Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Backvägen 31

Tungelsta

4 695 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 4 770 000 kr

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 141 kvm + 30 kvm
Uppmätning - SS 21054:2020

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans villa med souterräng.
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Bergvärme med vattenburna radiatorer samt elgolvvärme och öppen spis
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 9 december 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 94 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Souterräng
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Betongpannor
Övrigt 1999 - Tak renoverades med ny underlagspapp, läkt och betongpannor
2009/2010 - De markmotfyllda ytterväggarna har erhållit ny dränering och
fuktisolering
2010 - Nytt kök monterades
2011 - Nya fönster 3-glas isoler
2012 - Dusch/WC på övre plan renoverades av fackman
- Fiber installerat
Fastighetsbet. Tungelsta 10:31

Övriga byggnader

- Isolerat gästhus med altan
- Lekstuga

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 386 kr/år
varav
El: 29 758 kr (11869 kWh)
VA: 5 378 kr
Sotning: 250 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar I elkostnaden ingår uppvärmning och el
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 753 000 kr varav mark 1 185 000 kr
Summa pantbrev 1 400 000 kr
Tomt
Areal: 954 kvm
Typ: Naturtomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Familjevilla med bergvärme, garage och gästhus!

Välkommen till ett mysigt hus i härligt lantligt och insynsskyddat läge!
Huset rymmer kök och vardagsrum med öppen spis och utgång till en fantastisk uteplats med skogen som närmsta granne!
Dyra renoveringar har gjorts under åren så som installation av bergvärme och fiber.
Byte av fönster, dränering, badrum och kök.
Här finns 4 sovrum, 2 helkaklade fräscha badrum, garage och mysigaste gäststugan för vänner eller tonåringen.

Självklart finns här också en lekstuga.

Huset har en underbar skogstomt med en altan som fångar solens flesta timmar!
Gott om plats för grill, utemöbler och studsmatta!
Detta hus måste ses på plats! Välkommen på visning!

Förskola, skola, buss, pendeltåg och matbutik ligger endast några minuter från huset.
NYA FÖNSTER
NYTT BADRUM
NYTT KÖK
DRÄNERAT
TAK BYTT

SOUTERÄNG PLAN:

HALL
Stor, ljus och välkomnande hall som tar dig vidare till flera olika förvaringsutrymmen. Ett sovrum, wc och tvättstuga.
På golvet ligger klinker och väggarna är ljusa. Vid hatthyllan kaklad vägg i brun färg.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob om så önskas! Parkettgolv och ljusa väggar.

WC
Helkaklad WC med handfat

HALL INNAN TVÄTTSTUGA OCH PANNRUM
Utrymme för det mesta. Här finns idag en garderobsvägg.

TVÄTTSTUGA
Stor helkaklad tvättstuga som kan nyttjas som torkrum och förvaring. Här finns en kaklad dusch och en nyare tvättmaskin.
Finns även en tvättho.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Här finns en rymligt förråd/klädkammare med plats för mycket förvaring!

MATKÄLLARE

FÖRRÅD/PANNRUM
Här finns gott om plats att förvara diverse saker

ÖVRE PLAN
Upp för trappan möts du av ett härligt ljus.
Här delar sig planet till 3 sovrum, badrum, kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både arbetshörna, stor soffgrupp, tv-möbel och annat!
Här finns en öppen spis för hög mysfaktor. Golv av ljus klinker och ljusa väggar.

KÖK
Nytt kök monterades 2010. Köket har köksluckor i ek och gott om arbetsyta. Kyl/frys, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnads Micro från (2020). Här kan du välja om du vill ha matgrupp direkt vid köket eller i vardagsrummet/allrummet.
Klinkergolv och ljusa väggar. Utgång till en magisk balkong!

DUSCHRUM
Snyggt helkaklat duschrum (2012), duschhörna, WC, tvättställskommod och spegel. Golvvärme och handdukstork.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå eller barnsäng. Inbyggda garderober finns vid vägg. Laminatgolv och målade väggar.
Utgång till altan och en idyllisk baksida!

SOVRUM 3
Mysigt sovrum direkt till höger när man kommer upp från trappen. Plats för säng och skrivbord. En garderob finns. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 4
Sovrum med lyx att ha egen utgång till altan. Plats för säng och skrivbord. En garderob finns. Parkettgolv och ljusa väggar.

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. Tungelsta ridskola ligger ett stenkast från huset. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Det tar ca 10 minuter att gå dit från bostaden. Med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger

Närservice

I närheten finns Coop, pizzerior, grill, tandläkare, frisör, vårdcentral, gym, scouter, fotbollsklubb och ridklubbar. I centrala Tungelsta finns även ett flertal restauranger.

Kommunikation

Lillgården ligger en kort promenad från Tungelsta pendeltågstation och därifrån tar det bara 30 minuter till Stockholm C och man når även Nynäshamn. Buss 835 går från Lillgården till Västerhaninge Centrum samt Haninge centrum och Port 73.

Övrigt

1 minut från huset finns ett fint och upplyst elljusspår ca 4 minuter från huset finns en mysig park. Där finns bla skatepark, cykelbana i skog samt gemensam grill. På vintern brukar fotbollsplanen spolas av eldsjälar i området och Lillgården får en egen skridskobana.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter