Visningar

Söndag 26 Maj KL: 13:50 - 14:20 Välkomna på visning!
  • Dela via:
Täljö, ÅKERSBERGA

Silverskattsvägen 23

Varmt välkommen till det idylliska området Täljöviken, här på Silverskattsvägen 23 bor ni med närhet till såväl hav som till storstaden. Välkommen till ett av områdets bästa lägen med havsglimt!
+ Egen parkeringsplats med laddstolpe
+ Havsglimt
+ Isolerat förråd
+ Vattenburen golvvärme på hela nedre plan
+ Insynsskyddad baksida
+ Möjlighet till 1 extra sovrum

Via framsidans terrass når ni husets entré, här på terrassen finns plats för stor loungegrupp där ni gärna kopplar av och njuter av utsikten ner mot Täljöviken.
I entréhallen finns gott om avhängningsmöjligheter, slitstarkt klinkergolv, samt garderob med praktiska skjutdörrar.
Husets kök är rymligt och stilrent med släta luckor, praktisk lamninatbänkskiva och dubbelvask. Köket är utformat i vinkel med matplats i mitten med havsglimt genom fönstren.

Strategiskt placerad mellan hall och kök finner ni entréplanets badrum, utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, golvvärme och wc. Vidare in kommer ni till husets rymliga vardagsrum. Här har ni ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och finner gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. I vardagsrummet finns även möjlighet att dela av för ytterligare sovrum/kontor. Utgång till husets insynsskyddade altan med tillhörande förråd invid härlig allmänning. Här ute njuter ni under de härliga sommarmånaderna.

Huset har en separat tvättstuga som är placerad på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask samt bänk yta för praktisk hantering av tvätt.

På övervåningen finner ni tre sovrum samt ett badrum. Två av sovrummen har plats för säng, skrivbord och garderob det tredje sovrummet , Master bedroom, är extra väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt egen klädkammare. Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, wc, golvvärme, kommod och spegelskåp.

Förbättringar och renoveringar som har utförts:
- Nedervåning och master bedroom ommålat
- Förrådet isolerat, Fuktspärrad mot mark samt väggar, inklusive isolering med luftspalt i golv, vägg och tak samt fuktavledning genom ventilation som mynnar ut i takfot.
- Byggt upp insynsskydd mot grannar på baksidan, godkännande finns
- Byggt terrass på framsidan
- Lagt stenplattor, sjösten samt anlagt gräsmatta och rabatt
- Uppfört trästaket och grind
- På vinden har det lagts golv för förvaring av tex dynor mm
- Parkering finns till bostaden med elstolpe

Här i Täljöviken bor ni nära natur och hav i ett område med härlig gemenskap och varierade åldersgrupper. Det är samtidigt nära till Åkersberga med sina handelsområden samt mycket goda kommunikationer till Stockholm. På Täljöhalvön hittar ni nybyggda bostäder i form av villor, radhus och lägenheter.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 92 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4387 kr/mån
Rum 4 varav 3-4 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2019
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Bryggan i området
Bryggan i området
Täljöviksvikens brygga
Täljöviksvikens brygga

Planritning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Silverskattsvägen 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3-4 sovrum
Boarea 92 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans hus
Boarea 92 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme entréplan, badrum, vattenradiatorer öp
Ventilation Mekanisk frånluft

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00214
Pris 3 495 000 kr utgångspris
Avgift 4387 kr/mån
Elförbrukning 7 189 kWh/år
Driftkostnad 25 087 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 150 kr
  • Vatten/avlopp: 10 862 kr
  • Renhållning: 2 075 kr

Andel i förening 0,035714%
Andel av årsavgift 0,035714%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 080 461 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning 11744kr/kvm

Förening

Föreningsnamn Brf Silverslänten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-7908
Gatuadress Silverskattsvägen 1
Postnummer 18444
Ort ÅKERSBERGA
Epostadress isabelle.alexandersson@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Välkommen till bostadsrättsföreningen Silverslänten i Åkersberga. Hos oss finns 28 radhus om 4 r.o.k. samlade längs skogskanten högst upp i området med utsikt över viken.

I Täljöviken har du ett stenkast till havet och naturområden och närheten till såväl kommunikationer som livsmedelsbutiker gör det enkelt att trivas.

I grannskapet finns en stor aktivitetspark med lekpark, utegym och sällskapsytor som är perfekt för alla familjens medlemmar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 28
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Parkering finns till bostaden med elstolpe.

Dokument

Området

I Täljö bor ni med närhet till såväl natur och hav som till Åkersberga Centrum. Täljö består av både fritidsbostäder och permanentbostäder. På Täljöhalvön hittar du nybyggda bostäder i form av villor, radhus och lägenheter. Se gärna mer info om kommunens projekt med Täljöhalvön här: https://taljohalvon.se Via Täljöhalvön når ni även Näsuddens naturreservat. I Näs kan du uppleva ett kulturlandskap med stor omväxling på begränsad yta. Här finns det berg med fin utsikt, gammal barrskog, slåtterängar som är öppna, beteshagar, lundartade miljöer och strandängar i gott skick. Näsuddens naturreservat är en oas i Stockholms inre skärgård. Reservatet ligger i och förvaltas av Österåkers kommun och instiftades 2010. Reservatets yta är 72,6 ha varav 45 ha utgörs av vatten. Området är en halvö men bestod ursprungligen av två separata öar. Landhöjning har förändrat landskapet, men namnen Kristenholmen och Gästholmen minner om hur det en gång har sett ut.

Närområde

Ett par kilometer bort finns handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner Coop, butiker, apotek mm.

Kommunikation

Kommunikationer finns i form av Buss och Roslagsbanan.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende