Västra Hamnen/Dockan, Malmö

Ankargatan 9

Arkitektur som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp, öppna sällskapsytor, moderna materialval och rymd. Ett modent boende med havet som granne samt närhet till city och centralstationen! Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 77 kvm
Avgift 4612 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2004
Pris 3 195 000

Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik etagelägenhet med huskänsla!

IMG_4433 IMG_4428 IMG_4440 IMG_4427 IMG_4420 IMG_4422 IMG_4436 IMG_4443 IMG_4445 IMG_4457a IMG_4452 IMG_4455 IMG_4450 IMG_4465 IMG_4468

IMG_4433
IMG_4433
IMG_4428
IMG_4428
IMG_4440
IMG_4440
IMG_4427
IMG_4427
IMG_4420
IMG_4420
IMG_4422
IMG_4422
IMG_4436
IMG_4436
IMG_4443
IMG_4443
IMG_4445
IMG_4445
IMG_4457a
IMG_4457a
IMG_4452
IMG_4452
IMG_4455
IMG_4455
IMG_4450
IMG_4450
IMG_4465
IMG_4465
IMG_4468
IMG_4468

Planritning

Planskiss vån 1
Planskiss vån 1
Planskiss vån 2
Planskiss vån 2
Boris Wormann

Boris Wormann

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ankargatan 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 77 kvm. föreningens information
Hiss Ja

I ljuvliga Västra Hamnen bor du ett stenkast från hav och strand samt med närhet till mysiga butiker, restauranger och caféer. En unik stadsdel med arkitektur utöver det vanliga, slingrande gator och gröningar med lekplatser. Lägenheten ligger på en lugn gata med kanalen precis utanför dörren. Till föreningen hör dessutom en lummig innergård med grillplats samt en takterrass som kan bokas av den enskilde medlemmen för tillfällen med större bjudningar.

Välkommen in!

Hall
Vi kliver in i en inbjudande hall med naturlig plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger ett fin skeppsgolv och väggarna är vita, vilket löper genomgående på hela nedervåningen och även på ovanvåningen.

Badrum
Intill hallen finns ett stort, helkaklat badrum med smakfulla materialval och färger. Dusch, wc, handfat och tvättpelare.

Vardagsrum
Vardagsrum och kök flyter samman och bildar en sällskapsyta där både soffmöblemang och matsalsbord får plats. Längs rummet löper glasrutor från golv till tak, vilket skänker ett fantastiskt ljus till hela lägenheten. Ovan matplatsen bildar en öppning upp till ovanvåningen en härlig rymd.

Kök
Stilrent kök från Vedum med vita luckor och bänkskiva i massivt trä med mosaik samt spotlights ovanför. Gott om arbetsyta och förvaring. Här finns integrerade, rostfria maskiner i form av diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn samt spishäll, samtliga från Bosch.

Ovanvåning
En trappa upp finner vi båda sovrummen. Vidare finner vi det stora sovrummet, där ljuset flödar in och vi har härlig utsikt över det porlande vattnet i kanalen utanför. Här har vi skjutdörrar till ett större fönsterparti, vilket kan öppnas upp och brukas som en fransk balkong. Möbleras enkelt som exempelvis arbetshörna eller läshörna. På ovanvåningen finns även bra förvarningsutrymmen.

Badrum
Direkt när vi kommer upp finns ett stort, helkaklat badrum med smakfulla materialval och färger. Dusch, wc, handfat och tvättpelare.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 2004
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1002 i Brf M-Tre
Pris 3 195 000 kr
Avgift 4612 kr/mån

Andel i förening 2,9427%

Förening

Föreningsnamn Brf M-Tre
Organisationsnummer 769610-4822
Gatuadress Ankargatan 9
Postnummer 21117
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen M-Tre är en äkta förening. Föreningen består av 30 lägenheter. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 445 kr per pant som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift om ca 1113 kr som betalas av köparen. Föreningen äger marken och förvaltas av SBC.

AVGIFTEN
Inga planerade avgiftsförändringar i dagens läge.
Anteckningar I föreningen finns en välskött innergård med grill- och sittplatser. Det finns även en takterrass om ca 30 kvm med grillmöjlighet som medlemmarna kan använda. Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar. Föreningen har en trädgårdsgrupp. Två gånger om året ordnar föreningen med ett putsning av alla fönster utvändigt. För mer info: http://m3.bostadsratterna.se/ Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Renoveringar Föreningen har utfört sedvanligt underhåll såsom oljning av träpartierna samt spolning av avlopp- samt tappvattenstammar.
En omfogning av fasaden har utförts och då fick balkongtaken även nya plåtar.
En uppdatering av värmesystemet har gjorts. Detta för att injustera värmenivåerna och få en jämnare temperatur i huset i förhållande till utetemperatur.
Parkering I området finns det p-hus tillgängliga där man kan hyra en p-plats från ca 900 kr/mån. För mer information se www.pmalmo.se.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV samt internet via Com Hem. Ett gruppavtal för bredband är slutet, därav tillkommer en avgift på 159kr/mån på månadsavgiften för 100Mbit. För mer information se: www.comhem.se.
Övrigt I föreningen finns en välskött innergård med grill- och sittplatser. Det finns även en takterrass om ca 30 kvm med grillmöjlighet som medlemmarna kan använda.
Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar.
Föreningen har en trädgårdsgrupp.
Två gånger om året ordnar föreningen med ett putsning av alla fönster utvändigt.


För mer info: http://m3.bostadsratterna.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende