Visningar

Söndag 15 Juni Välkomna på visning! Tid kommer inom kort.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skärgårdsstad, Åkersberga

Stockängsstigen 8

Varmt välkomna till denna enplans villa på Stockängsstigen med lugnt läge på återvändsgata, stort garage och bara 1 minuts promenad till badplats. Välkommen hem!

+Garage
+Braskamin
+Enplansvilla
+3-4 sovrum
+1 minuts promenad till badplats

Ni svänger av från 276:an mot lugnet i Skärgårdsstad. Uppfarten välkomnar er med gott om plats att parkera samt ett garage för de dagar bilen behöver lite extra skydd.

Hallen är ljus och rymlig, här finns det gott om avhängningsmöjligheter, extra förvaring i inbyggda garderober samt en strategiskt placerad gäst wc.

Köket är väl tilltaget och badar i ljus från det stora burspråket som dessutom har utgång till framsidans stora soldränkta altan. Köket har vita klassiska ramluckor, en slitstark bänkskiva i ljust betongfärgad laminat samt stilrena mässingsdetaljer. Köket har en praktisk dubbelvask med avrinningsyta samt hel kyl och hel frys. Matplatsen i burspråket har plats för ca 4-8 personer. Tack vare utgången till framsidans altan suddas gränserna mellan inne och ute bort under sommarmånaderna.

Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp, mediamöbel och läshörna. En härlig kamin finns centrerad och ger härlig stämning och värme på kyliga dagar.

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng, här finns platsbyggda garderober samt utgång till huset baksida och spa-bad. Invid master bedroom finns en stor klädkammare.

Det finns ytterligare 2 sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober.

Ett till rum med utgång till baksidan finns, detta används idag som allrum men kan lika väl användas som ett till sovrum och då ge huset hela 4 sovrum.

Huset har ett stort badrum som är utrustat med dusch, wc, dubbelkommod, spegel med belysning samt bastu.

Från köket hittar ni husets tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättpelare, vask med bänkyta samt en praktisk groventré.

Husets utemiljöer låter er följa solen från tidig morgon till sen kväll. På såväl fram som baksida finns härliga altaner med plats för loungegrupp, matgrupp och grill. På baksidan finns insynsskyddat spa-bad för härlig avkoppling.

Här bor ni med omedelbar närhet till både bad, hav och natur, men med bara ca 10 minuters bilfärd till Åkersberga centrum och dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek med flera. Ni finner även smidiga kommunikationsmöjligheter i området via buss, närmaste busshållplats finns ca 400 meter från huset, Buss 622 & 622x.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 137 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 1238 kvm
Byggnadsår 1991
Pris 5 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Skärgårdsstad
Skärgårdsstad

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stockängsstigen 8

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 357 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 679 000 kr
  • Småhusmark: 1 678 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 679 000 kr
Värdeår 1991
Summa inteckningar 4 250 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 20 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 17 000 kr
  • Försäkring: 7 788 kr
  • Hushållsström: 35 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr

Summa kr/år: 64 788kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (74 862 kr)

Byggnad

Fastighet Översättra 1:388
Boarea 137 kvm
Byggnadsår 1991
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplintar
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F470, braskamin

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2017-12-20
Energikonsumtion 136 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 1238 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker översättra ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Detaljplan (1989-09-25)

Dokument

Området

Skärgårdsstad

Skärgårdsstad är en villastad beläget norr om västra Saxarfjärden vid kusten. Området som består av 185 hektar naturskön mark med grönområden, skogs- och vattenområden exploaterades i slutet av 80-talet för permanentboende. Idag består Skärgårdsstad av cirka 610 fastigheter och har drygt 2000 boende. Skärgårdsstads växande popularitet, inte minst bland barnfamiljer, beror till stor del på den unika miljö och livskvalitet som området erbjuder. Till detta bidrar bl.a. närheten till skog, sjö och hav samt ett varierat föreningsliv för alla intressen.

Kommunikation

Kommunikationer finns via buss till Åkersberga centrum.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende