alla vänner. På samma plan finner vi även tvättstuga och badrum.
En våning upp hittar vi ett master bedroom och två sovrum. På källarplan erbjuds vi bastu, ett stort sällskapligt rum, två sovrum och ett förvaringsrum.

Läget är utmärkt för dig som vill ha närhet till förskolor och skolor. För pendlaren finns även tillgång till E6/E22 och föredrar du att färdas kollektivt istället finns även tågstation och busshållplatser inom promenadavstånd. Ett stenkast bort ligger Burlöv Center som erbjuder ett brett utbud med både service- och nöjesbutiker.

Välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 115 kvm + 60 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 3-4 sovrum
Tomt 144 kvm
Byggnadsår 1979
Pris 3 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Nour Khalil
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Friköpt radhus på barnvänligt område!

Planritning

Henrik Karlsson

Henrik Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Banvägen 76

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 3-4 sovrum
Boarea 115 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla radhus
Fastighet Tågarp 15:111
Boarea 115 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel/trä
Fönster PVC fönster bytta 2020.
Tak Betongpannor
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden - Nya fönster 2020.
- Omläggning av stenplattor och staket på framsidan av huset 2022.
- Målat om fasad 2020.
- Målat om trädäck och staket i trädgård 2020/2022.
- Ommålning av samtliga rum 2020.
- Tillbyggnad extra rum på OV.
Övriga byggnader - Förråd tillhörande fastigheten finns på framsidan av huset.
- Garage ingår i en länga vid områdets gemensamma parkering, beläget ca 100 meter från fastigheten.

Rum

Hall

Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i form av PAX-garderob. Ljusa väggar och mosaikklinker i ljusa nyanser. Till höger når vi pannrummet/tvättstugan. Härifrån finns även tillgång till första våningens badrum.

Kök

Vidare når vi köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Bokparkettgolv och inredning i samma träslag. Integrerade vitvaror, mosaik i ljus beiga färger som stänkskydd och bänkskiva i svart granit. Från köket/vardagsrummet har du utsikt över altanen.

Vardagsrum

Rymligt och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp, matplats och utgång till altanen genom en terassdörr. Stora fönsterpartier som skapar ett behagligt ljusflöde i rummet.

Badrum BV

Badrum med blått klinkergolv och vitkaklade väggar. Duschhörna, handdukstork samt tvättsställ med underskåp.

Tvättstuga

Tvättrum med tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Siemens. Plastmatta på golvet. Här finns även en tvättho.

Sovrum

Tre stora och välplanerade sovrum. Här finns laminatgolv och färgade väggar. Fönster med gott ljusinsläpp i samtliga rum samt utgång till hallen där vi även når ovanvåningens badrum.

Badrum OV

Kakel och klinker i ljusa beiga/bruna färger. Utrustat med wc, bidé, badkar och tvättsställ.

Källare

Fyra rum samt bastu och dusch. Källaren har ett stort tv-rum, en bastu med tillhörande dusch, två sovrum och ett förvaringsrum samt ett mindre rum som kan användas som matkällare.

Altan/trädgråd

Altan med fint trädäck och plats för utemöbler i härligt sydväst läge som bjuder på många soltimmar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-05-07
Energikonsumtion 84 kWh/m2 år.
Primärenergital 91

Ekonomi

Pris 3 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 177 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 383 000 kr
  • Småhusmark: 794 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 383 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 2 500 500 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 36 986 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 36 986 kr

Driftskostnader är inkl. uppvärmning, vatten&avlopp, el och renhållning.

Tomt

Tomtarea 144 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Burlöv Tågarp GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1978-03-02)

Övrigt

Allmänt om bostaden - Stort vindsförråd.
Övrigt - Stort vindsförråd.

Dokument

Området

I Arlöv har vi möjligheter till det mesta. Här finns grönskande omgivningar, shoppingmöjligheter, skolor samt förskolor.

Närområde

I Arlöv finner vi köpcentrat Burlöv center där vi finner alla nödvändigheter som vi behöver i vardagen, bra affärer samt gym och mycket mer! I Närheter har vi padel, badhus samt vårdcentral.

Kommunikation

Vi har goda kommunikationsmöjligheter så som stadsbussar, regionsbussar samt pågatågen som tar dig snabbt och enkelt till kranskommunerna.

Räkna på ditt nya boende