+ Totalrenoverad
+ Stilrent kök med exklusiva materialval och högkvalitativa vitvaror
+ Lyxigt badrum med badkar och egen tvättmaskin
+ Solig balkong mot barnvänlig innergård med lekplats nedanför
+ Gångavstånd till Roslagsbanan, buss, skolor, förskolor och centrum
Välkommen till en av Skolvägens mest påkostade lägenheter – en unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga! Den här bostaden har genomgått en totalrenovering där fokus har legat på kvalitet, funktion och tidlös stil. Ett perfekt hem för barnfamiljen som vill bo centralt men kompromisslöst – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Köket är hemmets hjärta och här lämnas inga önskningar ouppfyllda – stilrent designat med exklusiva materialval, generösa arbetsytor och högkvalitativa vitvaror. Badrummet är minst lika imponerande – helkaklat med moderna detaljer, tvättmaskin och ett efterlängtat badkar för både barnens kvällsrutiner och avkopplande stunder för dig själv.
Planlösningen är både smart och flexibel. Två stora, rofyllda sovrum, samt ett vardagsrum som idag delats av för att skapa ytterligare en sovdel. Det gör lägenheten idealisk för familjen som växer eller för dig med två barn som vill att barnen ska få egna sovrum.
Balkongen vetter mot innergårdens grönska och lekplats – en dröm för småbarnsföräldrar! Här kan du njuta av en kopp kaffe i solen medan barnen leker tryggt precis nedanför. Läget är dessutom svårslaget – mitt i centrala Åkersberga, med gångavstånd till Roslagsbanan, bussar, skolor, förskolor, matbutiker, apotek, restauranger och hela centrumutbudet.
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information, 072-555 0672 vera.safi@mohv.se
Åkersberga, Åkersberga
Skolvägen 18C
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skolvägen 18C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår vatten och värme.
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 4 200kr
Kommentar: Driftkostnaden är en schablonkostnad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Bara ett stenkast från föreningen finner du olika aktiviteter, rekreationsområden, skolor och förskolor.
På vår trevliga innergård kan du umgås med familj, vänner och grannar. Det finns en inhägnad basketbana, bärbuskar, sittplatser - en del under tak, lekplats och på sommarhalvåret ställer föreningen ut en grill som boende kan använda.
Fastighetsfakta
Brf Hästskon är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010-11-30, fastighetsbeteckning Hacksta 1:78.
Föreningen består av 130 lägenheter varav 28 lägenheter är upplåtna med hyresrätt.
Fastigheten byggdes 1970 och har värdeår 1970 enligt fastighetstaxeringen.
Totalyta enligt fastighetstaxeringen är 8 898 kvm, varav 8 780 kvm utgör bostadsyta och 118 kvm utgör lokalyta.
Föreningen följer underhållsplan upprättad 2012 som löper t.o.m. 2031.
Det finns inga hissar i fastigheten. Husen är på tre respektive fyra våningar.
Marken är friköpt av föreningen.
I avgiften ingår vatten och värme.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen har i dagsläget inga gemensamma utrymmen.
2024
Den 1 januari höjs avgiften med 10%. Detta gäller även garage och p-platser
2023
Storstädning av tvättstugorna genomfördes i oktober
Den 1 september höjs avgiften med 2%
Föreningen har sålt en hyreslägenhet som därigenom omvandlats till bostadsrätt
OVK har genomförts under april/maj
Träden längs med Skolvägen har blivit hamlade
Kontinuerlig brandtillsyn av fastigheten har genomförts
Installationen av solpanelerna är klara
2022
Styrelsen har under året arbetat med att följa utvecklingen av de höjda energipriserna, inflationen och det höjda ränteläget
Styrelsen har sett över fördelningen av likviditeten, och dess fördelning
4,2 miljoner kr har amorterats på föreningens lån
Flera målningsarbeten har har genomförts utvändigt
Styrelsen har beställt fler solpaneler, installation sker under 2023
Föreningen har installerat bommar till innegården
Föreningen har under året haft en vattenskada som åtgärdats
Kontroll av brandskyddet sker 4 gånger/år via Brandsäkra
En besiktning av befintliga skyddsrum är gjord
2021
Solceller installerades på taket som försörjer elen av trappuppgångar och andra gemensamma utrymmen
En hjärtstartare har införskaffats. Finns i port 24A
Styrelsen har flyttat över pengar från ett konto i Handelsbanken till ett konto i SBAB där föreningen får
ränta på pengarna
Nya takfläktar har monterats på hus 14 och 16
Ett vindskydd/skärmskydd har införskaffats och sattes upp i samband med städdagen vindskyddet står på gräsmattan mellan 12 A och 24 B
Lekplatsen besiktigades under året och brister åtgärdades
2020
Kronreducering träd
Behandling av gräsmatta
Översyn av gården i sin helhet
Översyn av brandredskap m.m.
Stamspolning
Målning av fasader och tak
Underhåll av portar och ramper
Inventering av PCB i fastigheten
Trädetaljerna på hus 18 mot Hackstavägen är utbytta
2200 vårlökar planterades
2019
Målning av samtliga trapphus
Lagning samt uppfräschning av alla trappor i trapphusen
Storstädning av samtliga trapphus
Ett boendemöte genomfördes
Ett avtal med Securitas gällande trygghetsjour ingicks
22 st nya p-platser iordningställdes. Fyra av dessa är betalplatser för besökande
Två laddstationer med fyra laddningsuttag för elbilar framtogs och sattes upp
2018
Arbetet med injusteringen av värmen slutfördes
Nya energideklarationer gjordes för fastigheten
Uppsättning av postboxar i trappuppgångarna
Föreningens parkeringsytor asfalterades
Samtliga balkongfronter rengjordes
Målning av vissa balkongtak har gjorts där behov fanns
En flaggstång på 12 meter med flagga, vimpel och julbelysning har införskaffats
Ett samarbete med Finopti gällande räntestrategier har ingåtts
2017
Stamspolning
Trädetaljerna på fastigheten som vetter mot Skolvägen har bytts ut
Ett kompostkärl i vardera sophus har installerats
Byte av undercentral samt injustering av värme
Föreningen har flyttat två av lånen från SBAB till Nordea och därigenom fått en lägre räntekostnad
2016
Renovering av tvättstugorna i huskropp 18 och 20. Nya tvättmaskiner installerades samt nytt torkskåp där det behövdes
Lysrörsarmaturerna byttes i alla källaruppgångar samt i gångarna från entréerna ut till parkeringsplatsen bakom 12-16
Elstolparna vid p-platserna 1-9 byttes ut
En p-plats för de med handikapptillstånd iordningsställdes på innergården
Upprustning av lekplatsen
Gräsmattor och planteringar åtgärdade där behov fanns
Föreningen bytte parkeringsövervakning från Q-park till P-service
Belysning på innergården byttes ut
Stamspolning gjordes under hösten
2015
En köprevers hos Akelius på 2 338 250:- löstes
Fel på utebelysningen på innergården åtgärdades
Målning av fönstren på fastigheten avslutas
Rörinspektion av spill- och dagvattenledningarna både in- och utvändigt runt 20-24
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes
Radonmätning genomfördes
2014
Målning av fönstren på fastigheten påbörjas
Armaturer i trappuppgångarna byts ut
Träden på innergården ansas
Filmning av avloppstammar genomförs
Injustering av värme
Två av föreningens lån omförhandlades
Årsavgiften höjdes med 5%
2013
Fasadrenoveringen slutfördes
Upprustning av yttre entrétrappor samt justering av asfalt slutfört
Årsavgiften höjdes med 13%
Byggnad
Badrum från 2025
Samtliga ytskikt 2024-2025
Rum
Hall
Separat välkomnande hall med god plats för avhängning och hall-möbler. Längre in i hallen finns ett förråd där säljarna bevarar frysen. Det finns även en stor garderob med skjutdörrar intill badrummet för att gömma undan extra ytterkläder. På golvet ligger grått golv och väggarna är vita och grå. Hallen fungerar som en mittpunkt till samtliga rum i lägenheten.
Kök
Till höger om hallen finner ni köket. Totalt nyrenoverat i hög klass! På golvet ligger vackra stora klinkerplattor och väggarna är släta, vita. Köksluckor i vitt och grått, svart bänkyta i sten och marmorerat stänkskydd ovan. Här finns god plats för matlagning och även en matgrupp. Två fönster som vetter mot innergården släpper in härligt ljus. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, hel kyl, fläkt, häll samt inbyggd ugn och micro.
Vardagsrum
Vägg i vägg med köket och rakt in från hallen ligger vardagsrummet. Här ligger parkettgolv och väggarna är ljusa. Säljarna att delat av vardagsrummet för att skapa en sovrumsdel vilket visar att det utan problem går att skapa ett till sovrum i bostaden. Från vardagsrummet finns en utgång till balkongen som vetter mot innergården.
Badrum
Fantastiskt nyrenoverat badrum med klinker och kakel i vitt och grått. Här finns WV, handfat med vit kommod och överskåp med belysning och spegeldörrar samt badkar och dusch. I badrummet finns även tvättmaskin med praktisk bänkyta ovan samt handdukstork.
Sovrum 1
Sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns ett fönster samt en dörr till fransk balkong. Sovrummet har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Flera inbyggda garderober i vitt.
Sovrum 2
Ytterligare ett sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Två fönster och två inbyggda garderober finns här.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Åkersberga är den centrala delen i Österåkers kommun. Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och lokala verksamheter. Det är en blandad bebyggelse med småhus och lägenheter. Populära kanalstaden med restauranger är uppförd runt kanalen och erbjuder vackra promenadstråk längs med Åkers kanal. I närheten av Åkersberga centrum finner ni Hackstaskogen som bjuder på motionsspår, pulkabacke, frisbeegolfbana samt Hackstabanan som är en fyra kilometer lång mountainbikebana som går genom vackra partier av Hackstaskogen i Åkersberga. Ett flertal förskolor, skolor och gymnasium finns inom omedelbar närhet.
Kommunikation
Åkersberga genomkorsas av Roslagsbanan, som har fyra stationer inom tätorten. Från Åkersberga station går bussar till bland annat Danderyd, Humleträdgården, Ljusterö, och Norrtälje, samt Kista via Norrortsleden.
Parkering
Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.
Övrigt
Historien bakom ortsnamnet Åkersberga:
1901 byggdes en järnvägsstation vid Södra Roslags Kustbana på ett gärde som tillhörde gården Berga i Österåkers socken. För att skilja den från andra stationer med samma namn skyltades den som "Åkers Berga", det vill säga "Berga i Åkers skeppslag". Senare kom namnet att skrivas med bindestreck och slutligen bildades dagens namn Åkersberga.
Österåker är idag en av landets snabbast växande kommuner, mycket tack vare den låga kommunalskatten och närheten till havet.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se