Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Skolrådsvägen 15

Vendelsö

4 995 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Välkommen att boka in dig via vår hemsida!

Söndag 28/2 11.00-13.00

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea 149 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plans kedjehus
Byggnadsår 1962
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer. Elradiatorrer/elgovvärme.
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 9 februari 2021
Energiklass: E
Primärenergital: 126 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: isolerade 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Fiber indraget
2000 - Tilläggsisolering och ny fasad och omläggning av tak med ny papp, läkt och pannor´
2001 - Byte av fönster (SP-fönster)
2003 - Deck - 60 kvm
2007 - Ersatte kutterspån med "skummassa"
2005 – Värmepanna
2006 – Takkupa gjord
2007 - Ny hall och ombyggnad av garage till sovrum
2010 - Tillbyggt
2015 - Nytt kök från IKEA.
2019 - Nytt badrum
Fastighetsbet. Klena 5:107

Övriga byggnader

Rymligt förråd som nås från baksidan
Mysigt växthus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 185 kr/år
varav
El: 20 973 kr
VA: 5 500 kr
Renhållning: 1 948 kr
Försäkring: 6 764 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 057 000 kr varav mark 1 633 000 kr
Summa pantbrev 2 761 000 kr
Tomt
Areal: 728 kvm
Typ: Plan Trädgårstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mysigt hus i familjeidyll med underbar hörntomt i bästa solläge!

Varmt välkommen till detta välplanerade kedjehus beläget mitt i Vendelsös eftertraktade familjeidyll.
Här finner vi en stor och insynsskyddad hörntomt med en underbar trädgård. Här har man solen större delen av dagen och man kan även njuta av nyplockade äpplen, körsbär, vinbär, fläderblommor och det mysiga växthuset! Den stora gräsmattan bjuder in till mysiga grillkvällar och lek för barnen.

Huset består av 149 välplanerade kvadratmeter fördelade på 7 rum och kök. Från köket når man ett underbart matsalsrum och från det stora vardagsrummet når man den härliga altanen där solens strålar befinner sig från morgon till kväll. Utöver det finner man på nedre plan ett fräscht helkaklat badrum, en ljus och trevlig hall som rymmer gott om förvaring och två sovrum. Övre plan består av två stora sovrum, wc och ett allrum med underbart ljusinsläpp där man man kan njuta av en kopp kaffe medan man blickar ut över trädtopparna.

Här bor man i ett mysigt och lugnt område med direkt närhet till allt man kan tänkas behöva. Barnomsorg, shopping, kommunikationer, apotek och restauranger, skolor, naturreservat, bad och sportanläggningar.

Välkommen till ett underbart hus och ett område att trivas i!
INSYNSSKYDDAD TOMT
FYRA TILL FEM SOVRUM
SOL HELA DAGEN

HALL
Ljus, rymlig och välkomnande hall med gott om plats för förvaring och plats för klädavhängning. Här går väggarna i en ljus ton och golvet är klätt i snygg klinker i mörkgrå färg som sedan övergår i fin parkett. Till vänster finns gott om plats för garderob, skoställ och sittbänk och vidare finns en rymlig klädkammare som sväljer gott om förvaring.

SOVRUM 1
Från hallen når man ett av det rymliga sovrummen som idag används som gym. Rummet rymmer gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och annat om så önskas. Här är väggarna delvis vita och delvis klädda i mönstrad tapet. Likadant golv och här finns ett stort fönster som skänker fint ljus.

DUSCHRUM
Helkaklat och fräscht duschrum med grått kakel och klinker samt mosaik i samma toner i och vid sidan av duschen som utgör en fin detalj. Här finns praktisk duschhörna med hand- & takdusch, wc, handfat och spegel. Handdukstork, golvvärme och stort fönster som släpper in mycket ljus.

SOVRUM 2
Hallen sträcker sig vidare och till vänster efter trappan når man ytterligare ett stort sovrum med fönster mot den härliga baksidan. Även här finns plats för dubbelsäng och längs ena sidan sträcker sig en garderobsvägg som sväljer mycket förvaring. Väggarna går i en ljus mintgrön ton och på golvet finner man parkett.

VARDAGSRUM & MATSALSDEL
Underbara sällskapsytor nås från både hall och kök. Här finner vi ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den härliga baksidan. Här finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, fåtölj och vitrinskåp. En stor öppning mot det fina matsalsrummet gör att dessa ytor flyter ihop och skapar stora sociala ytor, perfekt för den stora familjen eller när nära och kära hälsar på. Väggarna går i en behaglig grön ton och golven är klädda i parkett. Från vardagsrummet finns utgång till baksidan som fångar solens flesta timmar. Här finner vi en stor altan som sträcker sig runt huset och här finns gott om plats för solstolar, matgrupp, grill och loungemöbler. Vidare finner vi en stor gräsmatta som bjuder in till lek och när det är dags för fruktstund finns det mycket att välja på som växer här!

KÖK
Från både hallen och matsalen når man det snyggt renoverade köket. Skåpinredningen går i vitt och vissa av överskåpen består av vitrin som skapar fina detaljer i köket. Bänkskivan går i mörk ton som bryter av fint mot det vita kaklet. Gott om förvaring och arbetsyta. Vidare finns kyl, frys, inbyggd micro, ugn och induktionshäll. Här ligger fint trägolv och väggarna är klädda i mönstrad tapet. Från köket når man pannrummet/tvättstugan med groventré. Här finns tvättmaskin och praktisk bänk över.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3
Till vänster om trappan finner man ett rymligt sovrum med gott om plats för säng, byrå och skrivbord. Fint golv, väggar som går i mörk, djupblå on och garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter.

ALLRUM
Rymligt allrum med stora fönsterpartier som skänker mycket ljus och ger en härlig utsikt mot trädtopparna. Här finns plats för soffa, tv-möbel, kontoret eller vad man nu önskar. Här finns även en praktisk garderob.

WC
Fräscht rum som nås från allrummet. Här är väggarna ljusa och golvet klätt i trä. Man finner wc, handfat, spegelskåp med belysning.

SOVRUM 4
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, fåtölj och byrå. Väggarna går i ljusgrön ton och här finns gott om garderober som sväljer mycket förvaring.

Området

Här bor man i ett populärt, barnvänligt och lugnt område med närhet till allt! I närområdet finns badplatser, härliga naturstråk, skolor, förskolor och kommunikationer. Tack vare goda kommunikationer når man Centrala Stockholm snabbt och smidigt med både buss och bil. Förskolan Mårtensberg och Pysslingen ligger i det direkta närområdet och Vendelsömalmsskolan och Haga/Lyckeby ligger på nära avstånd.

Närservice

Den kommersiella servicen är väl etablerad och bara 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum med ett stort utbud av affärer, frisörer, butiker, apotek mm.

Kommunikation

I anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Parkering

Här finns gott om plats för minst två bilar

Övrigt

Förskolor och skolor finns i direkt anslutning till bostaden. Tex, Andens Förskola, lärkan, Mårtensbergskolan F-6. Även Hagaskolan från 6 år till åk 9 ligger ca 5 min bilväg bort och Vendelsö Hage ca 15 min bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Här finns även närhet till bad och natur, som krokodilbadet, gårdens bad och rudans bad finns på behagligt avstånd. Affärer, caféer och restauranger finns på bekvämt avstånd från bostaden.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter