Varmt välkommen till Sörahemsvägen 69 och dess familjevänliga område!
Här finner ni ett hus med rymligt kök med gott om plats för stora sällskap kring matplatsen. Perfekt hus för stora familjen med tonårsbarn då det finns sovrum och allrum på olika plan. Högt och soligt läge på baksidan med insynsskyddade uteplatser.
Badrummet nere i källarplan är väldigt påkostat och fint renoverat, här finns även tvättdelen stilrent placerad bakom skjutdörrar.
Förråd invid huset perfekt för att ha som verkstad eller varför inte göra om till kontor för den egna företagaren eller hemmajobbaren.
Många bra renoveringar utförda i huset senaste åren.
Nära gångavstånd till Söraskolan och Åkersberga Centrum, men ändå högt och lugnt beläget.
Fin lekplats på gården utanför.
Garage och parkering i länga.
Fiber finns installerad.
Yale-doorman lås till ytterdörr och Verisure larm.
Besiktning är bokad 13/8.
Kontakta mäklaren för privatvisning!
Utförda renoveringar och förbättringar:
Alla rum uppe
2019 - Samtliga fönster på ovanvåningen, inklusive takfönstret, bytta 2019
Stora sovrummet
2015 - Elfasystem i garderoben, installerat av tidigare ägare
2017- Ommålat
2020 - Två fondväggar målade
2025 - Eldriven markis installerad, vilket även gäller för de mindre sovrummen.
Mindre sovrummet närmast trappen
2017 - Ommålat
2018 - Radiatorskydd byggt och uppsatt
Mindre sovrummet närmast badrummet
2018 - Radiatorskydd byggt och uppsatt
2020 - Ommålat
Badrum ovanvåning
2010 - Badrummet renoverat av tidigare ägare
2019/2020 - Nytt badrumsskåp som väggmonterats
Entréplan.
2005 - Luftvärmepump installerad av tidigare ägare, service utförd (2024)
2016 - Alla rum fick nya fönster av tidigare ägare
Hallen
Trappen är ombyggd. Årtal osäkert.
Köket
2022 - Köksö byggd
Övrig utrustning, förutom micro och diskmaskin, är enligt uppgift från tidigare ägare (kyl/frys 2012, inductionshäll 2014, fläkt 2014).
2024 - Tidigare tvättstugan byggdes om till skafferi
2025 - Markistyg utanför köksfönster utbytt
Matsalen
2014 - Golvet slipades av tidigare ägare
Vardagsrum
2014 - Golvet slipades av tidigare ägare
2018 - Nya tapeter
2018 - 2019 - Radiatorskydd byggdes
Toaletten entréplan
2024 - Toalettstol utbytt
2025 - Blandare utbytt. Ny kommod monteras i närtid. Ommålning av golv och bård.
Källare/souterrängdel/vardagsrum nere
2014 - Ny parkett av tidigare ägare
2016 - Nya fönster och altandörr av tidigare ägare
2018 - Ny tapet på två av väggarna
Badrum/tvättstuga
2007 - Varmvattenberedare installerad
2024 - Totalrenovering och ombyggnation till ett stort badrum med dold tvättpelare
Utomhus
Framsida
2024 - Panel bytt på förrådet i riktning mot huset och kortsidan vid gamla soprummet. Hela förrådet målat. Fönstret är bytt men inte ommålat.
2024/2025 - Nya armaturer för belysningen
Baksida
2018 - Bärbuskar planterades
2019 - Altan med möjlighet att spänna upp solskydd i form av segelduk
2019 - Baksidans panel byttes ut
2020 - Staket byggdes
Info om Samfälligheten:
Samfälligheten har en bra styrelse som jobbar aktivt med att ordna elbilsladdning. Planen är att laddstolpar installeras successivt i garagen under 2025-2026 och denna gårds garagelängor är planlagd till 2026. En gård är redan klar.
När arbetet med laddstolparna är klart är det planerat att samtliga garagelängor renoveras enligt fastställd underhållsplan.
Gårdsstädning två ggr om året.
Söra, Åkersberga
Sörahemsvägen 69
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drönarvy
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sörahemsvägen 69
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 177 000 kr
- Småhusmark: 1 202 000 kr
- Renhållning: 2 774 kr
- Hushållsström: 27 577 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 27 204 kr
Summa kr/år: 57 555kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (67 629 kr)
Kommentar: Vattenkostnaden är t ex inkluderad i samfällighetsavgiften såsom underhåll av garage, p-platser, grönområden och lekplats.
Bredband: 169 kr /mån
Hemförsäkring via Folksam: 7848 kr/år
Byggnad
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker söra ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Vägar, Garage och/eller parkering, Grönområden, Radio- TV och/eller tele
Dokument
Området
Söra är ett centralt beläget område i Åkersberga, beläget endast cirka 2 km från Åkersberga Centrum. Området består av en mix av radhus, villor och bostadsrätter, vilket ger en variation av bostadsalternativ för invånarna. En av Söras stora fördelar är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Härifrån är det en kort avstånd till centrum, där man kan hitta ett brett utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. För de som har barn finns det både skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en populär plats för familjer. Transportmöjligheterna är också utmärkta i Söra. Det finns närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Det finns även en simhall för de som är intresserade av motion och vattenlek. För dem som uppskattar naturen och friluftslivet finns det gott om möjligheter i Söra. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i en kuperad miljö, vilket ger utmärkta möjligheter för promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter. En av de mest populära badplatserna i området är Fiskartorpet i Sätterfjärden, som ligger inom nära promenadavstånd. Söraskolan, som är kommunens största skola med årskurserna F-9. Skolan har nyligen genomgått en omfattande renovering, där en konstgräsplan och en aktivitetspark har byggts. Detta ger eleverna möjlighet att utöva olika idrottsaktiviteter och erbjuder en modern och stimulerande miljö för lärande.
Kommunikation
Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station och Danderyds sjukhus. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.