Ursvik, SUNDBYBERG

Gamla Enköpingsvägen 180

Detta är en kommande försäljning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 för mer information!

// Genomgående planlösning! // // Generös uteplats samt solig balkong! // Fönster i två väderstreck // Nyproducerad från 2016 // Välskött förening med sänkt avgift från 2021 // Familjevänligt område // Nära till grönska, kommunikationer och service //

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 69 kvm
Avgift 3943 kr/mån
Rum 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2016/17
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Digitalt-visitkort Print 17

Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Print 17
Print 17

Planritning

Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gamla Enköpingsvägen 180

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 69 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 69 kvm
Byggnadsår 2016/17
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-01-07
Energikonsumtion 82 kWh/m2 år.
Primärenergital 83

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00341 i Brf Ursvikskulle
Avgift 3943 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, obligatorisk avgift på 81kr för Sundbybergs stadsnät.
Driftkostnad 7 416 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 416 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr

Driftskostnader baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,6745%

Uteplats

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Förening

Föreningsnamn Brf Ursvikskulle
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769627-8667
Epostadress BRFUrsvikskulle@gmail.com
Hemsida http://www.brfursvikskulle.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Officiellt namn: BRF-Ursvikskulle
Adresser:

Gamla Enköpingsvägen 176,178,180,180,182
Ladugårdsgatan 4,6
Stallgatan 13
Skrivargatan 31

I månadsavgiften ingår: Värme, varm och kallvatten, förråd och TV
Fastighetsskötare: SBC
Ekonomisk Förvaltare: SBC
Trappstädning: Städfirma
Äkta eller oäkta förening: Äkta
Är det ok med delat ägande: Ja
Eventuell överlåtelseavgift debiteras: Säljare, 3,5% PBB (ex. är PBB för 2019 46500 kr => 1627,50 kr)
Eventuell pantsättningsavgift: Per pant, 1,5% PBB (ex. är PBB för 2019 46500 kr => 697,50 kr)
Godkänns juridisk person: Nej
Eventuellt hembud: Nej
Avgiftsförändringar: Nej


Fastigheten
Byggår: 2016
Äger föreningen marken: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Ja
Har föreningen beslutat utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten: Ja, uppdatering av innegården: Utbyggnad av lekplats.
Antal lägenheter i föreningen: 170
Finns det hiss: Ja
Säkerhetsdörrar: Ja
Hyresrätt: Nej, föreningen har inga hyresrätter
Lokal: Nej
Tvättstuga: Nej, tvätt och tork finns i samtliga lägenheter
Grovtvätt: Nej
Garageplatser: Ja, 86 platser om 1000 kr/mån, maila: brfursvikskulle@gmail.com
Parkeringsplatser: Nej, boendeparkering via Sundbyberg stad.
Kö till garageplatser: Ja
TV/Bredband: Sundbybergs stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
Obligatiorisk kostnad tillkommer om 81kr/mån för anslutning.

Finns det bygglov för inglasade balkonger: Nej, föreningen har utrett detta och fick avslag.
Grillning: Ja, el- och gasgrill är tillåtet på uteplatser. Det finns tillgång till kolgrill på innegården.

Brf Ursvikskulle
Brf Ursvikskulle registrerades 2014 och består av 170 st lägenheter, fördelat på 3 flerbostadshus.

Alla lägenheter har egen elmätare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På källarplan i varje trappuppgång finns barnvagnsrum att nyttja, samt på innergården finns tillgång till ett gemensamt cykelförråd. I anslutning till gården finns även två miljöhus för återvinning.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar Det finns i dagsläget (2019-06-14) inga beslutade renoveringar enligt föreningens hemsida.
Parkering PARKERING Under huset finns 86 st garageplatser för en kostnad om 1000kr/mån, för nuvarande är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i Sundbyberg som kostar 300 kr/mån.
Tv och bredband KABEL-TV/BREDBAND Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät. Varje månad sker ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för bredband om 81 kr/mån. Gällande Tv-kanaler ingår basutbudet i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt NÄROMRÅDE
Ursvik ligger vid Järvafältet med fördelaktigt läge med närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även strategisk placerat mellan E18 och E4:an. Arlanda nås på ungefär 20 minuters bilfärd. I området byggs förskolor och skolor, restauranger, caféer samt butiker planeras. Kring torget planeras även ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

Kommunikationerna idag är goda men kommer att bli ännu bättre i takt med att området byggs ut. Buss 504 går från Ursvik till Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs station. Buss 540 går från Enköpingsvägen till Bergshamra (T-banans röda linje) och Ulriksdal (pendeltåg). Det pågår även en förstudie för att förlänga tvärbana från Alvik via Rissne och Ursvik till Kista.

Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Vattendraget är det enda i Stockholms län där fisken Grönlingen finns.

Dokument

Området

I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet. Grönområden I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.

Närområde

Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.

Kommunikation

Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen.
I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och år 2022 beräknas Tvärbanan var igång med två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.

Övrigt

På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.

Räkna på ditt nya boende