Välkommen till Lillgatan 42C! Här erbjuds en charmig gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck och några kvarvarande tidstypiska attribut från 40-talet. Förutom de framtagna originalgolven finns här en takhöjd på 2,70 meter, djupa fönsternischer med vackra fönsterbrädor i marmor samt karmventiler.
Bostaden har under senare år genomgått en rejäl ansiktslyftning då man 2018 totalrenoverade badrummet som då även fick golvvärme och utökad yta så att tvättmaskin nu får plats och mer svängrum finns. All el drogs om i hela bostaden och spotlights med dimmer som kan styras via Bluetooth sattes in i hall och badrum. De massiva furugolven togs fram, slipades och vitbetsades i hall, sov- och vardagsrum samt att väggar och tak fick nya ytskikt. Ett par år tidigare installerades nya köksluckor och balkongen glasades in. Till bostaden hör även ett vindsförråd på ca 11 kvm och ytterligare ett förråd finns i källaren.
Den mycket välskötta föreningen har väldigt god ekonomi med låg belåning och välvårdade fastigheter. Källaren totalrenoverades för några år sedan och är därför väldigt fräsch och erbjuder fina förråd, en bra tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, ny wc och ett hobbyrum. Även entrédörrarna, portsystemet och trapphusen är nyrenoverade. Sedan tidigare är även tak, fasad, fönster samt balkonger bytta och renoverade.
I närområdet finns livsmedelsbutik, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vätterstranden ligger endast några minuter bort och åt andra hållet finns Liljeholmsparken med grönområde, lekpark och minigolf. Jönköpings mer centrala delar nås enkelt till fots eller med cykel och i närheten hittar du både stomlinje 1 och 2 om du hellre tar bussen dit du ska.
Liljeholmen, Jönköping
Lillgatan 42C
Information
Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
2,5:a med härlig takhöjd, brädgolv & inglasad västerbalkong!
Planritning
Lillgatan 42C
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
En halvtrappa upp välkomnas du in i hallen med plats för avhängning direkt till vänster. Hallen som är centralt placerad i bostaden flödar av ljus från omkringliggande rum vilket i kombination med spotlights i taket och de vitmålade väggarna bidrar till att det känns ljust och rymligt här. Plats finns för ytterligare möblemang och förvaring. På golvet vitbetsade massiva furugolv som löper tröskelfritt mot sov- och vardagsrum.
KÖK
Ett praktiskt kök med vita släta luckor/lådor och handtag i borstad krom. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, dubbelho med engreppsblandare. Arbetsbänkar i rostfritt och ljusmarmorerad laminat. Vita kakelplattor bakom spis och diskho, i övrigt vitmålade väggar med tapetbård i takhöjd och på golvet en ljus plastmatta tröskelfritt mot intilliggande rum.
MATRUM/SOVRUM 2
Rummet innanför köket ger dig flera valmöjligheter! Önskas två sovrum? Behöver du ett kontor? Eller är du en matlagningsvirtuos som gärna bjuder hem släkt och vänner att smaka på dina anrättningar? Möjlighet finns att ta ner väggen mot köket för att skapa ett ännu större och mer socialt kök med matplats. Valet är ditt! På golvet samma ljusa plastmatta som i köket och vitmålade väggar.
WC/DUSCH
Det helkaklade badrummet som totalrenoverades 2018 har fönster mot söder vilket förser rummet med naturligt ljus och ger goda vädringsmöjligheter. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med vridbar glasvägg, handdukstork och liten tvättmaskin. På väggarna stora vita kakelplattor och på golvet antracitfärgad klinker i två olika storlekar.
VARDAGSRUM
Stort och rymligt rum med plats för både soffgrupp, matgrupp och ytterligare möblemang. Här lyser solen in genom fönster från både söder och väster och du får dessutom en härlig förlängning av rummet då utgången till den inglasade balkongen finns här. Väggarna är vitmålade med en svartmålad fondvägg och på golvet vitbetsade massiva furugolv.
BALKONG
Inglasad balkong med sol från lunchtid till långt in på kvällen. De ca 9 kvadratmetrarna kan göra detta ”extra” rum till en favoritplats med en härlig soffa och lite grönskande växter. En hissgardin som skydd mot solen under de hetaste dagarna finns monterad och på golvet ligger en mörk uterumsmatta. Hur mycket kommer du inte att njuta här?
SOVRUM 1
Sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt att här finns 4 st inbyggda garderober med överskåp. Vitmålad liggande panel på ena väggen, i övrigt vitmålade väggar och på golvet vitbetsade massiva furugolv.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 730 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
Förening
Förråd finns på vinden och i källaren i båda husen. I källaren finns även cykelförråd ( båda husen), samlingslokal, wc, hobbyrum samt två stycken tvättstugor, en mindre nyrenoverad 2020 på Lillgatan 42 och en större på Lillgatan 44. På gården finns sophus, grönyta samt cykelställ.
2020 Byte av avloppsstammarna i källaren, nya entrédörrar, nytt portsystem, trapphusen målades om samt golv renoverades, renovering av tvättstugorna, ny wc i källaren.
2019 Ny branddörr
2013 Totalrenovering av källarna
2007 Takbyte
1995 Balkongrenovering och tillbyggnad av balkonger
1993 Fönsterbyte
1987 Delvis nya stammar då badrum installerades
1983 Fasadrenovering
Övrigt
Dokument
Länkar
Området
Eftertraktat område med närhet till såväl strand som park. Vätterstranden bjuder på naturupplevelser året runt och under sommarhalvåret blir det en självklar samlingsplats vid sandstranden och volleybollnäten. En kortare promenad eller cykeltur, med fördel utmed strandpromenaden, tar dig till centrala Jönköping. Rosenlundsbadet, Rosariet, Racketcentrum samt Elmia nås också enkelt till fots. Asecs köpcentrum med alla tänkbara bekvämligheter nås via promenad, buss eller cykeltur.
Närområde
I närområdet finns livsmedelsbutik, restauranger, vårdcentral och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer via busslinje 1 och 2 som avgår med täta avgångar från närliggande hållplatser och tar dig till större delen av Jönköping med omnejd.
Parkering
Möjlighet finns för dig som är folkbokförd i området och äger ett fordon att teckna boendeparkering på omkringliggande gator via Jönköpings kommun.