Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 15:30 - 16:00 Bokad visning! Anmälan krävs! Boka
Hindby, Malmö

Ekgatan 35


* Typkod 223 - Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
* Stora möjligheter för uthyrning
* Totalt 380 kvm
* Stor lokal
* Trevlig insynsskyddad trädgård på hörntomt
* Lugnt och barnvänligt område
* Närhet till matbutiker
* Garage

Nu ges möjligheten att förvärva denna friliggande villa med stor tomt om 1245 kvm. Här finns goda möjligheter för uthyrning i två rum/lägenheter med eget kök och med gemensam wc i anslutning till trädgården. Här finns även en stor lokal med stora möjligheter. Vi har totalt 239 kvm biarea som kan utnyttjas till max såsom uthyrningsdelen, lokalen och källaren. Huset placering på gavel ger flera fördelar såsom större tomt och härligt ljusinsläpp in i huset.

Interiört finner vi ett trivsamt och bra planerat hem med de sociala ytorna såsom kök, matplats och vardagsrum i sammanhängande planlösning. Tre bra sovrum och en trevlig inglasad altan som leder oss ut till den härliga trädgården.
En trappa leder oss ner till källaren där vi finner ett badrum, två sovrum, ett allrum samt en tvättstuga.

Bo i ett barnvänligt och populärt villaområde med närhet till matbutiker, skolor och förskolor. Bra busskommunikationer och endast 15 minuters cykelväg in till Malmö City.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 141 kvm + 239 kvm
Rum 6 varav 5 sovrum
Tomt 1245 kvm
Byggnadsår 1940
Pris 9 295 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Friliggande villa med uthyrningsdel på stor hörntomt!

Planritning

Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ekgatan 35

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 141 kvm. Boarea enligt taxeringsinfo

Byggnad

Boarea 141 kvm
Biarea 239 kvm
Byggnadsår 1940
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Stomme Tegel
Fasad Tegel
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2015-05-09
Primärenergital 136

Ekonomi

Pris 9 295 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 2 691 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Byggnadsvärde 1 716 000 kr
Värdeår 1940
Summa inteckningar 1 072 000 kr
Driftkostnad 72 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Vatten/avlopp: 9 600 kr
  • Hushållsström: 33 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 1 716 000 kr
  • Smahusmark: 975 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1245 kvm
    Tomttyp Gavel
    Parkering Garage tillhörande huset

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

    Dokument

    Området

    Räkna på ditt nya boende