Varmt välkommen till lugnet i Stava. Här i lösvirkesvillan på Flädervägen 7 bor ni med närhet till såväl natur som till de centrala delarna av Åkersberga. Via Roslagsvägen svänger ni upp mellan hästhagar, Smedby Säteri och vidare in i det lummiga området.
+Nytt avloppssystem, 3 kammarbrunn BAGA
+Braskamin
+Vattenburen golvvärme i hela huset
+Centraldammsugare
+Laddbox
+Larm från Verisure finns installerat och kan övertas
+Externt förråd som tidigare varit bostadshus
+Vedförråd
Huset välkomnar er med en rejäl uppfart där ni får plats med ca 4 st bilar. Laddbox för elbilar är installerad
Hallen erbjuder gott om avhängningsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med direktaccess från hallen.
Köket har klassiska vita ramluckor och ett genomtänkt arbetsflöde. Hel kyl och frys och samtliga vitvaror har blivit kontinuerligt utbytta under åren.
Vardagsrum och matsal är i öppen planlösning, här finner ni även två dörrar till trädgården samt en stilren och värmande braskamin för kyliga höstkvällar.
Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. Matsalsdelen är väl tilltagen och här finns plats för riktigt stort matsalsbord för härliga tillställningar. Önskas ytterligare ett sovrum kan vardagsrummet enkelt delas av.
Entréplanets badrum är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel samt golvvärme. Intill badrummet finner ni husets tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, bänkyta samt förvaring.
Övre plan välkomnar er med en härlig rymd och ljusinsläpp. Här uppe är taket öppet till knock. Från allrummet når ni en av övre plans balkonger, i allrummet finns plats för soffa och mediamöbel.
Master bedroom har gott om utrymme för dubbelsäng och garderober. Till master bedroom finns en egen balkong där ni njuter av stillheten.
Två sovrum till finner ni här på övre plan. Båda har härligt ljusinsläpp via takfönster, plats för säng, skrivbord samt förvaring.
Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, wc, kommod, spegel med belysning och golvvärme.
Utförda renoveringar och förbättringar:
2025 - Tvättmaskin
2024 - Ugn
2020 - Kyl, frys och diskmaskin
Huset har en härlig lummig utemiljö med plana gräsmattor blandade med fruktträd. Här bor ni i närhet med naturen men samtidigt enbart ca 10 minuter från Åkersberga Centrum och hela dess utbud av butiker, restauranger, gym, husläkare, apotek, skolor, förskolor samt goda kommunikationer via både tåg och buss.
Stava, Åkersberga
Flädervägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flädervägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 565 000 kr
- Småhusmark: 1 658 000 kr
- Uppvärmning: 40 000 kr
- Försäkring: 12 216 kr
- Renhållning: 9 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 650 kr
Summa kr/år: 65 466kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (75 540 kr)
Kommentar: Elförbrukningen inbegriper en elbil och en Laddhybrid, som stadigt laddats från laddboxen
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Stava GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Fiske, 01-IM4-93/36348.1
Dokument
Området
Välkommen till Stava i Åkersberga! Beläget endast cirka 4 km från Åkersberga centrum, erbjuder Stava en naturskön och trivsam miljö att bo i. Här får du förmånen att bo nära både stadens bekvämligheter och en rad naturliga och fritidsmöjligheter. Stava stoltserar med sin närhet till badplatser, vilket gör det till en perfekt plats för den som älskar att njuta av sommaren vid vattnet. Med några minuters bilresa når du havet och de vackra skärgårdsöarna, där du kan ta ett dopp i de klara, friska vattnen. För sportentusiasten finns det gott om aktiviteter att utforska i Stava. Padelbanor finns tillgängliga för dem som vill utmana vänner och familj i en rolig match. Du kan också utforska de vackra omgivningarna genom att ta en promenad eller cykeltur längs de många naturstigarna som finns i området. Stava är även hem för hästälskare, med närhet till hästhagar och ridmöjligheter. Du kan njuta av att rida på de vackra stigarna och utforska naturen i sällskap av din fyrbenta vän. För golfentusiaster ligger Österåkers Golfbana bara en kort bilresa bort. Här kan du utmana dig själv på den vackra golfbanan och njuta av en dag med golf i natursköna omgivningar. Stava i Åkersberga är helt enkelt en dröm för dem som söker en kombination av naturskönhet, fritidsaktiviteter och närhet till stadens bekvämligheter. Oavsett om du vill njuta av vacker natur, aktivera dig eller bara koppla av, har Stava allt du behöver för att trivas.
Närområde
I närheten hittar ni handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner ett bra utbud med butiker, matbutiker, apotek mm.
Kommunikation
Mycket goda och täta kommunikationer via buss till både Åkersberga Centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se