Visningar

Söndag 16 Augusti KL: 12:30 - 13:15 För bästa service, boka er gärna till visningen!

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Åkersberga Centrum, ÅKERSBERGA

Slussbrovägen 51

+ Totalrenoverad
+ Nytt badrum 2025
+ Nytt kök 2026
+ Nära buss
+ Stort förråd direkt vid ytterdörren
+ Möjlighet till uteplats, idag träplank vid uteplats

Välkommen till en totalrenoverad drömlägenhet med egen uteplats i markplan!

Drömmer du om känslan av att flytta in i en helt ny bostad – men med fördelarna av en välskött och etablerad bostadsrättsförening? Då har du hittat rätt.

Den här smakfullt totalrenoverade lägenheten erbjuder ett boende som närmast känns som nyproduktion. Här är allt gjort med stilrena materialval och en genomgående hög standard. Bostaden ligger i attraktivt markplan med en härlig uteplats i soligt söderläge där du har möjlighet att skapa din alldeles egna trädgårdsoas.

Redan idag omges uteplatsen av vacker växtlighet med bland annat vildkaprifol, röda rosor, fläder, höstflox och prydnadsbuskar som ger en lummig och ombonad känsla. Flera grannar har dessutom valt att göra en öppning med grind i det befintliga träplanket för att skapa en mer lättillgänglig trädgård – en möjlighet som även finns för nästa ägare om så önskas. För att ge en känsla av hur det kan se ut finns en redigerad inspirationsbild, men ta gärna en promenad i området och se hur grannarna har utformat sina uteplatser.

Invändigt möts ni av en ljus och modern bostad där varje detalj har uppdaterats. Det stilrena badrummet är nyligen renoverat med elegant grått klinkergolv och helkaklade väggar – en stor fördel då många badrum i föreningen ännu inte är renoverade. Samma klinker fortsätter vidare ut i hallen och skapar ett exklusivt och enhetligt intryck.

Samtliga golv i bostaden har bytts till vackra parkettgolv och hallen har dessutom fått nytt innertak med infällda spotlights som ger ett varmt och välkomnande ljus.

Planlösningen är både smart och flexibel. Ursprungligen en rymlig tvåa som byggts om till en välplanerad trerummare med ett extra rum centralt placerat i lägenheten – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Idag har rummet frostade glaspartier mot vardagsrummet för extra avskildhet, men för den som önskar ett öppnare uttryck går dessa enkelt att dra bort så fönstren får klarglas.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med utgång till den härliga uteplatsen i söderläge där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring tack vare flera garderober.

Köket är helt nytt från 2026 och knappt använt. Stilrena skåpluckor, moderna arbetsytor och nya vitvaror skapar en tidlös och funktionell miljö. Kyl, frys och diskmaskin är av äldre modell men fungerar väl.

En detalj som verkligen gör denna bostad unik är det generösa privata förrådet om cirka 8 kvm som ligger direkt utanför ytterdörren. Här finns plats för allt från cyklar, elcyklar och barnvagn till permobil, rullator eller hobbyutrustning – en bekvämlighet som är mycket ovanlig och uppskattad.

Föreningen är lugn och trivsam med fina gemensamma utrymmen såsom en stor tvättstuga, föreningslokal, boulebana, lekplats och grillstad. Nära grönområden och buss (kort promenad över kanalen vid ICA hittar du till bussar mot Danderyd). Slussbrovägen har bra läge även för bil, då du snabbt tar dig ut från Åkersberga mot stan, om du jobbar ditåt.

Här bor du i en bostad där allt redan är gjort. Det är bara att flytta in, ställa möblerna på plats och börja njuta av ett modernt, bekvämt och lättskött boende med egen uteplats och trädgårdskänsla. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – känslan av ett nybyggt boende och charmen hos en grönskande, etablerad omgivning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 62.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4696 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 0 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 1991
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

AI bild uteplats
AI bild uteplats
Uteplats mot lugn innergård
Uteplats mot lugn innergård
Privat förråd, direkt vid ytterdörren
Privat förråd, direkt vid ytterdörren
8 min att gå till direktbuss till Danderyd
8 min att gå till direktbuss till Danderyd
Vackra promenadstråk längs med kanalen
Vackra promenadstråk längs med kanalen
ICA Trevehallen på gångavstånd 8min
ICA Trevehallen på gångavstånd 8min
Lilla Garnsviksbadet
Lilla Garnsviksbadet
Åkers Bro med tex hundbad
Åkers Bro med tex hundbad
Brödernas, populär restaurang vid kanalen
Brödernas, populär restaurang vid kanalen
il Pascolo Säby
il Pascolo Säby
Centrum med tåg, lekplats och Public uteservering
Centrum med tåg, lekplats och Public uteservering
Åkersbro
Åkersbro

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Emma Rosenholm

Emma Rosenholm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Slussbrovägen 51

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 62.5 kvm. föreningens information 2:a ombyggd till 3:a
Hiss Ja
Våning 0 av 4, Markplan
Balkong Ja
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 51
Pris 1 995 000 kr
Avgift 4696 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA och kabel-TV och stort förråd
Driftkostnad
  • Hushållsström: 6 000 kr

Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar för olika bolag.

Andel i förening 1,13318%
Andel av årsavgift 1,13134%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 494 702 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Slussen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-0580
Gatuadress Slussbrovägen 47
Postnummer 18441
Ort ÅKERSBERGA
Hemsida https://www.brfslussen.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 89
Parkering Bostadsrättsföreningen Slussen tillhandahåller totalt 92 parkeringsplatser, varav 28 parkeringsplatser är carportplatser och övriga 64 parkeringsplatser är utomhus. Kö till parkeringsplatser kan förekomma.

Parkeringsplatser finns att hyra och kostnaden är 200 kr i månaden och för carport är kostnaden 400 kr i månaden. En del parkeringsplatser är även försedda med elstolpar för motorvärmare, ingen kostnad tillkommer på hyran för att nyttja elstolparna.
Elbilsladdning finns och går att boka abonnemang för elbil via Aneo.
Tv och bredband Alla lägenheter inom föreningen är utrustade med ett trehålsuttag för bredband, kabel-tv och radiokanaler. Bostadsrättsföreningen Slussen ger möjligheten för alla boende att teckna abonnemang för kabel-tv-nät och bredbandsuppkoppling via Telenor, eftersom att Telenor äger det lokala kabelnätet. Alternativ bredbandsuppkoppling till Telenors Utöver bredbandsuppkoppling via Telenor har föreningen valt att samarbeta med företaget Winther Wireless, som erbjuder bredbandsuppkoppling i form av luftburen fiber. För anslutning till luftburen fiber kontakta Winther Wireless. Analogt basutbud av tv-kanaler ingår i föreningsavgiften I föreningsavgiften ingår ett analogt basutbud av tv-kanaler via Telenor. Anslutning till basutbudet av tv-kanaler via Telenor är frivilligt, men ingår för alla boende i bostadsrättsföreningen Slussen. Brf Slussen har en samlinglokal Muttern, den kan bostadsrättsinnehavarna nyttja för fest och kalas. Tvättstugan är även den i Muttern.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Tvättstuga på gården.
Fest- och samlingslokal går att boka för föreningens medlemmar. Lokalen är nyrenoverad.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 62.5 kvm
Byggnadsår 1991
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja

Dokument

Området

il Pascolo Säby il Pascolo Säby il Pascolo Säby

Åkersberga Centrum

Åkersberga är den centrala delen i Österåkers kommun.
Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och lokala verksamheter. Det är en blandad bebyggelse med småhus och lägenheter.
Populära kanalstaden med restauranger är uppförd runt kanalen och erbjuder vackra promenadstråk längs med Åkers kanal.

I närheten av Åkersberga centrum finner ni Hackstaskogen som bjuder på motionsspår, pulkabacke, frisbeegolfbana samt Hackstabanan som är en fyra kilometer lång mountainbikebana som går genom vackra partier av Hackstaskogen i Åkersberga.

Ett flertal förskolor, skolor och gymnasium finns inom omedelbar närhet.

Kommunikation

Åkersberga genomkorsas av Roslagsbanan, som har fyra stationer inom tätorten. Från Åkersberga station går bussar till bland annat Danderyd, Humleträdgården, Ljusterö, och Norrtälje, samt Kista via Norrortsleden.

Parkering

Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.

Övrigt

Historien bakom ortsnamnet Åkersberga:
1901 byggdes en järnvägsstation vid Södra Roslags Kustbana på ett gärde som tillhörde gården Berga i Österåkers socken. För att skilja den från andra stationer med samma namn skyltades den som "Åkers Berga", det vill säga "Berga i Åkers skeppslag". Senare kom namnet att skrivas med bindestreck och slutligen bildades dagens namn Åkersberga.

Österåker är idag en av landets snabbast växande kommuner, mycket tack vare den låga kommunalskatten och närheten till havet.

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende