Nytt och inflyttningsklart radhus med stor västervänd uteplats i populära Valsjöskogen!
Välkommen till ett ljust och smakfullt radhus om 99 kvm – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av modern funktion, lugna kulörer och en trivsam planlösning som passar både barnfamiljen och paret som söker något nytt och lättskött.
Huset färdigställdes så sent som 2021 och erbjuder en ljus och öppen planlösning med sociala ytor på entréplan och en mer privat del på övre plan. Genomgående fina materialval, vattenburen golvvärme på nedre plan och parkettgolv i hela bostaden skapar en behaglig och stilren känsla.
Det moderna köket har allt du behöver – spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt samt fullstor kyl och frys. Här finns gott om förvaring i både vägg- och bänkskåp och plats för stora middagar med familj och vänner. I anslutning ligger vardagsrummet med stort fönsterparti och utgång till den generösa trädäckade altanen i soligt västerläge – perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med bra förvaringsmöjligheter samt WC, handfat med kommod och dusch. Under trappan upp till övre plan finns ett rymligt förrådsutrymme.
En trappa upp möts du av ett ljust allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Här finns tre rofyllda sovrum med gott om garderober samt ytterligare ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, dusch, WC samt handfat med kommod.
Utanför huset finns egen parkeringsplats samt ett separat förråd med ingång från baksidan – smidigt för cyklar, barnvagnar och säsongsförvaring.
Valsjöskogen är ett uppskattat område i Österåker – omgivet av natur, motionsspår och barnvänliga gator. Här bor du med närhet till förskolor, skolor och kommunikationer, samtidigt som Åkersberga centrum med shopping, restauranger och service nås på bara några minuter. Kombinationen av lugn, trygghet och närhet till det mesta gör området perfekt för familjer som vill bo naturnära men ändå bekvämt.
+ Extra fördelar +
Bostaden är idag helt tom och redo för inflyttning – perfekt för dig som vill göra en snabb affär och kunna flytta in direkt utan väntetid.
Varmt välkomna hem!
Vill du veta mer om bostaden, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Valsjöskogen, Åkersberga
Morkullestråket 3
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Morkullestråket 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 9 564 kr
- Vatten/avlopp: 9 684 kr
- Renhållning: 2 976 kr
Summa kr/år: 22 224kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens uppgifter och förbrukning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Kostnaden för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Här bor du i en trivsam och välskött miljö med en lekplats skapar en härlig atmosfär för både stora och små.
Byggnad
Rum
Hall
Bakom den eleganta ytterdörren möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Direkt intill hallen ligger ett helkaklat badrum – praktiskt placerat för gäster och familj.
Badrum entréplan
Helkaklat badrum i harmoniska toner med duschhörna, WC och handfat med kommod. Ljusa material och noggrant valda detaljer skapar en modern och fräsch känsla. Bakom draperi står värmepumpen och här finns även god plats till förvaring.
Kök
Köket har en sober färgsättning och är utrustat med maskiner från Siemens: induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. De släta luckorna i varmgrå ton kombineras med rostfri bänkskiva och kakel i matt glans som skapar ett exklusivt intryck. Här finns gott om förvaring i både vägg- och bänkskåp samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Rummet har naturlig kontakt med matplatsen vilket gör det socialt och inbjudande.
Vardagsrum/Matplats
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrum och matplats – husets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt mot uteplatsen i västerläge. Här finns plats för både större matgrupp och soffmöblemang. Den helglasade dörren leder ut till den generösa trädäckade altanen som erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, grill och sommarens middagar i solen.
Övre plan (allrum)
En vacker trappa med förrådsutrymme under leder upp till övervåningen. Här finns ett luftigt allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet fungerar utmärkt som TV-hörna, lekrum eller hemmakontor. För den som önskar kan utrymmet enkelt delas av till ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns tre garderober som ger generös förvaring. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord.
Sovrum 2
Detta sovrum passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar ger en ljus bas som är enkel att inreda. Två garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3
Även här återfinns parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer säng, skrivbord eller byrå och har två garderober. Ett lugnt och trivsamt rum som lämpar sig väl som gästrum, barnrum eller kontor.
Badrum övre plan
Stilrent och modernt badrum med kaklade väggar i ljusa toner och klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning. Bakom draperi döljer sig en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Uteplats/Förråd
Från vardagsrummet nås den stora trädäckade terrassen i soligt västerläge – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. I anslutning finns ett förråd, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler eller cyklar.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Valsjöskogen
I Valsjöskogens bostadsområde i Margretelund bor du lugnt och harmoniskt. Valsjöskogen är ett väldigt populärt område, med vacker skog och flera sjöar på kort promenadavstånd.
Närområde
Margretelunds centrum finns nödvändig service som apotek, vårdcentral och matvarubutik, och bara tre kilometer bort ligger Åkersberga Centrum.
Kommunikation
Buss linje 622, 624, 628, 633, 694