VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Skärgårdsstad, Åkersberga

Tre gruvors väg 49

Välkommen till denna fina enplansvilla med souterrängdel i Skärgårdsstad!
Totalt 162 kvm med 4-5 sovrum, 4 uteplatser, bastu och egen vinkällare, det ultimata boendet i Skärgårdsstad!
Huset bjuder på öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsal.
På tomten finns även ett isolerat gästhus/förråd.
Genom den öppna planlösningen kan ni njuta av braskaminen från många vinklar och vrår.
4 uteplatser som bjuder på sol hela dagen i ett insynsskyddat och fritt läge.
Isolerat förråd på tomten, nära gångavstånd till såväl förskola som skola (F-9) i Skärgårdsstad som till goda bussförbindelser samt bad- och båtplatser.

Välkommen!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 162 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 1426 kvm, friköpt
Byggnadsår 1991
Pris utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fastighetskarta Skärgårdsstad

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Skärgårdsstad
Skärgårdsstad

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tre gruvors väg 49

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 162 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med mindre souterrängdel
Fastighet Översättra 1:38
Boarea 162 kvm
Byggnadsår 1991
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund med mindre souterrängdel med platta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenradiatorer och braskamin
Övrigt om byggnaden - 2014/2015 Ny luftvärmepump installerades.
- 2015 Ny ekparkett i kök och inre hall.

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 305 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 331 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 974 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 974 000 kr
Värdeår 1991
Summa inteckningar 4 000 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 15 000 kWh/år
Driftkostnad 49 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Vatten/avlopp: 10 000 kr
  • Renhållning: 3 600 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 400 kr

15 000 kWh/år beräknas enl schablon 2 kr/kWh.

Tomt

Tomtarea 1426 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-82/10316.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-28/97.2

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Skärgårdsstad

Skärgårdsstad är en villastad beläget norr om västra Saxarfjärden vid kusten. Området som består av 185 hektar naturskön mark med grönområden, skogs- och vattenområden exploaterades i slutet av 80-talet för permanentboende. Idag består Skärgårdsstad av cirka 610 fastigheter och har drygt 2000 boende. Skärgårdsstads växande popularitet, inte minst bland barnfamiljer, beror till stor del på den unika miljö och livskvalitet som området erbjuder. Till detta bidrar bl.a. närheten till skog, sjö och hav samt ett varierat föreningsliv för alla intressen.

Kommunikation

Kommunikationer finns via buss till Åkersberga centrum.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se