+ Dubbla parkeringar
+ Direkt närhet till sandstrand
+ Föreningens bästa läge
+ Generös tomt
Välkommen till detta moderna och stilrena parhus där ljus, rymd och design samspelar i perfekt harmoni. Här bor du med skogen som närmaste granne och havet bara en kort promenad bort – ett hem som bjuder på både lugn och livskvalitet. De generösa fönsterpartierna och den öppna planlösningen med högt i tak skapar en fantastisk rymd och en naturlig koppling mellan inne och ute.
Interiören präglas av moderna tillval, smakfulla material och en genomtänkt planlösning med gott om plats för familjen. Från det stilrena köket och de luftiga sällskapsytorna till de rofyllda sovrummen – varje detalj är vald med omsorg för att skapa ett hem som både är praktiskt och vackert.
Utanför väntar en underbar tomt som gränsar direkt mot naturen – perfekt för lek, avkoppling och sommarens grillkvällar. Här finns dessutom dubbla parkeringsplatser med laddmöjlighet för elbil samt ett rymligt förråd för extra förvaring.
Ett hem för dig som söker det lilla extra – där modern arkitektur möter naturens lugn och där varje dag känns som en paus från vardagen.
Svinninge, Åkersberga
Svinningeuddsvägen 14H
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt parhus med exklusiv känsla och naturnära läge vid havet
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svinningeuddsvägen 14H
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 11 532 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Hushållsström: 19 068 kr
Summa kr/år: 35 100kr
Kommentar: Uppvärmning ingår i elräkning/månad. Väg/Samfällighetsavg/Renhållning/Vägavg/Snö ingår i månadshyran.
Förening
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Redan i hallen möts du av ett lugnt och stilrent intryck. De platsbyggda garderoberna i dov grön ton erbjuder gott om förvaring och sätter tonen för resten av huset – modernt, elegant och genomtänkt.
Kök:
Köket är hjärtat i hemmet – här möts design och funktion i en perfekt balans. Detta kök renoverades under 2024. De blå skåpsluckorna skapar karaktär och kontrast mot de vita väggarna och de ljusa trädetaljerna. Bänkskiva i sten, integrerade vitvaror och en köksö som bjuder in till både matlagning och socialt umgänge gör detta till en plats att älska. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en härlig känsla av rymd, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus.
Vardagsrum:
Ett fantastiskt allrum med dubbla takhöjder och generösa glaspartier som låter naturen bli en del av inredningen. Härifrån nås den soliga altanen och den stora, insynsskyddade trädgården – perfekt för umgänge, middagar eller lek. Det svarta industriglaspartiet mellan vardagsrummet och matsalen blir ett elegant blickfång och ger en exklusiv helhetskänsla.
Badrum:
Badrummet är helkaklat i stilrena toner med dusch, handdukstork och modern inredning.
Tvättstugan:
På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med arbetsbänk, gott om förvaring och tvättmaskin/torktumlare.
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Ljust och luftigt allrum med generöst ljusinsläpp och stilfull ekparkett. Här finns möjlighet att skapa ett extra rum, exempelvis med skjutdörrar – perfekt för den som önskar ett TV-rum, gästrum eller ett extra sovrum. Det vackra industriglaspartiet mot nedervåningen ger både rymd och karaktär, och skapar en härlig kontakt mellan våningsplanen.
Sovrum 1:
Ett harmoniskt och rofyllt sovrum med vackra gröna väggar som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. De stora fönstren släpper in ett mjukt dagsljus som förstärker rummets varma karaktär, medan de ljusa textilierna ger en känsla av rymd och elegans. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, och den genomtänkta färgsättningen gör rummet till en naturlig plats för återhämtning och vila.
Sovrum 2:
Ett ljust och lekfullt barnrum som bjuder in till både fantasi och lugn. De vita väggarna tillsammans med de mjuka rosa tonerna i gardinerna skapar en harmonisk atmosfär där barnen kan trivas och växa. Här finns plats för både lek, vila och förvaring, och det stora fönstret släpper in ett härligt dagsljus som förstärker rummets öppna och glada karaktär. Ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – från mysigt småbarnsrum till kreativt tonårsrum.
Sovrum 3:
Ett ljust och inbjudande rum som lämpar sig utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. De vitmålade väggarna och det stora fönstret skapar en härlig rymd och ett naturligt ljusinsläpp som gör rummet både inspirerande och rofyllt. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring – en flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov och livsstil.
Badrum:
Helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv och golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, WC, handfat med lådor i vitt och spegel med belysning. Handdukstork, infällda spotlights och goda förvaringsmöjligheter ger en känsla av lyx och genomtänkt funktion.
UTEMILJÖ
Husets uteplats och trädgård är en förlängning av vardagsrummet – här njuter du av solen från morgon till kväll. Den stora altanen erbjuder plats för både loungemöbler och matgrupp, och den inramade gräsmattan är perfekt för barnens lek eller sommarens grillkvällar.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till både natur, badplatser och goda kommunikationer.
Renoveringar:
2022 - Byggt staket runt hela tomten.
2022 - Målat om väggarna i huset.
2023 - Tagit bort stort träd/tall vid ytterdörr
2024 - Byggt om köket
2024 - Målat om the master bedroom
2025 - Byggt ut trall och installerat spotlights i tralldäcket..
Energideklaration
Dokument
Området
Svinninge
Svinninge är beläget i Österåkers kommun, en naturskön del som omges av vackra vattendrag och frodig grönska. Med närhet till havet och en mångfald av butiker erbjuder Svinninge en perfekt kombination av naturskönhet och bekvämlighet.
En av de mest framträdande egenskaperna hos Svinninge är dess närhet till havet. Endast en kort bilresa bort från Östersjökusten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av strandlivet och maritima aktiviteter. Här finns flera underbara badplatser att utforska, där man kan koppla av på sandstränderna, ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet eller kanske till och med prova på vindsurfing eller kajakpaddling.
Svinninge är också omgivet av en vacker natur, vilket gör det till en idealisk plats för friluftsentusiaster. Det finns gott om grönområden, skogar och vandringsleder som erbjuder möjligheter till promenader, löpning och cykelturer. Invånarna kan njuta av den friska luften och den natursköna omgivningen samtidigt som de utforskar den omgivande landsbygden.
För dem som söker kulturella och historiska upplevelser finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Svinninge. Dessutom arrangeras olika evenemang och marknader i kommunen, vilket ger invånarna och besökarna möjlighet att delta i gemenskapliga aktiviteter och uppleva lokal kultur.
Svinninge är idylliskt med sin närhet till havet och bekvämligheter som butiker och affärer. Dess natursköna omgivningar och närheten till badplatser ger möjlighet till avkoppling och rekreation. Medan den omgivande naturen bjuder in till friluftsaktiviteter. Svinninge erbjuder en harmonisk livsstil som kombinerar naturens skönhet med bekvämligheten av stadens närhet.
I Svinninge med omnejd finns flera privata familjedaghem och vid Skåvsjöholm finns en förskola.
Närområde
Tempo med ett utbud av basvaror och delikatesser.
Pilstugetorget finns ca 15 minuter från Svinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.
Kommunikation
Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.
Övrigt
För möjlighet till båtplatser se gärna Svinninge Marinas hemsida:
https://svinningemarina.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se