Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Neptunvägen 4A

Ensta TÄBY

4 800 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta

Neptunvägen 4A

Byggnad

Fastighetsbet. Ensta 25:9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 7 895 kr/år
Driftskostnad, varav
Renhållning: 1 895 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal pers: 3
Taxeringskod 210
Taxeringsvärde 2 686 000 kr varav mark 2 686 000 kr
Tomt
Areal: 898 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Denna tomt är perfekt för dig som är trädgårdsintresserad. Här finns flertalet träd som; grann, tall, en, lönn, hägg, fläder, gullregn, asp, hassel, kastanj, björk, oxel, äppelträd och körsbärsträd. Buskar: berberis, spirea, järnek, syren, kaprifol, ginz, schersmin, vit nyponros, ärtbuske, rosentry. Blommor: liljekonvalj, rosenklätt, digitalis, vitsippor, blåsippor, skilla, gullviva, akleja, praktlysing och lammöron. Enligt den nya detaljplanen D336: Minsta fastighetsstorlek är 800 kvm. Maximal byggnadsarea är 200 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplementbyggnad. Endast en huvudbyggnad per fastighet tillåts. Den sammanlagda byggnadsarean av komplementbyggnader får maximalt uppgå till 50 kvm. (Förklaring: Byggnadsarea är den area en byggnad upptar på marken inklusive utkragande byggnadsdelar som i hög grad påverkar användbarheten av underliggande mark. Med utkragande byggnadsdel menas taksprång (som är större än 50 cm), balkonger, burspråk, skärmtak och så vidare.) 7,0 meter är högsta tillåtna byggnadshöjd i meter. Maximal byggnadshöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Två våningar är högsta antal tillåtna våningar. Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnader får sammanbyggas i fastighetsgräns. Komplementbyggnader som inte sammanbyggs ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns. Högst en lägenhet per fastighet tillåts. Vind får inredas. Källare får finnas. För att ansluta el till tomten finns information och prislista hos Ellevio https://www.ellevio.se/privat/anslutningar/elnatsanslutning/ny-elnatsanslutning/ Kortfattad information; Om det är mindre än 200 meter till anslutningspunkten (från elskåp) blir kostnaden 36 250 kronor. Om avstånd är mellan 200 och 600 meter till anslutningspunkten (från elskåp) blir kostnaden 36 250 kronor samt 310 kronor/meter (per meter som överstiger 200 meter). preliminär beräkning för VA-anläggningsavgiften gällande fastigheten Ensta 25:9,Täby. Med anslutning till vatten och spillvatten efter bygglov beviljat enbostadshus samt byggvatten och enligt VA taxa 2020. Totalt ca 120 000:-/inkl.moms.
Vatten/avlopp Preliminär beräkning för VA-anläggningsavgiften gällande fastigheten Ensta 25:9,Täby. Med anslutning till vatten och spillvatten efter bygglov beviljat enbostadshus samt byggvatten och enligt VA taxa 2020. Totalt ca 120 000:-/inkl.moms.
Energideklaration Behövs ej

Ta chansen att förverkliga din dröm - att bygga ditt alldeles egna hus

Nu har du äntligen chansen att bygga ditt alldeles egna drömhus! På en plan skafttomt mitt i Enstas hjärta finns denna underbara grönskande plats där du kan uppföra maximalt byggnadsarea 200 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplementbyggnad. Tomten är omringad av grönskande buskar och träd samt i stort sätt fri från insyn från Neptunvägen. Här är en solig och lugn plats där du kan njuta av känslan av att vara 'på landet' och samtidigt vara så nära Täbys puls.

Bara nedanför backen finns Ensta station, där Roslagsbanan tar dig in till centrala Stockholm på bara 18 minuter. Flertalet bussar finns inom promenadavstånd. Du kan också promenera smidigt till ett av nordens största köpcentrum, Täby centrum, där du kan hitta mer än du kan önska i utbud av shopping, restauranger, caféer, gym, bio med mera.

Runt knuten finns Stolpaskogen, en mycket uppskattad motionsskog för dig som gillar att promenera/löpa och orientera. Här är det elljusspår och det finns flera olika motionsslingor. I kommunen finns flertalet bra förskolor, skolor och gymnasium för dig som har barn och planerar att bo länge. Gillar du att bada finns det flertalet badplatser i Rönningesjön och Rösjön samt möjlighet att ta sig ut i skärgården via Hägernäs strand eller Näsby park.

Vill du veta mer om denna sagolika tomt som måste upplevas på plats vänligen kontakta ansvarig mäklare Johanna Peltomäki 072 555 09 47 alt. johanna.peltomaki@mohv.se för mer information.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter