Roslags Näsby, Täby

Näsbyvägen 6A, Stor uteplats med eftermiddagssol

+ Stor insynsskyddad uteplats
+ Optimal planlösning
+ Närhet till roslagsbanan och bussar
+ Mataffärer och restauranger inom gångavstånd
+ Täby Centrum på gångavstånd
+ Skolor, samt sporthall, ishall och simhall inom räckhåll

Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet i ett av Täbys mest populära områden. Närheten till all närservice är optimal. Bussar mot stan går var 5:e minut från Roslags Näsby trafikplats. Fem minuters promenad från lägenheten går Roslagsbanan. Lägenheten består av en välkomnande hall i vinkel där plats för avhängning är mycket god. Direkt in till höger ligger det stora badrummet med egen tvättmaskin, torktumlare, dusch och stor kommod. Hjärtat i denna bostad är ett öppet och ljust kök och vardagsrum i anslutning till uteplatsen, som bjuder på härlig eftermiddagssol, i ett insynskyddat läge. Fullt utrustat kök i öppen planlösning med vita skåpsluckor och en mörkare bänkskiva i smakfull kontrast. Vidare in i lägenheten ligger sovrummet, med plats för en stor säng, sängbord och gott om förvaring i en smart lösning med skjutdörrar.
Möjlighet till parkering intill fastigheten finns.
Välkommen!

Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Ekonomin i föreningen är god. Inflyttning skedde under 2014. Här finns bra kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan samt bussar. Närhet till såväl Täby Centrum som till naturen.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 40.5 kvm
Avgift 2159 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2014
Pris 2 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Ida Brandt
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal 2:a med stor egen uteplats i härligt solläge

Planritning

planritning
planritning
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Näsbyvägen 6A, Stor uteplats med eftermiddagssol

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 40.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
Stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Badrum
Ljust och fräscht badrum med egen tvättmaskin som har torkfunktion samt dusch med moderna glasväggar, stor kommod, wc och förvaringsskåp.

Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus.

Kök
Öppen planlösning till köket som ger goda arbetsytor och gott om förvaring. Fullt utrustat med häll, ugn, mikro och diskmaskin.

Sovrum
Stort sovrum med plats för säng och sängbord. Smart förvaring inne i väggen med skjutdörrar.

Uteplats
Fantastisk uteplats med trall och buskage. Bästa läget i området då solen kommer fram mellan husen på eftermiddagen.

Förråd
Till lägenheten hör även ett förråd en trappa ner.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 40.5 kvm
Byggnadsår 2014
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Pris 2 595 000 kr utgångspris
Avgift 2159 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår: Värme, kabel-tv, bredband och förråd
Driftkostnad 4 300 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Driftskostnader utifrån schablon

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening 0,46989%

Uteplats

Stor uteplats med eftermiddagssol

Förening

Föreningsnamn Brf Roslagskulle
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769624-3547
Epostadress brfroslagskulle@gmail.com
Hemsida https://www.brfroslagskulle.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Inflyttning skedde under 2014. Här finns bra kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan samt bussar. Närhet till såväl Täby Centrum som till natur.
Föreningens ekonomi Ingen planerad ändring för månadsavgiften eller parkering
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 99
Renoveringar Inga för närvarande, fastigheten är ny och inflyttning skedde 2014.
Parkering 77 platser inomhus i garage, varav 16 platser för elbilar, samt 32 platser utomhus. Vid godkänt medlemsskap i föreningen kan du ansöka om parkeringsplats. För kötid till garageplats, kontakta HSB för aktuellt läge. 600 kr/månad inomhus i garage, 900 kr/månad för elbilsplats, 200 kr/månad för MC-/mopedplats inomhus, 300 kr/månad parkering utomhus.
Tv och bredband Basabonnemang hos Com Hem ingår i avgiften, hastighet 100/10. Detta kan ökas, men då tillkommer separat avgift hos Com Hem.
Överlåtelseavgift 1628 kr
Pantsättningsavgift 698 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Centralt beläget området med närhet till allt.

Närområde

Livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, gym, tobak.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby där tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig såväl in mot Stockholm C till Vaxholm och Vallentuna.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Räkna på ditt nya boende