VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Spånlöt, Åkersberga

Wedtorpsvägen 27

+ Totalyta 140kvm
+ Nya fönster!
+ Garage carport och extra parkering för lastbil/husbil/4 bilar
+ Ljust högt syd/västläge
+ Kök och badrum renoverade
+ Helt ny balkong/terrass från vardagsrummet
+ Täljstenskamin
+ Bastu

Välkommen till ett välplanerat och charmiga parhus med högt sydvästläge och många extra plus! Väl omhändertaget med tex alla fönster och altandörrar nyinsatta.
Kliv in i detta smakfullt renoverade och praktiskt planerade hem, där varje kvadratmeter är genomtänkt. Du parkerar bekvämt i garaget, carporten (med plats för 2 bilar eller eller framför garaget där det kan stå ytterligare 2 bilar. Det finns även en grusad plats längst ner på tomten – med plats för både bil, husbil, lastbil och släp!

Via den nybyggda förstukvisten välkomnas du in i en ljus hall med exklusivt klinkergolv och generösa garderober med spegeldörrar. Härifrån leds du in i husets hjärta – det luftiga vardagsrummet med en ståtlig täljstenskamin som sprider behaglig värme i hela huset.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning – en dröm för både vardag och fest
Det moderna köket är utrustat med stilrena vita luckor, träbänkskivor, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Ett stort fönster ger rikligt med dagsljus och skapar en härlig matlagningsmiljö. Intill finns matbord med plats för 6–8 personer, Stor soffa med plast för tvbänk och rummet är helt insynsskyddat med stora fönster och nybyggd balkong/terrass i rakt sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar och grillkvällar.
Flexibla ytor för familjens alla behov
På entréplanet finns också ett rymligt sovrum, idag inrett som gästrum med kontor, samt ett stort våtutrymme med toalett och integrerad tvättstuga och utmärkt förvaring.

Via en praktisk U-formad trappa når du det nedre planet – en egen våning i sig. Här möts du av en stor hall med plats för byrå eller arbetshörna samt en klädkammare. Här finns även två stora sovrum – varav ett Master Bedroom med trägolv, skjutgarderober med spegeldörrar och utgång till en fantastisk altan i soligt sydvästläge, omgiven av pioner, planteringar och gräsmatta. Det mindre sovrummet har heltäckningsmatta på golv, fondtapet samt stor skjutgarderober med spegeldörrar även här.
Relax och vardagslyx i hemmets lugna vrå
På nedre plan finner du även ett mysigt TV-rum (registrerat som förråd) som ofta används som extra sovrum, samt ett stort badrum med golvvärme, dusch, bubbelbad, vägghängd toalett och en bastu med plats för upp till 5-6 personer. Extra förvaring finns även under trappan.

Trädgårdsdröm med gott om utrymme och möjligheter
Den välskötta trädgården bjuder på fruktträd, gräsmatta, blomrabatter och en generös altan i bästa solläge. Här finns också ett garage med hobbyrum, vedförråd och gott om parkeringsmöjligheter – både på fram- och baksidan av huset – ett unikt tillfälle för dig som söker både utrymme och bekvämlighet.

Området är nära Hackstaskogen med flera motionsspår, frisbeegolf och mountainbike-slingor. Det finns skolor, buss och härligt bad vid Domarudden.

Välkommen till ett hem som erbjuder både funktion, charm och livskvalitet – här vill du bo!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 115 kvm + 25 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 612 kvm
Byggnadsår 1982
Pris

Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra parkering nedanför huset
Extra parkering nedanför huset
Gott om parkeringen!
Gott om parkeringen!
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning entré
Planritning entré
Planritning nere
Planritning nere

Planritning entré
Planritning entré
Planritning nere
Planritning nere
Emma Rosenholm

Emma Rosenholm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Wedtorpsvägen 27

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 115 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 242 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 877 000 kr
  • Småhusmark: 1 365 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 877 000 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 925 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med suterräng
Fastighet Smedby 19:566
Boarea 115 kvm
Biarea 25 kvm
Byggnadsår 1982
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä/betong
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Övriga byggnader Garage, vedbod, carport
Bredband Fiber

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 612 kvm
Tomttyp Trädgård
Övrigt Fin tomt med buskar, fruktträd, grön häck runt om. Gräsytor, altaner och gott om parkering.
Uteplats Balkong från vardagsrum/kök och stor altan nedanför. Syd/väst läge!
Parkering Framför garage kan du parkera minst 2 bilar, i carport kan du ha 2 bilar. På stor gruslagd parkering nedanför huset kan du ha lastbil/husbil/släpvagn eller 4 bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker smedby ga:19
Gemensamhetsanläggning: Österåker smedby ga:35
Gemensamhetsanläggning: Österåker smedby ga:5 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
Samfällighet: Österåker smedby s:7
Last: Officialservitut Vatten, avlopp, 0117-07/13.6

Planbestämmelser Stadsplan (1979-05-17)

Dokument

Området

Spånlöt i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö. En av de trevliga egenskaperna i Spånlöt är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är Spånlöt ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer.

Närområde

Spånlöt i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik. Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Spånlöt är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en kombination av natur, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter.
Kommunikation Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus

Övrigt

Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan. Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur! Badsjö vid vackra Domarudden. Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området: https://www.skanstaryttare.se Titta gärna in på kommunens hemsida: https://www.osteraker.se