Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Munkhättegatan 61

Eriksfält/Nydala Malmö

3 895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 114 kvm + 111 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår 1931 Ombyggt 2011
Uppvärmning Värmepump-frånluft (el)
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 16 juni 2021
Energiklass: C
Primärenergital: 145 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare och betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Trollkarlen 6

Övriga byggnader

2010 Dränering Källare.
2010 El kablar, element, avloppanslutning bytta till nytt.
2010 Nytt kök.
2013 Nya fönster.
Löpande underhåll har skett genom åren.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 41 476 kr/år
varav
Uppvärmning: 14 976 kr
El: 12 000 kr
VA: 7 200 kr
Försäkring: 7 300 kr
Beräknat antal pers: 7
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 803 000 kr varav mark 723 000 kr
Summa pantbrev 1 720 000 kr
Tomt
Areal: 376 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Charmig 30-tals villa på Eriksfält!

Välkomna till en charmig 30-tals villa med källare i populära Eriksfält. Ett perfekt hus för den stora familjen med en solig och lättskött tomt.
Bra beläget på lugnt område med snabba kommunikationer och nära till butiker, skolor och förskolor.
Välkommen till en charmig 30-tals villa med källare i populära eriksfält. Ett perfekt hus för för den stora familjen med en solig och lättskött tomt.
Bra beläget på lugnt område med snabba kommunikationer och nära till butiker, skolor och förskolor.

Kök:

Ett ljust och trivsamt kök som renoverades 2010 med mycket förvaring. Ovanför bänkskivan sitter fin mosaik samt köksluckorna är vita och gråa. Här finns kyl/frys, spis, ugn, samt diskmaskin. På golvet ligger mörkgrå klinker och väggarna är vita.

Entre:

Vi stiger in från hallen där finns möjlighet för att hänga av sig och kommer in till en härlig stor öppen yta.

Sovrum:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och rymliga spegelgarderober. Bra med ljusinsläpp. Här är det vita väggar samt parkettgolv.

Vardagsrum:

Stort rymligt vardagsrum med plats för soffa och tv samt matbord med plats för ca 8 personer. Beigea väggar och mörk brunt laminatgolv. Här finns en en härlig kamin som ger mysig känsla och är underbar under vintern. Spotlights i taket.

Gästtoalett:

Här finns helkaklat WC och det finns möjlighet att installera dusch om man så önskar.

Våning 2:

En våning upp har vi hallen där du når till samtliga sovrum. Heltäckningsmatta på golvet och undertill ligger parkettgolv.

Sovrum:

Väggarna är vita med rosa fondvägg och på golvet ligger parkett. Här finns plats för en rymlig garderob och bra med ljusinsläpp.

Sovrum:

Vita väggar och parkettgolv. Här finns även plats med en rymlig garderob.

Sovrum:

Vita väggar med rosa fondvägg och parkettgolv. Även här finns fönster med bra ljusinsläpp.

Uterum:

Stort härligt uterum med stora fönster. Här finns möjlighet att bygga om till sovrum om så önskas.

Källarplan:

Från vardagsrummet en trappa ned finns källarplan. Här har vi en egen ingång och hela 111kvm stort. Hela källaren är dränerad 2010. Här har vi grå heltäckningsmatta i hela utrymmet och undertill ligger ett fint mörkgrått klinkergolv. Här finns två rejäla sovrum, ett stort helkaklat badrum och tvättmaskin. Här finns även kök. Stora möjligheter finns att använda och göra om efter sitt eget behov och tycke.

Källarplan 2:

En trappa ned från andra ingången kommer vi till den mindre helkaklade källare där finns tvättmaskin samt en dusch.

Området

Eriksfält och Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt pga sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.

Kommunikation

Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter