Varmt välkomna till familjära Åkerstorp. Här på Vattenverksvägen 20 hittar ni en topprenoverad villa från insida till utsida, om totalt 133 kvm, med nytt kök och 2 nyare badrum. Välkommen hem!
+Garage
+Nytt tak
+Renoverade ytskikt, kök och badrum
+Vattenburen värme via frånluftsvärmepump NIBE730
+FTX-aggreget för bra ventilation & värmeåtervinning
+Källarplan med egen ingång, perfekt för uthyrning eller tonårsbarn
+1 minut till badplats med mindre brygga
+2 minuter till direktbussarna till Danderyd och Humlegården
Interiöra bilder kommer i mitten av juli.
Kontakta mäklaren för att boka privatvisning!
Välkommen in i den rymliga hallen som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter.
Det stilfullt renoverade köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen. Från köket finns utgång till altanen. Köket är välplanerat med gott om bänkyta och förvaring.
Vardagsrummet är väl tilltaget och här får ni plats med soffa och mediamöbel.
På entréplan finner ni ett av de renoverade badrummen. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel med belysning samt golvvärme.
Övre plan välkomnar er med master bedroom, klädkammare samt två sovrum. I master bedroom finns gott om plats för dubbelsäng samt klädförvaring. Till master bedroom finns även en egen wc.
De två sovrummen har plats för säng. skrivbord och klädförvaring.
Källarplanet erbjuder ett stort hobbyrum / sovrum samt ett stort allrum. Via en smart tillbyggnad har huset fått ytterligare ett sovrum med tillhörande badrum.
På källarplanet finner ni även gott om förrådsförvaring samt husets tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och gott om bänkyta.
Huset har härliga utemiljöer på dess altaner och plana gräsytor.
Fiber finns inkopplad.
Fastigheten ligger med närhet till Åkers Kanal, samt med nära gångavstånd till områdets badplats invid Prästfjärden. Här går du till områdets ICA-nära, pizzeria, asiatiska restaurang och direkt bussarna till Danderyd och Humlegården med endast 1 minuts promenad! Härliga vandringsstråk utmed Åkers Kanal som löper
invid allmänningen nedanför fastigheten och leder till naturparken Ekbacken som ligger på ca 10 min promenadavstånd.
Åkerstorp, Åkersberga
Vattenverksvägen 20
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyrenoverat från topp till tå! Eget garage och 1 minut till badplats.
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vattenverksvägen 20
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 389 000 kr
- Småhusmark: 1 754 000 kr
- Uppvärmning: 42 000 kr
- Vatten/avlopp: 11 627 kr
- Renhållning: 2 700 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 300 kr
Summa kr/år: 58 627kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (68 701 kr)
Kommentar: Ca 21000 kWh/år för både värme och el.
Då är de 3 vuxna i hushållet, där två varit hemma varje dag! (Haft ca 20-22 grader).
Vatten och avfall/sophantering Roslagsvatten
En höjning har gjorts sedan 1/4 2025
2024 var säljarens kostnad för vatten och soptömning: 14327:- (med en vattenförbrukning på ca 108 kubikmeter).
Villa/hem Försäkring 2024: 7500:-
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker åkerstorp ga:1 ändamål: Vägar
Dokument
Området
I Åkerstorp finner ni en av de äldsta delarna i Österåker. Med ett mycket naturnära läge till Ekbacken, Åkers Kanal, skogsområden och badplats.
Närområde
I Åkerstorp finns Ica Trevehallen har ett mycket trevligt sortiment med delidisk, en inredningsbutik, Thai take away, Cirkel K samt goda kommunikationer till såväl Åkersberga Centrum som till Stockholm.
Övrigt
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se