Pauli väg 18

+ Helt ny värmepump 2021
+ Solceller och el-bils laddare 2024
+ Energideklaration B, ger grönt bolån hos många banken med lägre ränta
+ Utbyggt hus med 4 sovrum, stor klädkammare och extra walk-in-closet
+ Skog och ängar som närmaste granne, en oändlig lekplats för barnen
+ Kamin med värmefläkt upp till övervåningen

* Kommande försäljning, huset besiktas 20/3 och fotas 25/3. Men det går bra att anmäla intresse till mäklaren redan nu*

Herrgårdskänsla – ett hem med själ, rymd och stor solig trädgård.
Välkommen till ett boende utöver det vanliga – en villa som för tankarna till herrgårdsidyll men med all modern komfort du kan önska. Här möts klassisk arkitektur, smakfull design och en trädgård som blomstrar i harmoni med naturen. Ett hem där varje rum bär på sin egen personlighet, och där både vardagsliv och fest får ta plats.

Beläget i det eftertraktade området Säby Gård – där husen sällan byter ägare – bor du i en lugn, grönskande miljö med närhet till både service, natur och kulinariska upplevelser.

Entréplan – representativt och välkomnande
Redan i hallen möts du av ett storslaget intryck: klinkergolv, höga golvsocklar, dubbeldörrar med överljusfönster, generös takhöjd, garderober samt platsbyggd skoförvaring och en vacker trappa som leder vidare upp. Gott om förvaring göms under trappan, där det praktiska utrymmet använts som kontorshörna för den som behöver jobba hemma. Intill finns ett helkaklat (3/4 väggar) badrum med fönster, dusch och golvvärme.

Ljust, luftigt och funktionellt – köket som har allt
Det här köket bjuder på generös takhöjd och ett fantastiskt ljusflöde som skapar en härligt luftig känsla – en plats där det är lika inspirerande att laga mat som att umgås. Intill ligger en praktisk groventré med tvättstuga, tvättmaskin (äldre) och värmepump samt utgång mot bilen, vilket gör vardagen smidigare. Här kliver du rakt in med matkassarna från parkeringen – bekvämt, genomtänkt och tidseffektivt.
I fil med vardagsrummet ligger entrén och köket, det skapar ett härligt flöde mellan rummen och nästan en "öppen planlösning". Alla vitvaror i köket utbytta senaste åren. Ålder på vitvaror: Smeg köksfläkt 2021, micro 2021, induktionshäll och varmluftsugn 2021, kyl & frys 2021, diskmaskin 2021. Köket är renoverat med mörk exklusiv stenbänkskiva.

Vardagsrummet bjuder på ljus från flera väderstreck, en charmig kamin med inbyggd fläkt så värmen kan spridas även till andra rum på övervåningen. Rummet är rymligt och har plats för sittgrupp. Fina dubbeldörrar som öppnar upp till en rymlig altan i söderläge, delvis under pergola – perfekt för långa middagar, sommarkvällar och sällskapsliv. Kaprifolen längst staketet är det första som blommar på våren, och doften är magisk! Den följs sedan åt av den vackra syrenhäcken som sträcker sig längst delar av tomtgränsen. En av de andra sidorna ut mot vägen har en avenbokhäck som bildar en grönskande vägg vid altanen.

Intill vardagsrummet finns en fin utbyggnad med tak öppet till knock. Detta är husets Master bedroom, ett rofyllt rum med egen walk-in-closet och fönster i två väderstreck. . Det har även en genomgående inbyggd garderob från golv till tak praktiskt placerad bakom sänggaveln med dörr på vardera sidan. Vill man göra vardagsrummet större så är väggen till walk-in-closet inte skruvad i golvet utan går att ta ner.


Övervåning – en privat sfär med utsikt och ljus
Den övre våningen erbjuder ett harmoniskt privatliv med genomgående parkettgolv och gott om dagsljus. Sovrum 1, det största är ett rofyllt rum med egen klädkammare och fönster i två väderstreck.
Allrummet ovanför trappan är luftigt och inbjudande, med dubbeldörrar som leder till en balkong med kvällssol – perfekt som ett till rum, bibliotek, läshörna eller tv-rum.

Badrummet på övervåningen är helkaklat på 3/4 väggar och har badkar med duschvägg, väggskåp och fönster för vädring.

Två ytterligare sovrum erbjuder plats för barn, gäster eller hemmakontor – alla med fina detaljer som vackra innerdörrar, höga golvsocklar, garderober och lugna färgval.


Lättskött trädgårdsidyll med extra allt. Den lummiga och prunkande trädgården är något alldeles extra – här finns stor gräsmatta, blommande rabatter för hela säsongen, vackra solitärer, äpplen, plommon och rabarber. Hallonbuskar, röda och svarta vinbär, gula och röda krusbär. Kaprifol och syrenbuskar. Gott om plats för odling och rabatter. En grön häck av syren och avenbok ramar in tomten och ger en genuin känsla av landsbygd mitt i villalivet.

Carport med elbils-laddare installerad 2024 (den närmast huset) med isolerat förråd finns. Samt ytterligare förvaring ovanpå taket på förrådet i carporten.

Säby Gård – en levande bullerbyidyll
Området är lika unikt som huset. Säby Gård är en plats där historia, natur och gemenskap möts i en sällsynt trivsam miljö. I den rustika ladan hittar du Il Pascolo – en restaurang där italienska smaker möter medelhavskänsla i en avslappnad, stilfull miljö. Intill finns Glassverkstan, ett café med äkta gelato, nybakat och lättare rätter – perfekt för en utflykt i solen.

På övervåningen i ladan erbjuds festvåning och eventlokal för livets höjdpunkter, medan Åkersbergas Växtförsäljning ger inspiration till din egen trädgård – komplett med butik, restaurang och café.

Ett hem att längta hem till
Det här huset är inte bara ett boende – det är en plats att leva, växa och trivas i. Med sin kombination av tidlös charm, moderna lösningar och en trädgård som känns som en saga, är detta ett hem att älska. Denna familj har bott i huset sedan det byggdes och nu är det tid att lämna över det för nästa ägare att trivas lika länge!

Attraktivt läge i Åkersberga, nära Åkerstorp och Norrö där du snabbt kan köra ut på väg 276 mot stan och kranskommuner.