VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stava, Åkersberga

Askvägen 12

+ Stor tomt om 4940kvm. Styckningsbar? Fastigheten är utanför detaljplan, men detalplan brevid medger minsta tomtstorlek 2000kvm
+ Nära badsjö och bastu, du ser en skymt av vattnet från fastigheten
+ Underbart högt läge med sol hela dagen!
+ Uppfart hela vägen upp
+ Garage
+ Gästhus, lekstuga, snickarbod med el
+ Borrad Vattenbrunn finns
+ Fiskerätt

Välkommen till en alldeles särskild plats – högt belägen med ett fantastiskt soligt läge där ni nästan bor uppe bland trädtopparna och naturen ständigt gör sig påmind. Här flyger fåglarna förbi på nära håll och lugnet infinner sig direkt när ni kommer upp på tomten. Det är lätt att förstå varför just denna plats en gång valdes för det charmiga fritidshuset som fortfarande bär på samma genuina känsla av enkelhet, avkoppling och sommaridyll.

På den stora naturtomten ligger det gulliga fritidshuset med storstuga, två sovrum och ett mindre kök utrustat med vedspis som förstärker den lantliga och ombonade känslan. Här finns alla möjligheter att njuta av ett enklare liv nära naturen – vare sig ni söker ett sommarparadis, en plats för helger och ledighet eller en tomt att utveckla vidare.

Utanför huset väntar en underbar uteplats där kvällssolen dröjer sig kvar långt in på kvällen. Från en av tomtens högre punkter kan ni till och med skymta sjön mellan träden. Och det bästa av allt – endast en kort promenad bort, i verkligt badrocksavstånd, ligger områdets gemensamma bastu och badplats vid sjön.

Tomten är stor och generös, med skogskaraktär och naturlig terräng samtidigt som det finns uppfart hela vägen upp till huset. Fastigheten ligger utanför detaljplan vilket skapar fina möjligheter för den som vill bygga nytt eller utveckla fastigheten vidare över tid. Den stora tomtarealen gör även att fastigheten i princip upplevs som två tomter i en.

Här bor ni med det bästa av två världar – total närhet till natur, skog och långa promenadstråk samtidigt som ni har ett strategiskt läge med närhet till Åkersberga, Stockholm, Upplands Väsby och Arlanda. Stava erbjuder dessutom goda bussförbindelser vilket gör platsen både tillgänglig och lätt att trivas på året runt.

Ett sällsynt tillfälle för dig som söker lugn, natur och frihet – med solen, skogen och sjön som närmaste grannar.

Huset säljs med friskrivnings klausul.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 4940 kvm
Byggnadsår 1964
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Drönare med MOHV
Drönare med MOHV
Oändlig skog
Oändlig skog
Områdets bastu och badplats
Områdets bastu och badplats

Planritning

Planritning med mått
Planritning med mått

Planritning med mått
Planritning med mått
Emma Rosenholm

Emma Rosenholm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Askvägen 12

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 46 kvm. taxeringsinformation + gästhus

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr
Taxeringsvärde 3 208 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 797 000 kr
  • Småhusbyggnad: 411 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 411 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 13 410 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Driftkostnad
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 1 392 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr

Summa kr/år: 6 692kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (17 117 kr)
Kommentar: Huset har inte används som fritidsboende på många år. Elen avser fasta kostnader för att ha abonnemanget på. Sopor är renhållning. Sotare ej vart där på många år.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1964
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Egen borrad brunn. Avlopp saknas
Övriga byggnader Gästhus med snickarbod, lekstuga och garage.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 4940 kvm
Tomttyp Naturtomt
Fastighetsbeteckning Stava 4:33

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker stava ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Fiske, 01-IM4-93/36348.1

Dokument

Området

Stava

Välkommen till Stava i Åkersberga! Beläget endast cirka 4 km från Åkersberga centrum, erbjuder Stava en naturskön och trivsam miljö att bo i. Här får du förmånen att bo nära både stadens bekvämligheter och en rad naturliga och fritidsmöjligheter.

Stava stoltserar med sin närhet till badplatser, vilket gör det till en perfekt plats för den som älskar att njuta av sommaren vid vattnet. Med några minuters bilresa når du havet och de vackra skärgårdsöarna, där du kan ta ett dopp i de klara, friska vattnen.

För sportentusiasten finns det gott om aktiviteter att utforska i Stava. Padelbanor finns tillgängliga för dem som vill utmana vänner och familj i en rolig match. Du kan också utforska de vackra omgivningarna genom att ta en promenad eller cykeltur längs de många naturstigarna som finns i området.

Stava är även hem för hästälskare, med närhet till hästhagar och ridmöjligheter. Du kan njuta av att rida på de vackra stigarna och utforska naturen i sällskap av din fyrbenta vän.

För golfentusiaster ligger Österåkers Golfbana bara en kort bilresa bort. Här kan du utmana dig själv på den vackra golfbanan och njuta av en dag med golf i natursköna omgivningar.

Stava i Åkersberga är helt enkelt en dröm för dem som söker en kombination av naturskönhet, fritidsaktiviteter och närhet till stadens bekvämligheter. Oavsett om du vill njuta av vacker natur, aktivera dig eller bara koppla av, har Stava allt du behöver för att trivas.

Närområde

I närheten hittar ni handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner ett bra utbud med butiker, matbutiker, apotek mm.

Kommunikation

Mycket goda och täta kommunikationer via buss till både Åkersberga Centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende