Sofieberg, Helsingborg

Norra Hagtornsgatan 18

Som kommande försäljning kan vi presentera denna välbehållna 50-tals villa på ett lugnt och trevligt Sofieberg.
Huset består av tre rum och kök på första plan med möjlighet till ett fjärde rum som ursprung. I den inredda källaren finner du både sovrum, badrum samt allrum och varför inte avnjuta en en härlig bastustund när vintern närmar sig.

Den välplanerade boytan om strax under 80 kvm erbjuder trevliga umgängesytor, ett praktiskt funktionellt kök, förvaringsmöjligheter, ett modernt helkaklat badrum med badkar samt ett rogivande och trevligt sovrum med inbyggda garderober.

Tar vi några steg ner till den inredda källaren finner vi i direkt anslutning ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare för att sedan utnyttja ett allrum, ett sovrum, bastu samt förrådsförvaring.

Den välskötta trädgården består av både äppelträd och blomstrande färger och har en mysig uteplats. Tomten på 600 kvm har både växthus och garage samt en förvaringsstuga. Från trädgården har du även direktanslutning till källarplan.

Sofieberg

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl barnomsorg, skolor och natur. På endast några minuters promenad finner du Filborna arena med både gym och simhall. Tar du bilen eller buss är du nere i Helsingborgs centrum på nolltid och på bara någon kilometer har du livsmedelsbutik, frisör, bageri etc.


Är ni på husjakt och behöver sälja först? Jag hjälper er med värdering och en plan för er försäljning.


Varmt välkomna att kontakta mig mig för mer information!

2012 Byte av värmeväxlare
2013 Fönsterbyte vardagsrum
2014 Byte av El-central
2015 Skorstenskydd
2016 Fiberanslutning
2017 Inglasad altan

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 76 kvm + 74 kvm
Rum 3 varav 1 sovrum
Tomt 600 kvm
Byggnadsår 1957
Pris 0

Ansvarig mäklare
André Böös
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 12
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

1-familjs friliggande villa Sofieberg, Helsingborg

Planritning

André Böös

André Böös

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norra Hagtornsgatan 18

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 1 sovrum
Boarea 76 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Boarea 76 kvm
Biarea 74 kvm
Byggnadsår 1957
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 2- & 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Uppvärmning Fjärrvärme + luft/luft värmepump + kamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Reperation Skorsten/kamin 2006
Byte värmeväxlare 2012
Fönsterbyte V-rum 2013
Skorstenskydd 2015
Fiberanslutning utfördes 2016
Utbyte Elcentral 2014
Inglasad altan 2017
Renoveringar Reperation Skorsten/kamin 2006
Byte värmeväxlare 2012
Fönsterbyte V-rum 2013
Skorstenskydd 2015
Fiberanslutning utfördes 2016
Utbyte Elcentral 2014
Inglasad altan 2017

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 274 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 406 000 kr
Värdeår 1957
Summa inteckningar 1 522 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 1 406 000 kr
  • Smahusmark: 868 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 600 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Parkering garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    Räkna på ditt nya boende