VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Åkarp

Murgrönsvägen 23

Välkommen till ett stilrent och totalrenoverat hem på Murgrönsvägen i Åkarp – en modern 1-plansvilla där varje detalj är noggrant genomtänkt för att kombinera komfort, funktion och design.
Här bor du på en attraktiv hörntomt som ger extra rymd, ljus och en härlig känsla av frihet. Bostaden har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att du som ny ägare kan flytta rakt in och njuta av ett hem i toppskick utan att behöva lyfta ett finger.
Den smarta planlösningen i ett plan skapar ett bekvämt och lättillgängligt boende, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Invändigt möts du av hög komfort med vattenburen golvvärme som löper genom hela huset, tack vare en nygjuten och välisolerad betongplatta.
Huset har uppgraderats med extraisolerade väggar och nya innerväggar, vilket ger både energieffektivitet och en modern, gedigen känsla. Det stilrena bandade plåttaket förstärker husets exklusiva uttryck och bidrar till ett hållbart boende över tid. För ett optimalt inomhusklimat finns även ett nytt FTX-ventilationssystem installerat.
De sociala ytorna är ljusa och inbjudande, och det påkostade uterummet från Willab Garden, uppfört på gjuten platta, blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge året runt.
Det isolerade garaget har även det försetts med nygjuten betongplatta, vilket skapar både praktisk funktion och hög standard. Utomhusmiljön är smakfullt anlagd med stora plattor och inhägnad tomt med staket – lättskött och perfekt för både familj och sociala tillfällen.
Ett modernt, energieffektivt och bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea/Biarea 99 kvm + 18 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 407 kvm
Byggnadsår 1968
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Murgrönsvägen 23

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 99 kvm. säljarens information

Välkommen till ett stilrent och totalrenoverat hem på Murgrönsvägen i Åkarp – en modern 1-plansvilla där varje detalj är noggrant genomtänkt för att kombinera komfort, funktion och design.
Här bor du på en attraktiv hörntomt som ger extra rymd, ljus och en härlig känsla av frihet. Bostaden har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att du som ny ägare kan flytta rakt in och njuta av ett hem i toppskick utan att behöva lyfta ett finger.
Den smarta planlösningen i ett plan skapar ett bekvämt och lättillgängligt boende, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Invändigt möts du av hög komfort med vattenburen golvvärme som löper genom hela huset, tack vare en nygjuten och välisolerad betongplatta.
Huset har uppgraderats med extraisolerade väggar och nya innerväggar, vilket ger både energieffektivitet och en modern, gedigen känsla. Det stilrena bandade plåttaket förstärker husets exklusiva uttryck och bidrar till ett hållbart boende över tid. För ett optimalt inomhusklimat finns även ett nytt FTX-ventilationssystem installerat.
De sociala ytorna är ljusa och inbjudande, och det påkostade uterummet från Willab Garden, uppfört på gjuten platta, blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge året runt.
Det isolerade garaget har även det försetts med nygjuten betongplatta, vilket skapar både praktisk funktion och hög standard. Utomhusmiljön är smakfullt anlagd med stora plattor och inhägnad tomt med staket – lättskött och perfekt för både familj och sociala tillfällen.
Ett modernt, energieffektivt och bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 707 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 305 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 402 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 402 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 1 955 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 6 002 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 7 528 kr
  • Renhållning: 1 995 kr
  • Hushållsström: 21 455 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 600 kr

Summa kr/år: 32 578kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (43 003 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 99 kvm
Biarea 18 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Puts
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Grundmur Lättbetong
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Isolerat garage på 24 kvm med el indraget
Renoveringar 2023 Ny utemiljö (trädgård, staket, plattor)
2023 Nytt isolerat uterum
2022 Nytt isolerat garage med automatisk port
2021 Ny isolerad grundplatta med golvvärme
2021 Ny VA i grund
2021 Nytt tak, bandtäckt med tilläggsisolering
2021 Nya innerväggar dubbelt skivmaterial
2021 Nytt parkettgolv
2021 Badrum
2021Gäst wc
2021 Nytt luft/vatten värmepump
2021 Nytt FTX värmesystem
Bredband Fiber finns

Rum

HALL

Klinker på golv och vita väggar. Gott om avhängningsyta med inbyggd klädkammare och spots i tak.

TVÄTTSTUGA

Klinker på golv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv och vit kakel på väggar. Utrustat med kommod, dusch, spegelskåp, tvättställ och vägghängd wc-stol i vit porslin. Spots i tak.

GÄST WC

Helkaklat med grå klinker på golv och vit kakel på väggar. Kommod i grått med tillhörande högskåp. Tvättställ och wc-stol i vit porslin. Spots i tak.

VARDAGSRUM

Parkett på golv och ljusa väggar. Spots i tak.

KÖK

Vitt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köksö med induktionshäll och hängande fläkt. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Stänkskydd i vitt falsad kakel, bänkskiva i mörk laminat. Spots i tak.

SOVRUM

Parkett på golv och vita väggar.

MASTER BEDROOM

Parkett på golv och vita väggar. Garderober längs med vägg.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2025-12-16
Primärenergital 94

Tomt

Tomtarea 407 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Åkarp 2:216
Parkering Allmän parkering 10 m ifrån huset

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Utrymme, 1231-228.1

Planbestämmelser Tomtindelning (1968-01-31) Stadsplan (1966-05-16)

Dokument

Området

Område

Närområde

Svanetorpsskolan 100 m
Dalslundskolan 750 m
Ica nära 1,1 km

Kommunikation

Åkarps tågstation ca 900 m som tar dig till Malmö eller Lund på 9 min.

Parkering

Allmän parkering 10 m ifrån huset