VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ängavången, ÄNGELHOLM

Tegelmästaregatan 8B

Välkomna hem till denna smakfullt renoverade tvårummare med väldisponerade kvadratmeter, härligt ljusinsläpp och genomgående stilrena materialval!

Bostaden om 51,5 kvm är belägen i ett lugnt kvarter med gångavstånd till centrum och totalrenoverades 2023 med genomtänkta lösningar, som gör att ni kan flytta in och trivas direkt. Vardagsrummet får generöst med ljus från stora fönster och har utgång till balkongen i västerläge – där byggnation av inglasning startar i augusti. Sovrummet är rymligt med platsbyggda garderober, köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring, och badrummet är fräscht och lättskött.

Området är grönt och stillsamt men med närhet till service, butiker och kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta del av allt Ängelholms centrum har att erbjuda.

Ett bekvämt boende med hög standard och ett läge som kombinerar närhet till city med ett lugnt kvarter – Välkomna till Tegelmästaregatan 8b!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 51.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4831 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1953
Pris

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

VÄLKOMNA HEM!

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tegelmästaregatan 8B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 51.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 62
Avgift 4831 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA, sophantering och TV via fiber. I avgiften ingår även kostnad för den nya inglasade balkongen.
Andel i förening 1,1498%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 238 127 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Smörblomman i Ängelholm
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Smörblomman i Ängelholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 80 stycken lägenheter samt en lokal.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023/24 Projekt med inglasade balkonger har påbörjats (Byggstart aug 2025)
2018 Ommålning av trapphus
2016 Stambyte
2013 Föreningen har genomfört en större fasadrenovering samt sett över balkongerna.

PARKERING
Föreningen har tillgång till P-platser och garage, separat kö till bägge alternativen.

EKONOMI
Avgifterna har under räkenskapsåret 2023-2024 höjts med 5%

ÖVRIGT
Cykelförråd och tvättstuga i källaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 80
Antal lokaler 1

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 51.5 kvm
Byggnadsår 1953
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Ljus och välkomnande hall med platsbyggda garderober som erbjuder bra förvaring. Här finns gott om utrymme för ytterkläder och skor, och neutrala färgval i kombination med ljus från angränsande rum ger en öppen känsla.

Kök

Fullt utrustat kök, med stilrena underskåp och högskåp i en enhetlig färgsättning. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaringsmöjligheter och moderna vitvaror, inklusive integrerad diskmaskin. Planlösningen erbjuder en social yta med matplats i direkt anslutning.

Badrum

Badrummet nås från hallen och är helkaklat i vitt med stilrena ytskikt och moderna detaljer. Utrustat med glasväggar vid dusch, bra belysning och praktisk inredning.

Sovrum

Från hallen nås även sovrummet. Rofyllt med harmonisk färgsättning. Rymligt, gott om förvaring med platsbyggd garderob och ett stort fönster som ger rummet massor av naturligt ljus.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönster och glasdörr ut mot balkong i västerläge som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en genomgående känsla av rymd. Rummet erbjuder gott om plats för både matplats och större möblemang.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-10-03
Primärenergital 123

Dokument

Området

Ängavången är ett omtyckt bostadsområde i Ängelholm som präglas av lugna gator, grönskande omgivningar och närhet till både centrum och Rönne å. Här finns goda kommunikationer, service och butiker inom bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.