VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Fågelsången, Norrtälje

Skogsbärsvägen 15

Välkommen till Skogsbärsvägen 15 och detta mycket väldisponerade radhus med ostört gavelläge. Här erbjuds ett boende för den kräsne med genomgående stilsäkra färg- och materialval i hela huset! Mycket väl omhändertaget med nyrenoverat kök 2021, båda badrummen renoverades 2020 samt ny panel och färg på fasaden 2019 m.m. Gavelläget innebär att trädgården går runt huset och erbjuder ett fint österläge på entrésidan och västerläge på uteplatsen/trädgården. Detta bidrar till många soltimmar från morgon till kväll. Ett stort plus med detta radhus är att det finns ett garage i som ligger i anslutning till huset.

Entréplanet består av härliga umgängesytor. Direkt till höger ligger sett från entrén ligger det rymliga köket med gott om förvaring och arbetsytor, vid fönstret finns utrymme för stor matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder ett stort fönsterparti som ger ett trivsamt ljusflöde i rummet. Till skillnad från orginalutförandet så har man gjort en förlängning av vardagsrummet vilket ger en trivsam social yta med braskamin. Den uppvuxna trädgården ger ett utmärkt insynsskydd utan någon som helst insyn till tomten och vardagsrummet. På entréplanet finns också ett helkaklat duschrum med påkostade materialval som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det övre planet består av 4 bra sovrum och ett duschrum. Här finns även ett stort förråd.

Här bor du i ett lugnt område med fina promenadstråk, kort promenad till förskola/skola, mataffär och busshållplats. Närhet till centrala Norrtälje och allt som stadskärna har att erbjuda.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 116 kvm + 36 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 450 kvm
Byggnadsår 1972
Pris 3 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ö - Linus Thor
Reg. Fastighetsmäklare
0703896576
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyrenoverat radhus med påkostade materialval och mycket väldisponerade ytor!

Planritning

404 Not found

Kunde inte hitta mäklaren.

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skogsbärsvägen 15

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 116 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Kedjehus
Fastighet Talltitan 1
Boarea 116 kvm
Biarea 36 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Vedbod

Rum

Skogsbärsvägen 15

Välkommen till Skogsbärsvägen 15 och detta mycket väldisponerade radhus med ostört gavelläge. Här erbjuds ett boende för den kräsne med genomgående stilsäkra färg- och materialval i hela huset! Mycket väl omhändertaget med nyrenoverat kök 2021, båda badrummen renoverades 2020 samt ny panel och färg på fasaden 2019 m.m. Gavelläget innebär att trädgården går runt huset och erbjuder ett fint österläge på entrésidan och västerläge på uteplatsen/trädgården. Detta bidrar till många soltimmar från morgon till kväll. Ett stort plus med detta radhus är att det finns ett garage i som ligger i anslutning till huset.

Entréplanet består av härliga umgängesytor. Direkt till höger ligger sett från entrén ligger det rymliga köket med gott om förvaring och arbetsytor, vid fönstret finns utrymme för stor matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder ett stort fönsterparti som ger ett trivsamt ljusflöde i rummet. Till skillnad från orginalutförandet så har man gjort en förlängning av vardagsrummet vilket ger en trivsam social yta med braskamin. Den uppvuxna trädgården ger ett utmärkt insynsskydd utan någon som helst insyn till tomten och vardagsrummet. På entréplanet finns också ett helkaklat duschrum med påkostade materialval som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det övre planet består av 4 bra sovrum och ett duschrum. Här finns även ett stort förråd.

Här bor du i ett lugnt område med fina promenadstråk, kort promenad till förskola/skola, mataffär och busshållplats. Närhet till centrala Norrtälje och allt som stadskärna har att erbjuda.

Entréplan

Hall

Ingång till huset via rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster. Ytterligare förvaring finns under trappan. Slitstarkt laminatgolv och målade väggar.

Kök

Nyrenoverat kök från 2021 med mycket smakfulla färg- och materialval. Grå skåpluckor och mörk bänkskiva i laminat. Praktiskt med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd micro. Snyggt laminatgolv och målade väggar. Gott om utrymme för matplats vid fönstret.

Vardagsrum

I anslutning till hallen ligger vardagsrummet. Ett mycket hemtrevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen och trädgården. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder ett stort fönsterparti som ger ett trivsamt ljusflöde i rummet. Laminatgolv och väggar målade i grå. Till skillnad från orginalutförandet så har man gjort en förlängning av vardagsrummet vilket ger en trivsam social yta med braskamin som både värmer och höjer trivselfaktorn. Från denna del av vardagsrummet finns utgång till den inglasade delen av uteplatsen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum

Duschrummet är renoverat 2020 med mycket påkostade och stilsäkra materialval med stort sinne för detaljer. Helkaklat med stora kakelplattor i grå marmor både på väggar och golv. Rymligt duschhörna med sittplats och industriglasväggar. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i överskåp samt stor arbetsyta. I övrigt är duschrummet utrustat med handdukstork, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

Övre plan

Sovrum 1

Det första sovrummet har plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Från detta sovrum finns utgång till balkongen som ligger i ett fint västerläge.

Sovrum 2

Även det andra sovrummet har plats för dubbelsäng och är idag möblerat med våningssäng, soffa, skrivbord m.m. Ljust målade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 3 och 4

Det tredje och fjärde sovrummet är mindre och är idag smart möblerade med våningssäng och skrivbord. Bägge sovrummen har plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum

Nyrenoverat duschrum med våtrumsmatta- samt våtrumstapet på väggarna. Duschväggar i glas, handdukstork, handfat med kommod och WC. Praktiskt med ett vädringsfönster som även släpper in lite dagsljus.

Förråd

På övre planet finns även ett stort förråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2015-11-24
Energikonsumtion 65 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 121 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Småhusmark: 764 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 357 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 357 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 3 230 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 50 544 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 10 200 kr
  • Försäkring: 8 344 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Hushållsström: 30 000 kr

Tomt

Tomtarea 450 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1972-04-10)

Dokument

Området

Populärt och barnvänligt område med närhet till både förskolan Trollebo samt Freinetskolan Mimer med förskola samt F-6. Fina naturområden i Porshanken med elljusspår och grillplats.

Närområde

Ica Norrköp är en välsorterad matbutik med gott renommé.

Kommunikation

Buss trafikerar området till Solbacka och stadskärnan

Räkna på ditt nya boende