Hildestrandsvägen 3

Välkommen till familjevänliga Åkerstorp och till Hildestrandsvägen 3 där ni finner denna renoverade villa om 178 kvm, inrett vindsutrymme samt stort varmgarage om ca 50 kvm. Omfattande renoveringar har gjorts såväl interiört som exteriört!

+Bergvärme
+Dubbelgarage i hög standard
+Stor stenlagd uppfart med plats för många fordon
+Vattenburen golvvärme
+Nedsänkt spa-bad på altanen med kanalutsikt
+Renoverade badrum
+Renoverat kök
+Altaner med kanalutsikt
+2 A/C på entréplan för svalka sommartid

Välkommen in genom de gedigna smidesgrindarna, här på uppfarten finn det gott om plats att parkera för flertalet bilar. Vid sämre väder parkerar ni med fördel i det rymliga garaget.

Hallen välkomnar er med ljus och rymd, praktiskt och elegant klinkersgolv leder er in i huset.

Köket är en dröm med sina stora bänkytor samt välplanerade förvaring. En extra bred häll och fläkt gör det lätt att laga mat till stora sällskap. En bardel ger en social koppling till matplatsen som ligger i öppen planlösning med köket och vardagsrummet. Vid matplatsen får ni plats ca 4-12 personer.

Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vara de stora öppningsbara fönsterpartiet. I vardagsrummet finns plats för stor soffa samt mediamöbel.

På entréplan finns två sovrum varav ett master bedroom med egen walk-in-closet. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Vid behov av fler sovrum kan walk-in-closet göras om till ett extra sovrum. Det andra sovrummet på detta plan har plats för säng, skrivbord samt förvaring. En rejäl garderob med skjutdörrar ger gott om klädförvaring.

Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel, spotlights samt golvvärme.

En trappa ner finner ni den välplanerade suterrängvåningen med stort allrum som även skulle kunna bli en utmärkt hemma-bio.

Även på denna våning finns ett stort sovrum med egen walk-in-closet samt badrum. Sovrummet har plats för stor dubbelsäng, walk-in-closet har egen ingång utifrån samt badrum utrustat med wc, dusch, kommod, spegelskåp med belysning, handukstork, golvvärme samt spotlights. Anslutet till detta sovrum finns ett mindre sovrum som har plats för säng och skrivbord. Detta sovrum skulle även passa bra för hemmakontoret.
Dessa delar i suterrängplan har tidigare varit en egen lägenhet och skulle så kunna göras igen för uthyrningsmöjlighet eller generationsboende. Hela denna del av våningen har eget elskåp. Invid entrén i denna del (där det nu står garderober) har tidigare funnits ett kök, här finns fortfarande alla dragningar kvar såsom avloppsrör, vattendragningar samt eluttag till kylskåp, ugn och spis. I Badrummet här finns även eluttag samt avloppsdragning till tvättmaskin och torktumlare.

Rejäl tvättstuga utrustad med tvättmaskin, två torktumlare, vask, samt rejält med bänkyta samt en WC. (Totalt finns 3 WCs i huset). I detta utrymme är det även förberett för dusch eller badkar.

Vindsutrymmet är inrett och isolerat mot nock med installerat takfönster, perfekt som förvaringsutrymme. Fällbar trappa med räcke gör utrymmet lättillgängligt.

Huset har en stor plan trädgårdstomt där inget har lämnats till slumpen! Fina planteringar, plana gräsmatteytor, gediget staket med grindar, varav uppfartens stora grind med automatisk öppning och stängning via fjärrkontroll. Fina stenläggningar pryder såväl gångar som den stora uppfarten invid garaget med plats för flertalet fordon. Stor härlig altan i sydläge på baksidan!

Renoveringar och förbättringar som utförts under 2016:
Nytt tak
SPA bad
Fönster utbytta
Renoverat kök
3 badrum renoverade
Isolering
Dränering
Bergvärme
Genomgående renoverade ytskikt

Fastigheten ligger precis invid Åkers Kanal, samt med nära gångavstånd till områdets badplats invid Prästfjärden (ca 200 m från huset, se områdesbild). Här går du till områdets ICA-nära, pizzeria, asiatiska restaurang och direkt bussarna till Danderyd och Humlegården med endast 1 minuts promenad! Härliga vandringsstråk utmed Åkers Kanal som löper
invid allmänningen nedanför fastigheten och leder till naturparken Ekbacken som ligger på ca 10 min promenadavstånd.