Varmt välkommen till centrala och populära Luffarbacken, här blandas alla åldersgrupper för en trivsam tillvaro! Här högst upp i huset på Luffarbacken 12 hittar du denna yteffektiva 2:a med spännande formspråk och ett extra stort förråd på samma våningsplan. Välkommen hem!
+Lägenhet högst upp i huset med fantastiskt solläge
+Stort förråd på samma våningsplan med fönster
+Garageplats följer med lägenheten
Hall som välkomnar er med gott om avhängningsmöjligheter, praktiskt klinkersgolv samt en klädkammare för extra mycket förvaringsmöjligheter.
Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med en matplats som sammanbinder de båda ytorna. Köket har klassiska luckor i ek samt en bänkskiva i massivt trä. Detta accentueras väl av det vita kaklet. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för stor soffa samt mediamöbel. Från vardagsrummet når ni balkongen, som har ett härligt solläge med sol hela dagen samt en fantastisk utsikt över träd och takåsar. Här njuter ni gärna av förmiddagsfikat! Vid extra soliga dagar fäller ni lätt ut markisen för skön skugga.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, här finns gott om plats för klädförvaring.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättmaskin, kommod, spegelskåp med belysning samt hyllplan.
Till lägenheten finns ett stort förråd med fönster. Förrådet är rymligt (se bild) och beläget på samma våningsplan som lägenheten.
Utförda renoveringar och förbättringar:
2024 - Nytt golv på balkongen
2024 - Ny diskmaskin
2025 - Ny fläkt
Här på Luffarbacken bor ni med närhet till det mesta, bara några minuter bort finner ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek och mycket goda kommunikationer. Ni tar er med lätthet till såväl Norrtälje som Stockholm via buss och tåg. I närheten finns flertalet förskolor samt Söraskolan F-9.
Brf Söraparken är en välskött förening med god grannsämja. Här finns bl.a. trädgårdsredskap att låna, gemensamma innergårdar med grillplatser, lekpark, två st tvättstugor samt en gemensam bastu (Luffarbacken 8). Föreningen disponerar över ett eget parkeringsgarage där varje plats har uttag för motorvärmare. Garaget har nyligen totalrenoverats 2018-2019. Föreningen har installerat bergvärme. Bredband via fiberoptik.
Söra, ÅKERSBERGA
Luffarbacken 12
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Luffarbacken 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Uppvärmning och vatten ingår i avgiften, obligatorisk tv och bredband tillkommer på 260kr/mån.
- Hushållsström: 5 400 kr
- Övrigt: 3 120 kr
Summa kr/år: 8 520kr
Kommentar: Posten övrigt avser obligatorisk tv och bredbandsavgift 260 kr per månad (infon finns även under posten: månadsavgift).
Förening
Garageplatserna kostar 400kr/mån och p-plats 250kr/mån
Det finns även ladd-platser där föreningen tar ut en extra avgift i 24 mån på 200kr/mån.
Två tvättstugor och bastu finns på Luffarbacken 8
Byggnad
Dokument
Området
Söra är ett centralt beläget område i Åkersberga, beläget endast cirka 2 km från Åkersberga Centrum. Området består av en mix av radhus, villor och bostadsrätter, vilket ger en variation av bostadsalternativ för invånarna. En av Söras stora fördelar är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Härifrån är det en kort avstånd till centrum, där man kan hitta ett brett utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. För de som har barn finns det både skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en populär plats för familjer. Transportmöjligheterna är också utmärkta i Söra. Det finns närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Det finns även en simhall för de som är intresserade av motion och vattenlek. För dem som uppskattar naturen och friluftslivet finns det gott om möjligheter i Söra. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i en kuperad miljö, vilket ger utmärkta möjligheter för promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter. En av de mest populära badplatserna i området är Fiskartorpet i Sätterfjärden, som ligger inom nära promenadavstånd. Söraskolan, som är kommunens största skola med årskurserna F-9. Skolan har nyligen genomgått en omfattande renovering, där en konstgräsplan och en aktivitetspark har byggts. Detta ger eleverna möjlighet att utöva olika idrottsaktiviteter och erbjuder en modern och stimulerande miljö för lärande.
Kommunikation
Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station och Danderyds sjukhus. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.