Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Söndag 24 Oktober KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning! Anmälan krävs! Boka
Fosiedal, Malmö

Hyacintgatan 31

Varmt välkomna till denna välplanerade tvårummare belägen på våning 4. Vi möts av en välkomnande hall med gott om förvaring i garderober, ett generöst sovrum till sin storlek, ett praktiskt kök med gott om förvaring i över- och underskåp, ett praktiskt badrum och ett rymligt vardagsrum där du får plats stor soffgrupp och här hittar vi utgång till bostadens balkong där du kan förgylla många av årets varma sommardagar!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ett förråd tillhör lägenheten.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 61 kvm
Avgift 3604 kr/mån
Rum 2
Våning 4
Hiss Ja
Byggnadsår 1973
Pris 1 095 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad tvårummare på Hyacintgatan 31!

Planritning

Planritning
Planritning
Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hyacintgatan 31

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 61 kvm.
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 61 kvm
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Vi välkomnas in i en luftig hall med gott om förvaring i flera garderober.

Sovrum

Till höger om hallen finner vi bostadens sovrum där du får plats med dubbelsäng.

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring i över- och underskåp samt plats för matplats för ca 4 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, vask, kyl/frys.

Badrum

Rakt fram i hallen hittar vi bostadens badrum som är utrustat med dusch, WC, tvättmaskin och handfat.

Vardagsrum

Stort sällskapsrum där du får plats med stor soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Här hittar vi även utgång till bostadens generösa balkong där du kan förgylla många av årets varma sommardagar.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0403 i BRF Riksbyggen Malmöhus nr 24
Pris 1 095 000 kr utgångspris
Avgift 3604 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår uppvärmning. Obligatoriska tillägg tillkommer om 851 kronor för vattenförbrukning, kabel-tv, bredband, hushållsel och parkeringsplats. Föreningen har individuell uppmätning för el- och vattenförbrukning. Kostnaden varierar beroende på förbrukning och antal personer som bor i hushållet och regleras på avgiftsavin med 3 månaders fördröjning.
Andel i förening 0,16159%

Förening

Föreningsnamn BRF Riksbyggen Malmöhus nr 24
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15 flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Anteckningar Ett förråd tillhör lägenheten. Tvättstugor finns på bottenplan. Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Antal lägenheter 540
Renoveringar GJORDA RENOVERINGAR
2012 Renoveringar av trapphus (låghus)
2012 Införande av individuell mätning av el
2013 Injustering av värmesystem
2014 Kanalrensning
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar
2015 Renovering av styrelseutrymme
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41)
2016 Vindskivor (låghus)
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6 (Pågående)
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8
2018-2019 Renovering av fasader
2021 Pågående just nu: Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus

KOMMANDE RENOVERINGAR
Avloppsstammar skall renoveras alternativt bytas ut inom en 10-årsperiod
Parkering Parkeringsplats ingår och följer med lägenheten vid köpet. Kostnaden är angiven som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Det är möjligt att hyra ut sin parkeringsplats till andra medlemmar i föreningen, kontakta styrelsen för detta. Föreningen är ansluten till bilpoolen Sunfleet med bil att hyra ståendes på Hyacintgatan.
Tv och bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget) Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget)
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Övrigt Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.

Dokument

Området

Fosiedal är ett område med enbart bostadsrätter som ligger i Malmös södra delar. Området ligger intill Kroksbäcksparken vilket gör att området passar perfekt för dig som vill ha närhet till promenadstråk med barnvagnen eller hunden. Mitt emot Fosiedal finns Ärtholmens koloniområde med massa mysiga kolonistugor.

Närområde

Bara ett par hundra meter från området ligger en stor Lidl Supermarket. Önskar du lite mer shopping så tar du dig till Emporia på under 10 minuter med cykel.

Kommunikation

På Fosiedal har du väldigt bra kommunikationsmöjligheter och stadsbusslinje nummer 6 går rakt genom området. På bara 6 minuter befinner du dig på Hyllie och kan ta tåget vidare.

Räkna på ditt nya boende