Välkommen till detta stilrena hem om 154 kvm, byggt 1909 (ombyggt 2016), med ljus och öppen planlösning som binder samman kök, matsal och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns fyra sovrum, två badrum, generöst allrum på övre plan samt stora altandäck och plana gräsytor som bjuder in till lek och avkoppling.
Huset ligger i natursköna Svinninge, nära hav, skog och marina. Åkersberga centrum nås enkelt och goda kommunikationer tar dig smidigt vidare mot Stockholm. I området finns flera skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljen.
Ett modernt och inflyttningsklart boende med härlig rymd och fina materialval.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman.
Åkersberga
Skepparvägen 28
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea/Biarea
126 kvm + 34 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Tomt
2175 kvm
Byggnadsår
1909
Pris
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skepparvägen 28
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5
Boarea
126 kvm. taxeringsinformation
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt känsla av rymd och ljus.
Kök
Stilrent och modernt kök i ljusa toner, välutrustat med generösa arbetsytor och påkostade vitvaror.
Matplats
Ljus och inbjudande matplats med stora fönster, perfekt för middagar och sociala stunder med familj och vänner.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med fina siktlinjer mot både kök och trädgård. Utgång till altandäck för smidigt sommarliv.
Sovrum/arbetsrum (entréplan)
Flexibelt rum som passar lika bra som gästrum, hemmakontor eller lekrum. Ljusinsläpp från fönster mot tomten.
Badrum (entréplan)
Helkaklat badrum med bastu, bubbelbadkar, dusch, wc och kommod.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och bra arbetsyta.
Allrum (övre plan)
Ljust och luftigt allrum som passar perfekt som tv-hörna, lekrum eller loungeyta.
Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter. Harmonisk känsla och fina ljusinsläpp.
Sovrum 2 & 3 (övre plan)
Två välplanerade sovrum, perfekta för barn, gäster eller som extra arbetsrum. Gott om plats för säng och skrivbord.
Badrum (övre plan)
Generöst badrum med både dusch och badkar, wc och dubbla tvättställ. Perfekt för familjen som vill ha lite extra lyx i vardagen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 970 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 180 000 kr
- Småhusmark: 1 790 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 180 000 kr
Värdeår
1981
Summa inteckningar
5 349 000 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Byggnad
Fastighet
Svinninge 3:47
Boarea
126 kvm
Biarea
34 kvm
Byggnadsår
1909
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2016
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2023-01-18
Energikonsumtion
124 kWh/m2 år.
Primärenergital
205
Tomt
Tomtarea
2175 kvm
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Svinninge GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Österåker Svinninge GA:20 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Avtalsservitut Elledning Mm
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Elledning Mm, 01-IM4-65/3380.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-44/5403.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-06-11)