Murgrönsvägen 23
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2-3 sovrum
Boarea
99 kvm. säljarens information
Välkommen till ett stilrent och totalrenoverat hem på Murgrönsvägen i Åkarp – en modern 1-plansvilla där varje detalj är noggrant genomtänkt för att kombinera komfort, funktion och design.
Här bor du på en attraktiv hörntomt som ger extra rymd, ljus och en härlig känsla av frihet. Bostaden har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att du som ny ägare kan flytta rakt in och njuta av ett hem i toppskick utan att behöva lyfta ett finger.
Den smarta planlösningen i ett plan skapar ett bekvämt och lättillgängligt boende, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Invändigt möts du av hög komfort med vattenburen golvvärme som löper genom hela huset, tack vare en nygjuten och välisolerad betongplatta.
Huset har uppgraderats med extraisolerade väggar och nya innerväggar, vilket ger både energieffektivitet och en modern, gedigen känsla. Det stilrena bandade plåttaket förstärker husets exklusiva uttryck och bidrar till ett hållbart boende över tid. För ett optimalt inomhusklimat finns även ett nytt FTX-ventilationssystem installerat.
De sociala ytorna är ljusa och inbjudande, och det påkostade uterummet från Willab Garden, uppfört på gjuten platta, blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge året runt.
Det isolerade garaget har även det försetts med nygjuten betongplatta, vilket skapar både praktisk funktion och hög standard. Utomhusmiljön är smakfullt anlagd med stora plattor och inhägnad tomt med staket – lättskött och perfekt för både familj och sociala tillfällen.
Ett modernt, energieffektivt och bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 707 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 305 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 402 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 402 000 kr
Värdeår
1968
Summa inteckningar
1 955 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
6 002 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 7 528 kr
- Renhållning: 1 995 kr
- Hushållsström: 21 455 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 600 kr
Summa kr/år: 32 578kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (43 003 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Boarea
99 kvm
Biarea
18 kvm
Byggnadsår
1968
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Betong
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Lättbetong
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Isolerat garage på 24 kvm med el indraget
Renoveringar
2023 Ny utemiljö (trädgård, staket, plattor)
2023 Nytt isolerat uterum
2022 Nytt isolerat garage med automatisk port
2021 Ny isolerad grundplatta med golvvärme
2021 Ny VA i grund
2021 Nytt tak, bandtäckt med tilläggsisolering
2021 Nya innerväggar dubbelt skivmaterial
2021 Nytt parkettgolv
2021 Badrum
2021Gäst wc
2021 Nytt luft/vatten värmepump
2021 Nytt FTX värmesystem
Bredband
Fiber finns
Rum
HALL
Klinker på golv och vita väggar. Gott om avhängningsyta med inbyggd klädkammare och spots i tak.
TVÄTTSTUGA
Klinker på golv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv och vit kakel på väggar. Utrustat med kommod, dusch, spegelskåp, tvättställ och vägghängd wc-stol i vit porslin. Spots i tak.
GÄST WC
Helkaklat med grå klinker på golv och vit kakel på väggar. Kommod i grått med tillhörande högskåp. Tvättställ och wc-stol i vit porslin. Spots i tak.
VARDAGSRUM
Parkett på golv och ljusa väggar. Spots i tak.
KÖK
Vitt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köksö med induktionshäll och hängande fläkt. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Stänkskydd i vitt falsad kakel, bänkskiva i mörk laminat. Spots i tak.
SOVRUM
Parkett på golv och vita väggar.
MASTER BEDROOM
Parkett på golv och vita väggar. Garderober längs med vägg.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2025-12-16
Primärenergital
94
Tomt
Tomtarea
407 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Åkarp 2:216
Parkering
Allmän parkering 10 m ifrån huset
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Officialservitut Utrymme, 1231-228.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1968-01-31) Stadsplan (1966-05-16)