Varmt välkomna till naturnära men samtidigt centrala Stava. Här på Stavavägen 37 finner ni en 1½-plansvilla med hela 4 sovrum, 2 badrum samt 2 allrum. Tillbyggt efter byggår med ytterligare sovrum på entréplan och kupor i sovrummen på övre plan. Fantastiska utemiljöer som anlagts i symbios med den intilliggande naturen. Välkommen hem!
Huset välkomnar er med rymlig hall, där det finns gott om förvaringsmöjligheter.
Husets kök har ett väl uttänkt arbetsflöde och inbjuder till härliga middagar. Med samtliga arbetsytor i underhållsfri ljus sten, utbyggt kök med skåp och integrerad vinkyl samt köksö för extra förvaring och arbetsytor inbjuder det öppna rummet till stora sällskap!
Vardagsrummet i öppen planlösning är väl tilltaget och har ett fantastiskt ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet. För de kyliga kvällarna finner ni en stilren och värmande braskamin.
2 av husets sovrum finner ni på entréplanet i båda dessa har det monterats rymliga Elfa garderober.
Badrummet på entréplan är utrustat med wc, kommod, spegel, duschväggar och badkar.
Övre plan välkomnare er med härligt allrum som sammanbinder sovrummen samt badrummet. Här uppe finns även ett litet rum med fönster som idag används till förvaring. Badrummet på övre plan är utrustat med wc, kommod, spegel samt dusch.
För soliga dagar så har Markiser installerats på alla takfönster samt på stora fönster nere. Integrerade mörkläggningsgardiner finns även till alla fönster i sovrummen på övre plan.
Trädgården är fantastik med stenlagda gångar, fruktträd såsom plommon, olika äppelträd, vita och vanliga körsbär, blåbärsland samt en egen köksträdgård med bl a olika bär planterade! Uteplatserna är som små egna oaser runt huset med tre nivåer med planare gräsmatteytor för de små att lufta sina lekglada ben på. Här trvis stora som små! Stor altan med vy över skog och grönska förhöjer nöjet och kommer bidra till många härliga sällskapsstunder.
Här i Stava bor bor ni med närhet till såväl hästhagar, skog & natur samt badplatser, men med gångavstånd till direktbussar till bl a Stockholm city och Danderyd. Bara minuter bort finner ni handelsplatsen Pilstugetorget med hela dess utbud av butiker, såsom Ica Maxi, Stora Coop, restauranger, apotek m.fl.
Utförda renoveringar och förbättringar:
2021
Omfattande markarbeten i hela trädgården samt anläggning av gräsmatta på baksida & framsida
Dragit el till hela trädgården
Byggt friggebod
Byggt altaner
Installerat nya vitvaror såsom spis och köksfläkt (bättre än de som fanns när huset uppfördes).
Byggt Elfa garderober sovrum och hall
2022
Köksträdgård byggd och planterad
Installerades takfönster övervåning (för att skapa större rymd och mer ljus)
Byggt extra sovrum på entréplan
Installerat braskamin i vardagsrummet
Installerat Elfa-garderober kontor/sovrum nedre plan
2023
Byggt stödmur framsida
Omgjort förvaring tvättstuga med platsbyggda överskåp
Målade om vardagsrum och kök samt förstärkte väggar
Installerade luft-/luftvärmepump i exklusiv design för kyla/AC sommartid (går även få värme, men behövs inte tack vare frånluftsvärmepump och vattenburen värme).
2024
Byggt stödmur vid parkering
Stensatt gångar på fram- och baksida
Byggt trappa vid uppfart
Byggt trall runt friggebod
Markiser uppsatta framsida
2025
Plattsättning uppfart samt dragit fram el för elstolpe för bil
Grillplats på berget byggt
Plattsättning vid ingång
Trapp på trall framsidan
Plejdsystem är installerat till all utebelysning.
Förberett för sprintlersystem i gräsmatta framsida.
Nedgrävd regnvattentunna på framsidan som stuprören är kopplade till. Används som extra bevattning.
Stava, Åkersberga
Stavavägen 37
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stavavägen 37
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 235 000 kr
- Småhusmark: 2 239 000 kr
- Uppvärmning: 27 391 kr
- Vatten/avlopp: 4 000 kr
- Renhållning: 3 284 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 400 kr
Summa kr/år: 38 075kr
Kommentar: Förklaring V/A: Avloppet är ett minireningsverk ”Baga” för flera hushåll (delas med 2 grannar), kostnad inkl serviceavtal ca 4000kr/år per hushåll.
Byggnad
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker stava ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202200073223:1.1
Dokument
Området
Välkommen till Stava i Åkersberga! Beläget endast cirka 4 km från Åkersberga centrum, erbjuder Stava en naturskön och trivsam miljö att bo i. Här får du förmånen att bo nära både stadens bekvämligheter och en rad naturliga och fritidsmöjligheter. Stava stoltserar med sin närhet till badplatser, vilket gör det till en perfekt plats för den som älskar att njuta av sommaren vid vattnet. Med några minuters bilresa når du havet och de vackra skärgårdsöarna, där du kan ta ett dopp i de klara, friska vattnen. För sportentusiasten finns det gott om aktiviteter att utforska i Stava. Padelbanor finns tillgängliga för dem som vill utmana vänner och familj i en rolig match. Du kan också utforska de vackra omgivningarna genom att ta en promenad eller cykeltur längs de många naturstigarna som finns i området. Stava är även hem för hästälskare, med närhet till hästhagar och ridmöjligheter. Du kan njuta av att rida på de vackra stigarna och utforska naturen i sällskap av din fyrbenta vän. För golfentusiaster ligger Österåkers Golfbana bara en kort bilresa bort. Här kan du utmana dig själv på den vackra golfbanan och njuta av en dag med golf i natursköna omgivningar. Stava i Åkersberga är helt enkelt en dröm för dem som söker en kombination av naturskönhet, fritidsaktiviteter och närhet till stadens bekvämligheter. Oavsett om du vill njuta av vacker natur, aktivera dig eller bara koppla av, har Stava allt du behöver för att trivas.
Närområde
I närheten hittar ni handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner ett bra utbud med butiker, matbutiker, apotek mm.
Kommunikation
Mycket goda och täta kommunikationer via buss till både Åkersberga Centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se