Välkommen till populära Kyrkbyn, på en lugn och barnvänlig gata finner du detta trevliga kedjehus! Praktisk entré som leder dig vidare till kök och matplats i öppen planlösning och mysig braskamin. Vidare till vardagsrum i bra storlek och tre sovrum, även de är i bra storlek. Badrum och ekonomidel med groventré. Påbörjad renovering av bastu med relax och dusch som köparen får färdigställa i eget smak och tycke. God förvaring via utrymme på vinden.
Du bor ett stenkast från Norrlands största medeltida kyrka, invigd 1492, men har ändå lagom promenadavstånd till Gammelstads centrum där du finner matbutiker, restaurang, pizzeria, bank, badhus och sporthall. Storhedens handelsområde når du via kortare biltur eller varför inte lokaltrafiken. Storsands badplats finns på bekvämt cykelavstånd. Missa inte detta tillfälle att förvärvar ett mycket fint boende i Kyrkbyn/Världsarvet.
Välkommen att kontakta oss för mer information!
Kyrkbyn, Gammelstad
Sandåkersvägen 27
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymligt kedjehus i populära Kyrkbyn!
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandåkersvägen 27
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 467 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 016 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 730 kr
- Försäkring: 3 500 kr
- Renhållning: 1 544 kr
- Hushållsström: 19 977 kr
Driftskostnad för renhållning är fördelat på 810 kr för grundavgift, 254 kr för brännbart (190 liter med tömning 8:e vecka) samt 480 kr för matavfall (140 liter med tömning varannan vecka). Driftskostnad för el är fördelat på: - Huvudabonnemang: 9 982 kr för elnät (12192 kWh) och 9 995 kr för elhandel.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
I över 400 år gamla Kyrkbyn -som är en del av Gammelstad -möts du av en stenkyrka i medeltida stil. Bredvid ligger hundratals röda små kyrkstugor där du får möjligheten att vandra i de trånga och mysiga kyrkstugegränderna. Intill kyrkan finner du även friluftsmuseet Hägnan som är väldigt uppskattat med dess gamla norrländska träbyggnader samt att man sommartid har djur och fik. 1996 blev Kyrkbyn med dess unika miljö upptaget av UNESCO på världsarvslistan, detta för att bevaras till de framtida generationerna. I Kyrkbyn arrangerar man under året flera olika aktiviteter. Ett välbesökt arrangemang är julmarknaden som arrangeras i december varje år. Under julmarknaden får du bland annat chansen att träffa tomtefar och tomtemor, gå på sagovandring och åka släde.
Närområde
Du bor ett stenkast från Norrlands största medeltida kyrka, förskola samt Kyrkbyskolan som kommer att öppnas igen som en F-3 skola när den utbyggda Stadsöskolan tas i bruk. Det är ett lagom promenadavstånd till Gammelstads centrum där du finner ytterligare förskola, skola upp till årskurs 9, matbutiker, restaurang, pizzeria, badhus och sporthall. Storhedens handelsområde når du via kortare biltur eller varför inte med lokaltrafiken. Storsands badplats finns på bekvämt cykelavstånd.
Här i Kyrkbyn kan du även finna Gammelstads Gästhem som är ett hotell/vandrarhem med 20 rum. Utöver detta finns även restaurangen Lapland Crossover Cuisine, Kyrkbyns Pizzeria och Kaptensgården som är en restaurang och festvåning.
Kommunikation
Buss 9 Kyrkbyn - Lerbäcken
Övrigt
Storheden är ett handelsområde som ligger mellan Luleå och Kyrkbyn. Här finns många stora köpcentrum och stormarknader. Till Storheden kan du åka med lokalbuss 9.