Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vendelsö skolväg 222

Vendelsö

4 295 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 9/8 13.00-13.45

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 129 kvm + 6 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1979
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 8 april 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Trevlig trädäckad entrésida med eftermiddags-/kvällssol. Mysig uteplats även på baksidan (utgång från vardagsrummet) med trädäck och förråd. Perfekt plats för studsmatta eller varför inte ett SPA-bad?

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, renhållning, garage, varmvatten, snöröjning och fiber/Kabel-TV. Samfällighetsavgiften betalas månadsvis med 2 200 kr/mån. GARAGE i länga ingår också.
Fastighetsbet. Vendelsö 3:1532

Övriga byggnader

OMRÅDET

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.

Området ligger i Haninge Kommun vid Drevvikens sydöstra sida. Ett flertal badplatser och fina promenadstråk gör att du känner dig som hemma vid första anblick.

Förskolor och skolor
Förskola (Pysslingen) finns i direkt anslutning till området samt även flertalet förskolor i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Men man kan lika gärna njuta av friden på sin egen tomt eller kanske vill du odla ett trädgårdsland? Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till vackra Gudö och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. En kort cykeltur bort finns Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk.

Kommunikationer
Strax utanför området (ca 200 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 58 639 kr/år
varav
Uppvärmning: 4 000 kr
El: 14 208 kr (10283 kWh)
VA: 5 037 kr
Väg, samf.: 26 400 kr
Försäkring: 8 994 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 800 000 kr varav mark 785 000 kr
Summa pantbrev 3 400 500 kr
Tomt
Areal: 186 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Haninge Vendelsö GA:7 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Vendelsö GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Haninge Vendelsö S:12
Förmån: Officialservitut Utrymme, 01-ÖSR-2020.1(2 st)
Last: Officialservitut Utrymme, 01-ÖSR-2020.1(2 st)

Genomgående mycket snyggt renoverat - öppen planlösning

Välkommen till detta mycket smakfullt inredda radhus i populärt område nära både skola, förskola, bra kommunikationer, natur m.m.

Entréplan rymmer välkomnande hall med marmorgolv och gott om förvaring direkt till vänster. Renoverat stilrent duschrum och även renoverad tvättstuga med gott om förvaring. Stort kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet samt sovrum och härlig uteplats på baksidan. Övre plan rymmer allrum (kan även enkelt delas av till extra sovrum) 2 bra sovrum, badrum och klädkammare. Radhuset har genomgående mycket smakfull färgsättning och det lilla extra såsom fiskbensparkettgolv i de stora sociala utrymmena. Garage i länga.

Varmt välkommen på visning!
MYCKET STILFULLT RENOVERAT

FISKBENSPARKETT - ÖPPEN PLANLÖSNING

3-4 SOVRUM - MYCKET GOTT OM FÖRVARING

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster i bl. a garderober. Ljusa tapetserade väggar, marmorgolv och därefter parkettgolv.

DUSCHRUM
Direkt till vänster når du det lyxiga duschrummet (2013) med klinkergolv med golvvärme och vitt kakel med dekormosaik i duschhörnan. Tvättställskommod, duschhörna med vikdörrar och vägghängd toalett.

TVÄTTSTUGAN
Renoverad tvättstuga (2020) med mörkgrå våtrumsmatta och vita målade väggar. Tvättmaskin 2013, torktumlare 2013, vask samt gott om förvaring i skåp och garderob.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Mycket välplanerat renoverat kök (2013) med rejäl matplats för ca 8-10 personer. Gott om förvaring i både vitrinskåp och utdragbara lådor med vit skåpsinredning, gott om arbetsyta på massiv ekbänkskiva och med snyggt vitt kakel ovanför.Inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, hel kyl och frys, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Alla vitvaror är från 2013. Härlig öppen planlösning mot det trevliga vardagsrummet och hela utrymmet är inrett med ljusa smakfulla tapeter och fiskbensparkett. Utgång till den härliga trädäckade baksidan med separat FÖRRÅD.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med fiskpbensparkett och ljusa tapetserade väggar samt garderober.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Stort allrum med plats för både stor soffgrupp och tv-möbel. Vitlaserad fiskbensparkett och målade väggar i behaglig blå färg. Detta rum kan enkelt delas av till extra sovrum!

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar med läckert ananasmönster i guld. Mysigt krypin vid trappdelen som kan användas som koja eller förvaring!

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med vitmålat golv, vita målade väggar samt flera inbyggda garderober.

BADRUM
Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet har badkar, tvättställ, badrumsskåp samt toalett.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare.

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Vendelsö Hage ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter