Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östra Strandvägen 2A

Vendelsö Gård Vendelsö

7 495 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea 210 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Värmepump (frånluft)
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 22 april 2019
Energiklass: D
Primärenergital: 116 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betongbalkar på plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Föbster med Isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Säljaren använder Comhem för bredband och tv.
Fastighetsbet. Vendelsö 3:1987

Övriga byggnader

Rymligt garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 50 228 kr/år
varav
El: 25 800 kr (20655 kWh)
VA: 8 900 kr
Sotning: 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 12 528 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. I kostnaden för "el" ingår uppvärmningskostnaden.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5 720 000 kr varav mark 1 856 000 kr
Summa pantbrev 5 400 000 kr
Tomt
Areal: 1005 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Drömmig trädgård! Flera mysiga oaser finns både framför, bredvid och bakom huset. Läs en god bok i hängmattan, duka upp för stor middag på altanen eller plantera blommor i något av landen. Hela trädgården är noga genomtänkt med stor gräsmatta, snygga stensättningar, grusad gång, bärbuskar, fruktträd m.m.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Haninge Vendelsö GA:80
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0136-07/56.1

Sjönära fastighet i Vendelsö Gård!

Varmt välkommen till Vendelsö gård och denna sjönära fastighet om drygt 1000 kvm! Här erbjuds ett boende för den kräsne med genomgående hög standard, väl tilltagna ytor, underbar sjöutsikt, rymligt garage samt en grönskande trädgård. Bostaden är belägen på bekvämt badrocksavstånd från sjön Drevviken som under året erbjuder både bad- och vinteraktiviteter.

Huset, som är av modell större (210 kvm), stod klart 2008 och erbjuder en kombination av funktion och smakfullt valda materialval. Bostaden innehar bl a en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, flera uteplatser, fyra sovrum, två badrum, bastu och ett allrum med imponerande takhöjd.

Fastighetens läge är fantastiskt och måste upplevas på plats!
- SJÖNÄRA LÄGE
- 210 KVM BOYTA
- ÖPPEN PLANSLÖNING
- GARAGE
- VACKER TRÄDGÅRD

Varmt välkommen till Vendelsö gård och denna sjönära fastighet om drygt 1000 kvm! Här erbjuds ett boende för den kräsne med genomgående hög standard, väl tilltagna ytor, underbar sjöutsikt, rymligt garage samt en grönskande trädgård. Bostaden är belägen på bekvämt badrocksavstånd från sjön Drevviken som under året erbjuder både bad- och vinteraktiviteter.

Huset, som är av modell större (210 kvm), stod klart 2008 och erbjuder en kombination av funktion och smakfullt utvalda material. Bostaden innehar bl a en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, braskamin, flera uteplatser, fyra sovrum, två badrum, bastu, separat tvättstuga och ett allrum med imponerande takhöjd.

Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, duschrum, sovrum, tvättstuga och en härlig altan med plats för matmöblemang, grill, loungeset etc. Ovanvåningen rymmer tre väl tilltagna sovrum, badrum med bastu och ett allrum/bibliotek med en takhöjd som imponerar.

HALL
Välkomnande entréhall med grått klinkergolv och ljust tapetserade väggar. Rikligt ljusinsläpp och öppet mot ovanvåningen ger en härlig rymd. Spegelgarderob och spotlights.

KÖK & MATPLATS
Stort kök i halvöppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här matchas vita skåpluckor elegant med träbänkskivor och mörkt mosaikkakel. Flertalet lådor och skåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter och för den som önskar ytterligare förvaring/arbetsyta finns gott om plats för en mobil köksö. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt från Miele så som kyl & frys i fullhöjd, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, kaffemaskin, vinkyl och inbyggd diskmaskin.

Flera fönster skänker rikligt med ljus och med infällda spotlights i taket ges ett trevligt stämningsljus. Stor matplats i burspråk med gråmålade väggar, parkettgolv och utgång till altandäck.

VARDAGSRUM
Ljust och generöst tilltaget vardagsrum i halvöppen planlösning med kök och matplats. Här finns plats för soffmöblemang, tv-möbler och en separat läshörna om så önskas. Kaminen skänker värme och ger en hög trivselfaktor. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa med undantaget av en mörkare fondvägg.

SOVRUM 1
På entréplan finns ett av husets fyra sovrum. Här finns plats för säng, skrivbordsdel och förvaringsmöbler. Väggarna är grå och på golvet ligger parkett. Rummet lämpar sig även utmärkt som kontor eller gästrum.

DUSCHRUM
Ljust och fräscht badrum med vitt kakel och gråbrunt klinker. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med vikbara väggar.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
I anknytning till köket nås bostadens groventré och tvättstuga. På golvet finns ljust klinker och väggarna är vitmålade. Utrustning i form av tvättvask, tvättmaskin och torktumlare (Miele). Gott om förvaring finns i skåp, garderober och på öppna hyllor. Utgång till gavelsidan av huset.


OVANVÅNING

ALLRUM / BIBLIOTEK / TV-RUM
Rymligt allrum med en imponerande takhöjd och ett rikligt ljusinsläpp. Här ryms med enkelhet en stor soffgrupp och tv-möblemang om så önskas. Ljusa tapeter och parkettgolv. Utgång till balkong och en underbar utsikt över Drevviken!

SOVRUM 2 (MASTER BEDROOM)
Bostadens andra sovrum är det största och har ett härligt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Gott om plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Befintlig förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong och en slående utsikt över grönska och vatten.

SOVRUM 3
Stort sovrum med parkettgolv och rosa väggar. Likt de övriga sovrummen på ovanvåningen har detta ett generöst ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Rummet möbleras enkelt med säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Utgång till balkong och magisk utsikt.

SOVRUM 4
Ljust sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i form av garderob.

BADRUM & BASTU
Helkaklat och elegant badrum med vita, stora kakelplattor och grånyanserat klinker. Här finns vägghängd wc, två handfat, dusch med vikbara väggar, bubbelbadkar och en bastu. Naturligt ljus genom två fönster men även infällda spotlights.

TRÄDGÅRD
Grönskande trädgård med flera uteplatser och oaser att ta igen sig vid. Vid husets framsida finns ett stort trädäck med plats för loungemöbler, grill, matmöblemang etc. Omringande häckar ger insynsskydd.

Området

Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger precis intill.

Närservice

Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Kommunikation

Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen och Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.

Övrigt

Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. På endast ett par minuters promenad från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara ca 15 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum samt Engelska Skolan och Kunskapsskolan mfl i Tyresö.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering