Kyrkbyn, Gammelstad

Sandåkersvägen 27

Välkommen till populära Kyrkbyn, på en lugn och barnvänlig gata finner du detta trevliga kedjehus! Praktisk entré som leder dig vidare till kök och matplats i öppen planlösning och mysig braskamin. Vidare till vardagsrum i bra storlek och tre sovrum, även de är i bra storlek. Badrum och ekonomidel med groventré. Påbörjad renovering av bastu med relax och dusch som köparen får färdigställa i eget smak och tycke. God förvaring via utrymme på vinden.

Du bor ett stenkast från Norrlands största medeltida kyrka, invigd 1492, men har ändå lagom promenadavstånd till Gammelstads centrum där du finner matbutiker, restaurang, pizzeria, bank, badhus och sporthall. Storhedens handelsområde når du via kortare biltur eller varför inte lokaltrafiken. Storsands badplats finns på bekvämt cykelavstånd. Missa inte detta tillfälle att förvärvar ett mycket fint boende i Kyrkbyn/Världsarvet.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea/Biarea 112 kvm + 38 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 576 kvm
Byggnadsår 1966
Pris 0

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Rymligt kedjehus i populära Kyrkbyn!

Emma Hemnet

Emma Hemnet
Emma Hemnet
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sandåkersvägen 27

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 112 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Boarea 112 kvm
Biarea 38 kvm
Byggnadsår 1966
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-09-17
Energikonsumtion 133 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 483 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 016 000 kr
Värdeår 1966
Summa inteckningar 845 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 30 751 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 730 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 1 544 kr
  • Hushållsström: 19 977 kr

Driftskostnad för renhållning är fördelat på 810 kr för grundavgift, 254 kr för brännbart (190 liter med tömning 8:e vecka) samt 480 kr för matavfall (140 liter med tömning varannan vecka). Driftskostnad för el är fördelat på: - Huvudabonnemang: 9 982 kr för elnät (12192 kWh) och 9 995 kr för elhandel.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 467 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 016 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 576 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan Fornlämning (1 st)

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    I över 400 år gamla Kyrkbyn -som är en del av Gammelstad -möts du av en stenkyrka i medeltida stil. Bredvid ligger hundratals röda små kyrkstugor där du får möjligheten att vandra i de trånga och mysiga kyrkstugegränderna. Intill kyrkan finner du även friluftsmuseet Hägnan som är väldigt uppskattat med dess gamla norrländska träbyggnader samt att man sommartid har djur och fik. 1996 blev Kyrkbyn med dess unika miljö upptaget av UNESCO på världsarvslistan, detta för att bevaras till de framtida generationerna. I Kyrkbyn arrangerar man under året flera olika aktiviteter. Ett välbesökt arrangemang är julmarknaden som arrangeras i december varje år. Under julmarknaden får du bland annat chansen att träffa tomtefar och tomtemor, gå på sagovandring och åka släde.

    Närområde

    Här i Kyrkbyn kan du även finna Gammelstads Gästhem som är ett hotell/vandrarhem med 20 rum. Utöver detta finns även restaurangen Lapland Crossover Cuisine, Kyrkbyns Pizzeria och Kaptensgården som är en restaurang och festvåning.

    Kommunikation

    Buss 9 Kyrkbyn - Lerbäcken

    Övrigt

    Storheden är ett handelsområde som ligger mellan Luleå och Kyrkbyn. Här finns många stora köpcentrum och stormarknader. Till Storheden kan du åka med lokalbuss 9.

    Räkna på ditt nya boende