Hissjö, Umeå

Hissjö 122

1½-plansvilla med källare i populära och omtyckta Hissjö. Huset är utbyggt med en farstu bestående av hall och badrum. På entréplanet finns ett renoverat kök med delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
På plan två finns två sovrum, ett allrum och en wc.
På tomten finns en enklare förrådsbyggnad och i övrigt är tomten rätt orörd och lämnas över till ny ägare att sätta sin prägel på.
I Hissjö bor du barnvänligt med fantastisk natur runt omkring och endast 15 minuter från stadskärnan. Här finns en Ica-butik med både paket utlämning och ombud för systembolaget, skola F-6 och bra kommunikation till Umeå med buss som endast tar 17 minuter.
Varmt välkommen att boka er visning via vår hemsida.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 131 kvm + 66 kvm
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 1504 kvm
Byggnadsår 1942
Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hissjö 122

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 131 kvm. taxeringsinformation

Huset disponeras enligt följande:

Hall: Utbyggd hall med bra utrymme för förvaring och klädavhängning.
På golvet ligger ett grått klinker med underliggande golvvärme, väggarna är ljusa. Från hallen har man direkt anslutning till ett modernt badrum.

Badrum entréplan: Modernt badrum med mörk plastmatta på golven och vita stora kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, wc, dusch och badrumsskåp. Fönster släpper in dagsljus.

Kök: Fint renoverat U-kök. Lantliga luckor i vitt, laminatbänkskiva och grått kakel som går hela vägen upp mot taket ger ett fint och modernt intryck. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys i rostfritt. Köket har en delvis öppen planlösning mot matplatsen. I köket ryms ett köksbord med plats för ca 6-8 personer.

Matplats: Väl tilltagen matplats som vid behov skulle kunna göras om till ett extra rum.
På golvet ligger ett charmigt och välhållet parkettgolv från byggåret.

Vardagsrum: Matplatsen angränsar mot vardagsrumsdelen som även den kan göras om till ett extra rum om behov för fler sovrum finns.
Även i detta rum ligger det charmiga parkettgolvet och fönster i fler väderstreck släpper in rikligt med ljus.

På entréplanet finns även en enklare wc intill trappen till övervåningen.

Hall/allrum: På övreplan finns ett allrum/hall som är möblerbar för ex tv eller annat möblemang.
Anslutande förvaring under snedtak.

Sovrum 1: Stort och mysigt sovrum med gott om förvaring för kläder. Snedtak. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljusa.
Intill finns ett badrum med plastmatta. Utrustat med wc, dusch och handfat.

Sovrum 2. Sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Källarplan: Delvis inrett källarplan där bara fantasin sätter stopp för vad man kan nyttja källaren till.
Gym, relax, festvåning…
I källarplanet finns idag en bastu samt tvättstuga.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 131 kvm
Biarea 66 kvm
Byggnadsår 1942
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direkt el + luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2021-08-02
Energikonsumtion 112 kWh/m2 år.
Primärenergital 163

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 618 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt 6 180 kr
Driftkostnad 37 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 24 000 kr
  • Vatten/avlopp: 5 400 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Hushållsström: 6 300 kr

Baserat på en ungefärlig förbrukning hos nuvarande ägare.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 618 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1504 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Områdesbestämmelse Vägplan Vattenskyddsområde

    Dokument

    Området

    Hissjö är en tätort i Umeå kommun. Orten är belägen längs länsväg 363 vid norra änden av Hissjön. Centralt i orten ligger Hissjö Missionshus, byggd 1902 som folkskola men sedan 1961 använd för lokala evenemang. En skola F-6 finns i Hissjö samt förskola. Ortens idrottsförening Hissjö SK, som har närmare 300 medlemmar, håller igång flera idrottsanläggningar – konstgräsplan för fotboll, beachvolleyplan, tennisbana, ishockeyrink och elljusspår för längdskidåkning – samt en klubbstuga med duschar, bastu och festlokal.

    Närområde

    Ica-butik. Butiken erbjuder både paket utlämning och ombud för systembolaget.

    Kommunikation

    Kommunikation med buss till Umeå flera gånger per dag. Tar ca 17 minuter.

    Övrigt

    Intill sjön ”Hissjön” finns en populära badplats.
    I byn finns en träningsbana för hund ”Agility-bana”

    Räkna på ditt nya boende