Visningar

Söndag 3 Augusti KL: 14:00 - 14:40 Välkomna på visning! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ruggsättra / Åsättra, Åkersberga

Dalenvägen 16

Varmt välkomna till det naturnära läget Dalenvägen 16 erbjuder er. Med sina 4 sovrum och två allrum är detta en villa som passar den stora familjen som söker det lantliga lugnet. Välkommen hem!

+Stor enplansvilla
+Braskamin & tak till nock
+Öppen planlösning i sällskapsytor
+4 sovrum & 2 allrum
+Bra planlösning med genomtänkta val
+Bra förvaring genomgående i huset
+Carport med bakomliggande förråd
+Stor tomt med såväl plana gräsmatteytor som skogsområde

Hallen välkomnar er med ljus och gott om avhängningsmöjligheter.

Köket är noga genomtänkt med sina arbetsytor samt köksön som skapar en social yta och sammankopplar köket med matplatsen.

Vardagsrummet är väl tilltaget. Här får ni plats med stor soffgrupp samt mediamöbel. Via det fantastiska fönsterpartiet breder naturen ut sig som en tavla. För kyliga dagar och som extra stämningshöjare har en värmande braskamin installerats i vardagsrummet. Tak upp till nock skapar rymd!

Invid vardagsrummet finner ni master bedroom, som har en egen walk in closet samt ett eget full utrustat badrum med badkar, wc, dusch, kommod, spegelskåp med belysning samt golvvärme.

I en egen del av huset finner ni ett allrum som sammankopplar de tre övriga sovrummen. Samtliga tre sovrum har plats för säng, skrivbord samt klädförvaring. I nära anslutning till sovrummen är husets andra badrum beläget. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel med belysning samt golvvärme.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, praktisk bänkyta samt ofantligt mycket förvaring såväl i flertalet garderober samt öppen förvaring med platsbyggda torklinor ovan tvättdel. Perfekt för den stora familjen!

På soliga dagar njuter ni av husets härliga altan, här finns plats för loungegrupp eller matgrupp och grill. Uteplatsen ligger i ett skyddat och soligt läge med skog och natur i direkt anslutning till altanen med en bergssluttning som förenar huset med naturen!

Förberett /fördraget i huset och på tomten:

* Fördraget vatten och avlopp till köksön.
* El, vatten och avlopp är förberett på gräsmattan mellan denna fastighet och angränsande granne.
* Förberett elrör till samtliga sidor av huset.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 161 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 1791 kvm
Byggnadsår 2021
Pris 5 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till Dalenvägen
Välkommen till Dalenvägen
Gated community
Gated community
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalenvägen 16

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 161 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr utgångspris
Summa inteckningar 4 432 000 kr
Elförbrukning 13 438 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Hushållsström: 27 722 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 14 500 kr

Summa kr/år: 54 522kr
Kommentar: I elpris ingår daglig laddning av hybridbil. Renhållning, vatten & avlopp samt snöröjning ingår i samfällighetsavgift. Notera att vi betalat extra in till samfälligheten senaste år samt kostnaden kommer minska då tomter på vägen säljs. Hemförsäkring: 13900 kr/år

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Ruggsättra 1:60
Boarea 161 kvm
Byggnadsår 2021
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om, VA prover tagna 2025-07-18. Enskilt avlopp, minireningsverk Topas (stort avlopp, dimensionerat för 8 hushåll).
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen elvärme + Frånluftsvärmepump, braskamin
Ventilation F-ventilation

Tomt

Tomtarea 1791 kvm
Tomttyp Trädgård och naturtomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker ruggsättra ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Österåker ruggsättra ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Österåker ruggsättra ga:5 ändamål: Elledning och/eller belysning, Vägar
Gemensamhetsanläggning: Österåker ruggsättra ga:6 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning

Dokument

Området

Åsättra är ett område som ligger ca 10 km norr om Åkerbera Centrum. Här finns en blandning av fritidsboende, permanentboende, jordbruk och industri. I Åsättra finns lantbruksgårdarna Oppgården, Mellangården, Nedergården samt Storgården. År 2010 var Nedergården den enda av gårdarna som fortfarande brukades aktivt. Åsättra är ett område med mycket historia det finns tex ett antal fornlämningar från stenåldern, bland annat vid Strålsjölundsvägen. Här bor ni naturnära med närhet till bland annat Dyviks Marina: https://www.dyvik.se och Åsättra Motorcross klubb: https://asatramk.se

Kommunikation

Kommunikation till Åkersberga Centrum, Norrtälje mm finns via Buss.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende