+ Stor nybyggd altan med grind
+ Många tillval tex spotlights badrum och ovan bänkskiva i kök
+ Marmorfönsterbrädor
+ Klinker vid entrédörr
+ Uteplats med sol morgon till mitt på dagen
+ Sval lägenhet på sommarkvällen
+ Lugnt och ej trafikstört läge
Välkommen till Dansbanevägen 3 – en rymlig och mycket välplanerad 2 i markplan med stor trädäckad altan och ett attraktivt centralt läge!
Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta tillval, fina materialval och generösa ytor både inne och ute. Lägenheten är belägen i markplan och har en fantastisk trädäckad uteplats delvis under tak – en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för matgrupp, loungehörna eller solstol. Den gröna häcken ramar in uteplatsen på ett trivsamt sätt och via grind når ni direkt gräsmattan och allmänningen utanför.
Redan i hallen möts ni av ett praktiskt och stilrent klinkergolv – perfekt under årets blötare dagar – samt goda avhängningsmöjligheter och förvaring.
Köket är smakfullt inrett med vita luckor, vitvaror från Electrolux, kyl/frys samt flera uppskattade tillval såsom extra stor diskho och förlängd arbetsbänk som ger både generösa arbetsytor och ett exklusivt intryck. Tillval som spotlights ovan arbetsbänken skapar både funktion och trivsam atmosfär.
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och erbjuder gott om plats för både större matgrupp, rejäl soffgrupp och mediamöbel. Härifrån når ni även den stora altanen som bjuder in till umgänge och avkoppling från morgon till sen kväll.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och har en praktisk garderobsvägg med spegelskjutdörrar som erbjuder mycket bra förvaring.
Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med golvvärme, dusch med duschvägg, wc, kommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket ger ett elegant och ombonat intryck. Ovanför tvättdelen finns arbetsbänk och möjlighet till ytterligare förvaring via överskåp.
Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd i nära anslutning. Hiss finns från entréplan ner till lägenheten och dessutom finns separat entré i samma plan nära bostaden vilket gör boendet extra lättillgängligt.
Här bor ni i en välskött förening med närhet till centrum, grönområden och goda kommunikationer. Parkeringsplats finns att tillgå och enligt nuvarande information utan kö.
Ett inflyttningsklart hem med fina tillval, generös uteplats och ett mycket attraktivt läge – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Varmt välkomna på visning!
Söra, ÅKERSBERGA
Dansbanevägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dansbanevägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 000 kr
- Hushållsström: 1 896 kr
Summa kr/år: 4 896kr
Kommentar: Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vatten. Hemförsäkring tillkommer och varierar från olika företag.
Förening
Värme, vatten och el
Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Föreningen fakturerar i efterskott för el samt vattenförbrukning.
TV och bredband
Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften
Med sitt centrala läge i Åkersberga har Brf Fiolen närhet till butiker, restauranger och caféer likväl som till natur och grönska. Här lever du bekvämt i nya moderna och ljusa hem där du får det bästa av två världar!
Området har i folkmun kallats för ”Luffarbacken” och var länge en charmig kulle som stod tom medan ett samhälle byggdes upp runt omkring. Att namnet
blev Brf Fiolen är ingen slump, det låg nämligen en dansbana på platsen en gång i tiden. På den populära dansbanan spelade många kända orkestrar vilket har
gett inspiration till namnen på bostadsrättsföreningar i området.
I området finns det gott om aktiviteter för en aktiv
fritid, bland annat finns ett flertal gym- och hälsoanläggningar. På ca 10 minuter med cykel når du Österåkers sportcentrum med idrottsmöjligheter
för alla smaker. Här samsas skateboardpark och föreningar inom klättring, trampolin, konståkning, innebandy och hockey. För den golfintresserade finns
hela fyra populära golfbanor bara några minuter bort med bil och för den som vill ut i naturen ligger det vackra naturreservatet Domarudden ca 6 km från
Brf Fiolen. Här finns motionsspår, bastu, lekplats och möjlighet till bad i Drängsjön. I hela Österåkers kommun finns det mycket att se och uppleva, både, på fastlandet och i skärgården. Närheten till vatten, båtliv och vackra skärgårdsomgivningar blir en central del i livet för dig som bor i Åkersberga.
Brf Fiolen och Åkersberga ligger ca tre och en halv mil nordost om Stockholm och du tar du dig enkelt in till centrala Stockholm, oavsett om du åker bil eller
kollektivt. E18 ligger bara tio minuter bort och du tar dig med ca 15 minuters promenad eller en kortare bussresa till Åkersberga station där både Roslagsbanan och flertalet busslinjer avgår. Närmaste busshållplats ligger på ca 5 minuters gångavstånd.
Mer info https://brffiolenakersberga.bostadsratterna.se/maklarinformation
Föreningen har 50 p-platser med motorvärmarstolpe och 4 p-platser utan motorvärmarstolpe som hyrs ut mot betalning. Föreningen har hand om kölistan och för att ställa dig i kö kontakta, styrelsenbrffiolen@gmail.com
Med motorvärmare - 400 :-/mån
Utan motorvärmare - 350 :-/mån
Ej kö 2026-05-29
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Söra
Söra är ett centralt beläget område i Åkersberga, beläget endast cirka 2 km från Åkersberga Centrum. Området består av en mix av radhus, villor och bostadsrätter, vilket ger en variation av bostadsalternativ för invånarna.
En av Söras stora fördelar är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Härifrån är det en kort avstånd till centrum, där man kan hitta ett brett utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. För de som har barn finns det både skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en populär plats för familjer.
Transportmöjligheterna är också utmärkta i Söra. Det finns närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Det finns även en simhall för de som är intresserade av motion och vattenlek.
För dem som uppskattar naturen och friluftslivet finns det gott om möjligheter i Söra. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i en kuperad miljö, vilket ger utmärkta möjligheter för promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.
En av de mest populära badplatserna i området är Fiskartorpet i Sätterfjärden, som ligger inom nära promenadavstånd.
Söraskolan, som är kommunens största skola med årskurserna F-9. Skolan har nyligen genomgått en omfattande renovering, där en konstgräsplan och en aktivitetspark har byggts. Detta ger eleverna möjlighet att utöva olika idrottsaktiviteter och erbjuder en modern och stimulerande miljö för lärande.
Kommunikation
Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station och Danderyds sjukhus. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Söra har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se