Solna Centrum, Solna

Hannebergsgatan 16, 2tr

// Insynsskyddat läge på återvändsgata // Generöst ljusinsläpp // Rymlig och lättmöblerad // Centralt läge ett stenkast från Solna C //

Varmt välkomna till denna praktiska etta på en av Solnas högsta punkter med vacker utsikt över grönska. Denna bostad är insynsskyddad och erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. I hallen erbjuds avhängningsmöjligheter samt en större garderob. Rummet är rymligt och har plats för både soffgrupp, ett mindre matbord tv-möblemang om så önskas. Här finns även en praktisk sovalkov.

På Hannebergsgatan bor du högst upp på en återvändsgata med härlig utsikt. Inom kort promenadavstånd finns Solna Centrum som erbjuder banker, stora matbutiker, caféer, barer, apotek, modebutiker, vårdcentral, busstation samt tunnelbana. Ett stenkast från bostaden ligger Skytteholmsparken, en grönskande oas med fina promenadstråk.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 27 kvm
Avgift 1617 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1951
Pris 2 300 000 Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad etta på en av Solnas högsta punkter med vacker utsikt över grönska!

Covid Hannebergsgatan 16 AdamUlfung visitkort Skytteholmsparken Mall of Scandinavia Skytteholmsparken Solna Centrum

Covid
Covid
Hannebergsgatan 16
Hannebergsgatan 16
AdamUlfung visitkort
AdamUlfung visitkort
Skytteholmsparken
Skytteholmsparken
Mall of Scandinavia
Mall of Scandinavia
Skytteholmsparken
Skytteholmsparken
Solna Centrum
Solna Centrum

Planritning

Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hannebergsgatan 16, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 27 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 27 kvm
Byggnadsår 1951
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt originalgarderob med gott om plats för förvaring. Här finns även plats för ytterligare mindre hallmöbel.

Badrum

Intill hallen finner du badrummet som är utrustat med badkar, handfat, WC-stol samt skåp för förvaring. Mörkt halvkaklade väggar och vitt klinkergolv.

Allrum

Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt mindre matbord. Det stora fönstret med den fantastiska utsikten och ljusinsläppet ger rummet en härlig prägel. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av genomgående vacker mörk parkett.

Sovalkov

Praktisk sovalkov med plats för säng samt mindre sängbord.

Kokvrå

Ljus och mysig kokvrå med milsvid utsikt. Förvaring i form av höga skåp. Kokvrån är utrustad med spis, ugn samt kombinerad kyl/frys. Vitmålade skåp samt mörkt kakel ovanför diskbänken.

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-12-31
Primärenergital 141

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10 i Brf Opalen 5
Pris 2 300 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 1617 kr/mån
Kommentar Inklusive värme, VA, tv basutbud och bredband. 1000 MB fiberbredband och tv-basutbud.
Driftkostnad 3 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,69%

Förening

Föreningsnamn Brf Opalen 5
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769607-1393
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Opalen 5 är en äkta förening med 27 lägenheter varav 26 upplåts med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 2001 och äger marken huset står på.

I dagsläget (2021-01-17) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap.

Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, torkrum och mangel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamt cykelrum, barnvagnsrum samt ett litet gym. Utöver detta finns en stor takterass i söderläge med grill samt matplats för större sällskap för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsförändringar (2020-11-24).
Äger föreningen marken Ja.
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 – Rörelsebelysning i allmänna utrymmen
2020 – Renovering toalett i tvättstuga
2019 – Timer tvättstuga
2016 - Trapphusmålning
2015 - Takrenovering byte av takplåt samt timmerbyte. Totalrenovering av vind. Nyrenoverad takterrass.
2013 - Radonmätning
2011 - Ny uteplats med grillplats
2010 - Fasad renovering med ny ljusgrå puts och nya balkonger. Relining/renovering av avloppstammar.
2006 - Målning/renovering av ytterfönster
2005 - Renovering av yttertak samt målning av trapphus
2004 - Renovering tvättstuga

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Reparation/underhåll av befintliga fönster, fönsterbleck och fönsterventiler är planerat till våren 2021.
Parkering I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till Stockholm Stadsnät. 1000 MB fiberbredband och tv-basutbud är inkluderat i avgiften.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Dokument

Området

Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.

Närområde

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-6 och Skytteholmsskolan F-9.

Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.

Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.

Räkna på ditt nya boende