Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 12:00 - 12:30 Välkommen på visning!
Åkersberga, Åkersberga

Västra Banvägen 30

+ Helt nyrenoverat kök
+ Två helt nyrenoverade badrum med våtrumsintyg
+ Nya ytskikt i huset
+ 4 sovrum på samma plan, med möjlighet till 5e på entréplan
+ Egen uppfart med garage
+ Gångavstånd från Åkersberga Centrum & Roslagsbanan
+ Stor aktivitetslekpark ett par steg ifrån huset

Populärt radhusområde i Tuna med gångavstånd till såväl Roslagsbanan som Åkersberga Centrum. Egen uppfart & garage med förrådsdel. Stor fin aktivitetspark endast ett par steg ifrån huset, perfekt för barn i alla åldrar. På gångavstånd finns skolor, förskolor samt havet med en mängd härliga havsbad och marinor.

Huset består av ett entréplan med en inbjudande hall med plats för avhängning, invid hallen finns entréplanets stora nyrenoverade duschrum (2022 - våtrumsintyg finns). Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblering med utgång till den sydvända baksidan. Nyrenoverat kök i sobert grå från Ikea med matplatsdel och ingång till tvättstuga och pannrum med förrådsdel. Från förrådet tar du dig till baksidans uteplats via altandörr. Perfekt för lättsam förvaring av utemöbler och dylikt.

På övre plan finns hela 4 sovrum och ett ytterligare badrum, även detta renoverat i år (våtrumsintyg finns). Perfekt planlösning för såväl den lilla som den stora barnfamiljen.

Renoveringar /åtgärder utförda senaste åren:

2022: Badrum på övre plan renoverades via fackman (intyg finns). Badrum på entréplan renoverades via fackman (intyg finns). Kök har renoverats, nya stommar och luckor från IKEA. Samtliga vitvaror är utbytta, (förutom diskmaskinen som är sedan ett par år sedan). Samtliga ytskikt är renoverades iform av nya golv i de flesta rum (i vardagsrummet ligger original), nymålade vägar och tak.

2013: Nya isolerglas fönster installerades.

2010: Luft-/luftvärmepump installerades.

2009: Nytt tak på garaget lades.

2005: Nytt tak på huset lades.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 117 kvm
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 227 kvm, friköpt
Byggnadsår 1966
Pris 4 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jenny Nystrand
Franchisetagare i Åkersberga
0707-72 79 85
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Radhus i Tuna absolut toppskick invändigt med eget garage & hela 4 sovrum på samma plan!

Drönarvy

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Västra Banvägen 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 117 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½plans radhus
Fastighet Tuna 6:128
Boarea 117 kvm
Byggnadsår 1966
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel/trä
Fönster 2-/3-glas
Tak Betongpannor (papp på garaget)
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Olja med elpatron och vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-03-20
Energikonsumtion 91 kWh/m2 år.
Primärenergital 164

Ekonomi

Pris 4 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 743 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 185 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 558 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 558 000 kr
Värdeår 1966
Summa inteckningar 305 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 61 375 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 28 500 kr
  • Vatten/avlopp: 11 722 kr
  • Renhållning: 2 280 kr
  • Hushållsström: 18 348 kr
  • Sotning: 225 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 300 kr

Hemförsäkring: 2508 kr/år

Tomt

Tomtarea 227 kvm
Tomttyp Trädgård
Uteplats Bak-och framsida finns soliga uteplatser
Parkering Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.
Parkering Egen uppfart & garage

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Röllingbyparken

Åkersberga är den centrala delen i Österåkers kommun. Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och lokala verksamheter. Det är en blandad bebyggelse med småhus och lägenheter. Populära kanalstaden med restauranger är uppförd runt kanalen och erbjuder vackra promenadstråk längs med Åkers kanal. I närheten av Åkersberga centrum finner ni Hackstaskogen som bjuder på motionsspår, pulkabacke, frisbeegolfbana samt Hackstabanan som är en fyra kilometer lång mountainbikebana som går genom vackra partier av Hackstaskogen i Åkersberga. Ett flertal förskolor, skolor och gymnasium finns inom omedelbar närhet.

Kommunikation

Åkersberga genomkorsas av Roslagsbanan, som har fyra stationer inom tätorten. Från Åkersberga station går bussar till bland annat Danderyd, Humleträdgården, Ljusterö, och Norrtälje, samt Kista via Norrortsleden.

Parkering

Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.

Övrigt

Historien bakom ortsnamnet Åkersberga:
1901 byggdes en järnvägsstation vid Södra Roslags Kustbana på ett gärde som tillhörde gården Berga i Österåkers socken. För att skilja den från andra stationer med samma namn skyltades den som "Åkers Berga", det vill säga "Berga i Åkers skeppslag". Senare kom namnet att skrivas med bindestreck och slutligen bildades dagens namn Åkersberga.

Österåker är idag en av landets snabbast växande kommuner, mycket tack vare den låga kommunalskatten och närheten till havet.

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende