Visningar

Söndag 26 Oktober KL: 14:45 - 15:15 FÖRHANDSVISNING! Ring eller maila in din föranmälan!

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Åkarp

Frostavägen 1

Denna topprenoverade villa om 150 kvm ligger fint på en hörntomt i ett av Åkarps mest barnvänliga och omtyckta områden, med närhet till både tågstation, natur, förskola och skola. Här bor du bekvämt med allt du behöver – och lite till.
Huset är genomgående renoverat med omtanke och kvalitet i varje detalj, och den öppna, inbjudande planlösningen skapar ett hem att verkligen leva och växa i.
De sociala ytorna är ljusa och generösa, perfekt för både vardagsmys och middagar med vänner. Köket är modernt men hemtrevligt, med gott om arbetsyta och plats för samtal över morgonkaffet.
Extra mycket plats för umgänge får du i det fantastiska vinterbonade uterummet på hela 45 kvm – en förlängning av huset som du kan njuta av året om. Här finns utrymme för både middagar, bokläsning i regnet och sensommarens sista solstrålar.

Trädgården är lättskött och har sol hela dagen – tack vare hörnläget.
Här finns utrymme för både lek, avkoppling och kanske en liten köksträdgård. Med solceller på taket får du dessutom låga driftskostnader, och med elladdare installerad är det enkelt att leva klimatsmart.

Läget är perfekt för barnfamiljen – lugnt och tryggt, med närhet till både skola, förskola och fina grönområden. Samtidigt tar du dig smidigt till både Malmö och Lund på några minuter med tåget, som du enkelt når till fots.
Det här är ett hem där det är lätt att trivas, där vardagen får flyta på och där varje rum bjuder in till gemenskap och ro.
Varmt välkommen till Frostavägen 1 – ett hem att längta hem till.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 150 kvm + 45 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 650 kvm
Byggnadsår 1973
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Topprenoverad familjevilla på attraktiv hörntomt i barnvänliga Åkarp – med solceller och elladdare!

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Frostavägen 1

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 150 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 922 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 596 000 kr
  • Småhusmark: 1 326 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 596 000 kr
Värdeår 1978
Summa inteckningar 3 655 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 5 410 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 11 000 kr
  • Vatten/avlopp: 9 079 kr
  • Försäkring: 8 319 kr
  • Renhållning: 2 720 kr
  • Sotning: 549 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 600 kr

Summa kr/år: 33 267kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (43 341 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 150 kvm
Biarea 45 kvm
Byggnadsår 1973
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump, golvvärme
Ventilation Mekanisk (endast tilluft)
Övrigt om byggnaden 2 kaminer
Övriga byggnader Garage samt förråd.
Renoveringar 2023 Gäst-wc med golvvärme (el)
2023 Tvättstuga med golvvärme (el)
2023 Ny el
2023 Nytt tak samt isolering vind, panel och plåt
2023 Solceller samt laddare
2023 Ny entré dörr med kodlås
2023 Nytt tak på uterum
2023 Ny värmepump (vaillant) samt element
2022 Kamin vardagsrum
2022 Luft/luft vardagsrum samt ovanvån
2022 Eldrivna markiser framsida
2022 Skjutpartier vardagsrum ut mot uterum
2020 Nytt golv uterum
2019 Nytt kök
2001 Syllbyte
Bredband Fiber indraget

Rum

HALL

Mörk grå klinker på golv och vita väggar. Spegelskjutdörrar som döljer en väl tilltagen avhängningsyta.

GÄST-WC

Helkaklat i beige kulör. Vacker nisch med belysning, kommod i varm träutförande och spots i tak. Golvvärme.

KÖK

Kök med gråa luckor och vitt kakel som stänkskydd, vitvaror i svart utförande och bänkskiva i laminat. Mörk grå klinker på golv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA

Klinker i grått på golv och vita väggar, skåp i beige kulör, upphöjda maskiner och golvvärme.

VARDAGRUM

Parkett på golv och vita väggar. Underbart ljusinsläpp tack vare fönster i olika väderstreck och skjutdörrar i glas ut mot uterummet.

UTERUM

Ljusa stora klinker plattor på golv och vitmålade väggar Stora fönster i harmoni med teglade väggar för en underbar ombonad känsla.

ALLRUM, ovan vån

Parkett på golv med vita väggar.

SOVRUM

Parkett på golv med vita väggar.

MASTER BEDROOM

Parkett på golv med vita väggar, garderobssystem längs med vägg.

SOVRUM

Parkett på golv med målade väggar i grå kulör. I anslutning till sovrummet finns en walk-in med plastmatta på golv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mönstrad klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med kommod, spegelskåp, tvättställ, duschhörna, vägghängd wc-stol och takfönster som ger naturligt ljusinsläpp.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-10-25
Energikonsumtion 33 kWh/m2 år.
Primärenergital 64

Tomt

Tomtarea 650 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Karstorp 4:81
Parkering Stenlagd uppfart.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Burlöv karstorp ga:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Planbestämmelser Stadsplan (1971-12-17)

Dokument

Området