Åkersberga

Backvägen 3

En villa mitt ute på landet med naturen omlindad runt sig men samtidigt TRE MINUTER till centrala Åkersberga- kan det finnas? Svar JA. Välkommen till Backvägen 3 på Norrö i Österåkers kommun!
En villa som genomgått en total "makeover" och gått från att vara ett litet mediokert hem, till en fräsch 133 kvadratmeters villa med öppen planlösning, härlig sällskapsyta och stor altan som fortsätter ut till en plan stor grästomt! Inte nog med det finns även bygglov för en 2-våning attefallsbyggnad som är perfekt för dig med tonårsbarn, återkommande övernattande gäster, generationsboendet eller som uthyrningsdel. Uppfarten har plats för flertal bilar och för den bygg-sugne, en carport. Här bor du med naturen som granne och bli inte förvånad om du mer än en ofta får besök av rådjur, harar och ekorrar! På entréplan ligger vardagsrummet i öppen planlösning med det stora köket som verkligen bjuder in till matlagning. Stå och laga mat medan du socialiserar med dina gäster eller titta ut över den gröna tomten! Härifrån tar man sig direkt ut till den stora altanen som under sommarhalvåret blir ert andra hem! Ett sovrum finns i dagsläget på entréplan men möjlighet till att skapa två sovrum finns. En gäst-WC och trappa ner till källarplan finns i anslutning till hallen. Nedre plan innehar hall, ett badrum, två sovrum och tvättstuga med utgång till baksida.
Det här är drömmen för dig som inte vill bo alltför tätt inpå grannar men som samtidigt vill ha närhet till civilisation! Varmt välkomna hem!

Kommer snart!

VOHV by MOHV: Missa inte att denna bostad har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Här erbjuds oförväntat nära grönområden och öppna ängar för pälsklingen.

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 61 kvm + 72 kvm
Rum 4 varav 3-4 sovrum
Tomt 2164 kvm, friköpt
Byggnadsår 1981
Pris

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Backvägen 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3-4 sovrum
Boarea 61 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Norrö 1:56
Boarea 61 kvm
Biarea 72 kvm
Byggnadsår 1981
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fasad Trä
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2015-01-22
Energikonsumtion 120 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 699 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 549 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 150 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 150 000 kr
Värdeår 1981
Summa inteckningar 2 767 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr

Tomt

Tomtarea 2164 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Norrö GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Norrö GA:3 ändamål: Grönområden
Förmån: Avtalsservitut: Vatten Mm, 01-IM4-81/44896.1

Planbestämmelser Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende