Välkommen till detta gavelradhus byggt 2020! Med sitt höga läge mot allmänningen & skogen, plats för två bilar på uppfarten, uppvärmning via bergvärme, elbilsladdare, isolerat förråd, gavelläge & kvällssol blir detta ett hem att trivas i!
Hemtrevlig Hall och Storslagen Utsikt:
När du kliver in möts du av en ljus och öppen hall som ger dig en överblick genom hela undervåningen. Men det som verkligen slår dig är den magiska utsikten mot den omgivande skogen genom de stora fönstren i vardagsrummet. Här känns naturen nära.
Praktiskt Kök och Rymligt Vardagsrum:
Köket är stilrent och funktionellt med klassiskt vitt och eleganta detaljer. Den robusta svarta bänkskivan ger en touch av lyx, och den måttbeställda rostfria stålskivan ovanför spisen är både praktisk och snygg. Här finns gott om plats för matbord eller kanske en köksö. Vardagsrummet är ljust och rymligt, perfekt för din soffgrupp och mediamöbel. Härifrån når du den högt belägna baksidan av huset med en härlig altan som bjuder in till kvällssol och avkoppling.
Modern Komfort och Praktiska Detaljer:
På entréplan hittar du ett smakfullt badrum med wc, dusch, golvvärme och tvättmöjligheter. Under trappan till övre plan finns ett teknikrum med extra förvaringsutrymme.
Övre Plan med tre Sovrum:
På övre plan välkomnas du av naturligt ljusinsläpp från takfönstret. Här finns tre rymliga sovrum med plats för dubbelsängar och förvaring. Badrummet på detta plan är generöst tilltaget och innehåller wc, dusch, handfat och spegel. Här finns utrymme för alla dina behov.
Njut av Solen och Naturen:
På Åkerhielms väg 37 kan du njuta av solen från morgon till kväll. Framsidans uteplats och gavels tomt, skyddad av en cypresshäck, ger dig en mysig plats att avnjuta ditt morgonkaffe medans barnen leker på gräsmattan invid - helt omgärdad av staket och tät häck. Dessutom finns ett isolerat förråd och möjlighet att ladda din elbil bekvämt hemma. Baksidan av huset erbjuder en trevlig uteplats och direkt tillgång till allmänningen med nyttjanderätt. Här kan du låta fantasin flöda – kanske en studsmatta eller gungställning för barnen?
Detta är ett hem som har allt: modern komfort, vacker natur, och utrymme för hela familjen. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem! Kontakta oss för mer information och visning.
Margretelund, ÅKERSBERGA
Åkerhielms väg 37
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Video
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkerhielms väg 37
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 9 600 kr
- Renhållning: 2 280 kr
- Hushållsström: 14 400 kr
Förening
Övrigt
Dokument
Området
Välkommen till idylliska Margretelund! Här kan du njuta av det bästa av två världar – en lantlig atmosfär samtidigt som du har bekvämt nära till kommunikationer, mataffär och skola/förskola. Området erbjuder en fantastisk livsstil med enkel tillgång till olika faciliteter och naturupplevelser. När det gäller transport är Margretelund mycket väl anslutet. Du hittar busshållplatser i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området och komma till närliggande samhällen. Dessutom ligger Roslagsbanan bara två kilometer bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt pendla till och från större städer. För de som älskar vatten och bad erbjuder Margretelund en rad möjligheter. Inom promenadavstånd hittar du båtuppläggningar och en underbar badplats vid småbåtshamnen. Breviksbadet, Fiskartorpet och Margretelundsbadet är några av de populära destinationerna där du kan njuta av sol och sand. Naturen runt omkring Margretelund är lika lockande som vattnet. Utforska de omgivande skogarna och njut av avkopplande promenader där du kan plocka svamp och bär. Söraspåret är ett elljusspår som erbjuder möjlighet till jogging eller längdskidåkning beroende på säsong. För familjer med barn finns det flera utmärkta skolor och förskolor att välja mellan. Bergsättraskolan (F-åk 3), Margretelundsskolan (F-åk 6) och Tråsättraskolan (Åk 4-9) är några av de utbildningsinstitutioner som finns i området. Du kan vara trygg med att dina barn får en bra utbildning i närheten av hemmet. I Margretelunds centrum finns ICA Favoriten, en välsorterad mataffär med ett eget bageri och en mycket populär delikatessdisk. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisör, apotek och en Husläkarmottagning. Du behöver inte åka långt för att få tillgång till olika tjänster och bekvämligheter. Margretelund är beläget cirka tre kilometer från Åkersberga centrum och utgör ett av Österåkers största bostadsområden. Här finner du en mångfald av bostäder, från små bostadsrätter till imponerande villor vid havet. Du kan hitta en perfekt hemmiljö som passar dina behov och preferenser. Sammanfattningsvis är Margretelund en idealisk plats att bo på. Här kan du uppleva en harmonisk lantlig miljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och naturens skönhet.
Kommunikation
Bussar till Åkersberga centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Området har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se
