Visningar

Söndag 26 Oktober KL: 12:30 - 13:10 Välkomna på visning!

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Flaxenvik / Härsbacka, Åkersberga

Härsbackavägen 5

Varmt välkommen till Härsbacka och denna högt belägna villa där du följer solen från de olika uteplatserna hela dagen. Här på Härsbackavägen 5 finner ni en villa med 4 sovrum, stort garage, SPA-avdelning och två uppfarter där du får plats med såväl båt som husbil. Välkommen hem!

+Garage
+Braskamin
+2 Uppfarter
+SPA avdelning
+Pool
+Växthus

Ni svänger av från Margretelundsvägen och känner hur lugnet lägger sig när ni närmar er huset. Väl framme har ni två rejäla uppfarter att välja på.
Trappan leder er upp till farstukvisten, där ni gärna tar ert morgonkaffe, och vidare in i huset.

Hallen är rymlig och välkomnar er med gott om avhängningsmöjligheter.

Det u-formade köket passar perfekt för den matlagnings intresserade. Här finns gott om bänkyta, dubbel vask med praktisk avrinning samt gott om förvaring. Stommarna är från Ikea och skåpluckor är specialbeställda. I köket finns matplats för 4-6 personer samt skafferi. Här finns även utgång till en av husets insynsskyddade altaner.

Husets vardagsrum är något utöver det vanliga. Centrerat i vardagsrummet finner ni den värmande braskaminen. I burspråket passar det utmärkt för matsalsmöbel till det stora sällskapet. Vidare finner ni tv-hörna samt soffhörna. Från vardagsrummet når ni husets största altan med insynsskyddat poolområde

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och har en egen angränsande walk in closet.
Invid master bedroom finner ni ytterligare två bra sovrum med plats för säng, skrivbord och klädförvaring.

Entréplanets badrum är utrustat med både dusch och badkar, wc, kommod, spegel med belysning, spotlights samt förvaring.
Tvättstugan är utrustad med tvättpelare, varmvattenberedare, vask, gott om bänkyta samt god förvaring. Från tvättstugan finns en praktisk groventré.

En trappa upp välkomnas ni av ett ljust allrum, passar perfekt som tv-rum.
På övre plan finns ett sovrum där det får plats med säng, skrivbord och förvaring.

Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, wc och kommod.

På övre plan finns det gott om förvaringsutrymme i separat förråd.

Via garagets bakre del når ni husets SPA-område. Utanför finner ni ett SPA-bad. Vidare kommer ni in till relaxavdelningen med bastu, dusch och utrymme för loungemöbler.

Husets utemiljöer är något utöver det extra med flertalet altaner där ni kan följa solen hela dagen. Huset ligger med högt läge där ni ser ut över de plana gräsytorna samt det charmiga växthuset.

Utförda renoveringar och förbättringar:

2016-Hela övervåning färdigställd
2012-staket runt hela tomten
2012-Växthus
2013-torktumlare
2013-hydrofor pumphus
2013-Ny VV-beredare
2013-Pool trall+ staket
2014-Fiber
2021-Tvättmaskin
2021-Diskmaskin
2023-Luftvärmepump
2023-Kyl och frys kök
2014-Trapp öv
2023-Spishäll
2022-Köksluckor
2023-Bastuaggregat
2014-Spa bad

Här bor ni nära hav och natur men samtidigt nära Åkersberga centrum med hela dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, gym, tandläkare, skolor, förskolor samt goda kommunikationer via buss och tåg. Kommunikation via buss som tar er till Åkersberga finner ni ca 7 minuters promenad från huset.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 160 kvm + 15 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 2897 kvm
Byggnadsår 1995
Pris 5 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Härsbackavägen 5

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 5 018 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 3 333 000 kr
  • Småhusmark: 1 685 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 333 000 kr
Värdeår 1999
Summa inteckningar 2 976 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 14 222 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 29 520 kr
  • Renhållning: 3 288 kr
  • Sotning: 492 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 992 kr

Summa kr/år: 38 292kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (48 366 kr)

Byggnad

Boarea 160 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 1995
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2016
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direkt verkande el samt braskamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Avlopp 3 kammarbrunn med infiltration

Tomt

Tomtarea 2897 kvm
Fastighetsbeteckning Ättarö 1:141

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker flaxenvik ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Planbestämmelser Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1966-06-09)

Dokument

Området

Område

Flaxenvik är en småort vid Åkersberga i Österåkers kommun i Stockholms län, belägen en knapp mil öster om Åkersberga centrum. Ligger belägen vid vattnet, med öarna Mjölkö, Stora Älgö och Hästvilan några hundra meter utanför.

Ett populärt fritidsområde som successivt omvandlats till permanent boende. Rikligt med båtbryggor finns längs kustremsan.

Närområde

Närmaste livsmedelsbutik ligger i Margretelunds Centrum. Generöst utbud av shopping & restauranger finns i Åkersberga Centrum.

Livsmedelsbutiker
Ca 4,5 km till ICA Favoriten i Margretelunds Centrum

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Skärgårdsstad 2,3 km
Elefanten Familjedaghem 2,5 km

Grundskolor
Skärgårdsstadsskolan 1,8 km

Kommunikation

I närheten finns kommunikationer via busslinje 622 som går mellan Åkersberga Centrum och Skärgårdsstad

Räkna på ditt nya boende