Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en generös tomt i ett lugnt och naturskönt läge i Österåker. Här erbjuds en härlig fastighet med gott om plats för både avkoppling, odling och framtida drömmar. Den stora tomten omges av vacker grönska med höga tallar, öppna gräsytor och ett insynsskyddat läge som skapar en rofylld miljö året om.
Fastigheten bjuder på en trivsam känsla där naturen står i centrum. Här finns gott om ytor för barnens lek, sommarens grillkvällar, trädgårdsprojekt eller kanske ett framtida permanentboende eller fritidsboende efter egna önskemål. Den plana tomten ger många möjligheter för den som vill skapa sitt eget paradis.
På tomten finns idag ett mindre hus samt komplementbyggnader. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen ges möjlighet att själv bedöma byggnadernas skick och istället fokusera på det verkliga värdet – den fina tomten och det attraktiva läget.
Här bor du med skogen runt knuten och närhet till bad, natur och fina promenadstråk samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som söker lugnet utan att ge avkall på tillgänglighet.
Svinninge, Åkersberga
Trygarnsvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Marcus Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
070-776 97 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trygarnsvägen 3 – En naturnära tomt med stor potential
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trygarnsvägen 3
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 809 000 kr
- Småhusbyggnad: 583 000 kr
- Försäkring: 3 814 kr
- Renhållning: 5 180 kr
- Hushållsström: 11 110 kr
- Sotning: 800 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr
Summa kr/år: 25 904kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (36 329 kr)
Byggnad
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker svinninge ga:19 ändamål: Vägar, Grönområden
Området
Svinninge
Svinninge är beläget i Österåkers kommun. Med närhet till havet och flertalet bekvämligheter är det lätt att trivas i Svinninge.
Endast en kort bilresa bort från Östersjökusten, vilket ger möjlighet att njuta av strandlivet och maritima aktiviteter. Här finns flera underbara badplatser att utforska, där man kan koppla av på sandstränderna, ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet eller kanske till och med prova på vindsurfing eller kajakpaddling.
Svinninge är omgivet av en vacker natur, vilket gör det till en idealisk plats för friluftsentusiaster. Det finns gott om grönområden, skogar och vandringsleder som erbjuder möjligheter till promenader, löpning och cykelturer. Invånarna kan njuta av den friska luften och den natursköna omgivningen samtidigt som de utforskar den omgivande landsbygden.
För dem som söker kulturella och historiska upplevelser finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Svinninge. Dessutom arrangeras olika evenemang och marknader i kommunen, vilket ger invånarna och besökarna möjlighet att delta i gemenskapliga aktiviteter och uppleva lokal kultur.
I Svinninge med omnejd finns flera privata familjedaghem tex förskolorna vid Ardennervägen samt vid Skåvsjöholm.
Närområde
Tempo med ett utbud av basvaror och delikatesser, 1km
Osteria Cavalo Nero som serverar typiska italienska rätter och napotelanksa pizzor, 1 km
Obemannad bensinstation 1 km
24 Sju snabbköp, obemannad matbutik som har öppet dygnet runt, 1,2 km
Svinninge Thai Food, 1,2 km
Pilstugetorget finns ca 15 minuter från Svinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.
Även Arninge Handelsplats når du med bil på 15 min.
Kommunikation
Buss 683 går mot Arninge trafikplats samt Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.
Övrigt
För möjlighet till båtplatser se gärna Svinninge Marinas hemsida:
https://svinningemarina.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se