Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täljö, Åkersberga

Täljövikstorget 2

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 92 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6971 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris

Ansvarig mäklare
 Vera Safi
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 06 72
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Monika Söderström
 Reg. Fastighetsmäklare
 0707-72 79 45
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Täljövikstorget 2

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 92 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 01203
Avgift 6971 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, kallvatten och sophantering. Kostnad för el, och varmvatten tillkommer, debiteras på avgiften.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 12 000 kr

Summa kr/år: 12 000kr
Kommentar: Driftkostnaden baseras på säljarens förbrukning och uppgifter. Elskostnaden innefattar hushållsel och kostnad för varmvatten. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,2626%
Andel av årsavgift 4,2639%

Förening

Föreningsnamn Brf Havsparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-3880
Gatuadress Täljöviksvägen 38
Postnummer 18444
Ort ÅKERSBERGA
Epostadress brf.havsparken@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 28
Parkering 17 st för uthyrning.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Vattenmätare för varmvattenförbrukning finns i varje lägenhet, separata elmätare för varje lägenhet.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 92 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Övrigt om byggnaden Fiber finns indraget

Rum

Hall

Ljus och välkomnande hall med ljuspigmenterat trägolv och målade väggar i vitt. Plats för avhängning direkt vid dörren samt sittmöbel.

Kök

Stilrent, fullt utrustat kök i vinkel med moderna ljusgrå fronter och ljusa arbetsytor med vitt kakel ovan. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, samt kyl och frys i fullhöjd. Här ryms med lätthet ett matbord för 6–8 personer. Väggarna är ljusa, vilket tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Intill matplatsen finns skjutdörrar i vitt som gömmer en stort förråd.

Badrum/Tvätt

Helkaklat badrum i stilrena toner med dusch, vägghängd toalett och tvättställ med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt bänkyta ovan med förvaringsskåp. Långsmalt fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar, vilket ger bra med dold förvaring. Rummet kan även fungera som arbetsrum eller gästrum. Väggarna är målade i ljus nyans och golvet är enhetligt trä genom hela våningsplanet. Från sovrummet når du en möblerbar balkong i västerläge – perfekt för kvällssol och ett glas vin i skymningen. Här ryms caféset eller loungestol.

Övre plan allrum

På övre plan öppnar sig ett ljust allrum med samma vackra trägolv och vita väggar. Rummet är flexibelt och kan möbleras som tv-rum, arbetsplats, extra sovrumsdel eller loungedel. Härifrån har du direktaccess till båda takterrasserna. En av lägenhetens mest unika detaljer – en upphöjd platsbyggd läshörna mitt i allrummet. Perfekt för vila, bokläsning eller meditation med utsikt över himmel och hav. Här står även lägenhetens braskamin.

Badrum

Även detta badrum är helkaklat och stilrent med dusch, WC och tvättställ. Perfekt när man vill slippa springa mellan våningsplan.

Takterrass (öst)

Även den andra terrassen är stor och privat – ett perfekt morgonhäng eller plats för solstolar och planteringar. Härifrån har du utsikt mot havet och båtlivet – en plats att verkligen njuta på.

Takterrass (väst)

Stor terrass med inbyggt utekök – en dröm för dig som gillar att laga mat ute och bjuda in till långa middagar. Här finns plats för matgrupp, grill och blomsterkrukor. Kvällssol och utsikt över omgivningen och naturen.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2022-10-24
Primärenergital 54

Övrigt

Övrigt Välkommen till en bostad som tänjer på gränserna för vad en lägenhet kan vara – där friheten från villaliv förenas med rymd, utsikt, ljus och lyx. Denna unika etagelägenhet om två våningsplan och hela tre balkonger bjuder på ett boende utöver det vanliga – perfekt för dig som vill ha mindre ansvar, men inte mindre liv. Belägen i attraktiva Täljövikens strandnära kvarter bor du här med vidsträckt utsikt över havet och båtlivet, i en stilren och modern lägenhet med känslan av ett eget radhus – fast högt ovan mark. Du har sol från morgon till kväll, uteplatser i flera väderstreck, och rum som bjuder på både funktion och känsla. Kök i stilren design och generöst med arbetsytor och förvaring, och matplatsen rymmer enkelt 6–8 personer – perfekt för både vardagsmiddag och långluncher med vänner. Väggarna är målade i sobra, ljusa toner som harmonierar med det ljusa trägolvet i borstad ek, vilket löper enhetligt genom hela lägenheten. Golvvärmen ger komfort året om. I anslutning till köket ligger sovrummet och detta plan har även ett helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, WC och dusch. Från sovrummet har du även utgång till en av bostadens tre balkonger – ett soligt läge med härlig kvällssol och utsikt över omgivningen. Via den stilrena trappan nås övre plan där ett fantastiskt allrum öppnar upp mot dubbla takterrasser. Här är det lätt att möblera för både loungedel, extra sovrumsdel och hemmakontor. Den upphöjda läshörnan blir som ett eget rum i rummet – en rogivande plats att sjunka ner med en bok eller blicka ut över vattnet samtidigt som braskaminen knastrar i bakgrunden. På övre plan finns också ett ytterligare badrum. Båda takterrasserna är något alldeles extra – med plats för både matgrupp, loungemöbler och växter. Den ena har dessutom ett utekök som förlänger grillsäsongen och ger möjlighet till härliga middagar under bar himmel med sjöutsikten som kuliss. Det här är ett hem för dig som är klar med gräsklippning, renoveringsbehov och villakrav – men som fortfarande vill njuta av ljus, rymd, uteplatser och havsnära liv. Lägenheten kombinerar allt det bästa från ett radhus med bekvämligheten i ett modernt flerbostadshus. Du bor dessutom i direkt närhet till hav, båthamn, naturreservat och gångavstånd till Roslagsbanan som tar dig till city på under 40 minuter. Ett hem som ger mer frihet, mer utsikt – och mer liv. Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Parkering 17 parkeringsplatser. Kostnad ca 400 kr/månad. Kösystem.
Balkong Hela 3 uteplatser i olika väderstreck.

Dokument

Området

I Täljö bor ni med närhet till såväl natur och hav som till Åkersberga Centrum. Täljö består av både fritidsbostäder och permanentbostäder. På Täljöhalvön hittar du nybyggda bostäder i form av villor, radhus och lägenheter. Se gärna mer info om kommunens projekt med Täljöhalvön här: https://taljohalvon.se Via Täljöhalvön når ni även Näsuddens naturreservat. I Näs kan du uppleva ett kulturlandskap med stor omväxling på begränsad yta. Här finns det berg med fin utsikt, gammal barrskog, slåtterängar som är öppna, beteshagar, lundartade miljöer och strandängar i gott skick. Näsuddens naturreservat är en oas i Stockholms inre skärgård. Reservatet ligger i och förvaltas av Österåkers kommun och instiftades 2010. Reservatets yta är 72,6 ha varav 45 ha utgörs av vatten. Området är en halvö men bestod ursprungligen av två separata öar. Landhöjning har förändrat landskapet, men namnen Kristenholmen och Gästholmen minner om hur det en gång har sett ut.

Närområde

Ett par kilometer bort finns handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner Coop, butiker, apotek mm.

Kommunikation

Kommunikationer finns i form av Buss och Roslagsbanan.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se