Beddingestrand, Beddingestrand

Cypressvägen 12

Mitt i vackra Beddingestrand erbjuder vi nu en fantastisk villa med inomhuspool. Läget är utmärkt, med endast en kort promenad ner till den kritvita sandstranden. Huset ligger på en rejäl tomt om 1623 kvm beläget i ett område med både äldre stugor och nybyggda bostäder. Den härliga tomten är insynsskyddad och erbjuder fina gräsytor i soligt läge, utekök och en härlig pergola. Stora, fina sällskapsytor, 4 sovrum, två badrum, 3 braskaminer. Hemma-spa med både inomhuspool, spa och bastu. Vad mer kan man önska? Utöver bostadsbyggnaden finns även ett förråd/verkstad.

I en stor storm 1874 sköljdes mycket av den gamla byn ut i havet; bara åtta hus klarade sig. Pga stormen etablerade fiskarna sig därefter i vad som kom att kallas det ”nya läget” en bit därifrån. Både det ”gamla” och ”nya läget” har än idag kvar sin tidstypiska bebyggelse med flinthus från 1700-talet.

Från tidigt 1910-tal etablerade sig de första sommargästerna. Då som nu var det havet med sandstranden samt klitterna och strandängarnas fauna som lockade stadsborna att svalka sig och söka avkoppling. En tennisbana anlades efter att en sommargäst vid namn Kullenberg hade varit på Olympiaden i Stockholm och fascinerats av sporten. Den bana han anlade på sin tomt (som en av de första i Sverige) blev grunden till det som idag är Beddinge Tennisklubb, Sveriges sydligaste tennisanläggning. I takt med att fler sommarboende anslöt sig till orten grundades också Bedinge golfklubb år 1931 som Sveriges elfte klubb i ordningen. Banan var ursprungligen en 6 håls seaside/links-bana på det område som idag är ett naturreservat nere vid havet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 192 kvm + 50 kvm
Rum 6 varav 5 sovrum
Tomt 1623 kvm
Byggnadsår 1976
Pris 5 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Poolvilla i underbara Beddingestrand

Planritning

Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Cypressvägen 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 192 kvm. Lantmäteriet

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 192 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Kommunalt vatten/avlopp
Stomme Trä
Fasad Målad tegelstensfasad
Fönster 2-glas, 3-glas, energiglas
Bjälklag Betong/Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump, luft-luft värmepump, solceller på taket
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2018-05-11
Energikonsumtion 37 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde 3 117 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Smahusbyggnad: 2 196 000 kr
  • Smahusmark: 921 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 196 000 kr
Värdeår 1977
Summa inteckningar 3 230 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 64 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 31 000 kr
  • Hushållsström: 31 000 kr
  • Sotning: 1 175 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 125 kr

Tomt

Tomtarea 1623 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende