Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Folksångsgatan 196

Vårsången Malmö

2 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 1 - 2 sovrum
Boarea 78 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Kedjehus
Byggnadsår 1981
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 9 september 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 144 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt TV- och internet: Ansluten till Kabel-tv (Comhem) samt bredband (Comhem) via gruppavtal med samfälligheten, med 100 Mbit/sek för 165kr/månad. Kostnad för extra tillval hos Comhem tillkommer efter vald produkt.
En garageplats per hus ingår för 200 kr/månad.
Kostnaderna är även medräknade i angivna driftskostnader under övrig kostnad.
Fastighetsbet. Folksången 10

Övriga byggnader

Förråd på framsidan av huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 40 580 kr/år
varav
Uppvärmning: 11 200 kr
El: 7 000 kr
Väg, samf.: 12 800 kr
Försäkring: 5 200 kr
Övrigt: 4 380 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Angiven kostnad uppvärmning är en schablon som avser kostnad för värme, varm- och kallvatten. Samfälligheten gör en avläsning två gånger om året, juni och december, och man debiteras därefter mot verklig förbrukning. Samfälligheten ansvarar för skötsel av områdets gemensamma ytor, snöröjning, belysning, sophantering, garage, parkering. Övrig kostnad avser: Samfälligheten har ett gruppavtal med Comhem med 100 Mbit/sek för 165kr/månad. En garageplats per hus ingår för 200 kr/månad.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 452 000 kr varav mark 557 000 kr
Summa pantbrev 1 200 000 kr
Tomt
Areal: 211 kvm
Typ: Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Malmö Fosie GA:58 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-32/1999.8
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1280K-32/1999.102
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-32/1999.7

Grönskande och barnvänligt område!

I ett grönskande och barnvänligt område finns nu möjligheten att förvärva detta välplanerade boende om 3 rum med grönskande trädgård.
Välplanerade ytor med två sovrum, stort vardagsrum, grovkök och eget förråd. I köket finns gott om plats för hela familjen och med uteplats på både fram- och baksida finns det alltid en plats att njuta av lugnet. Med närhet till matbutik, kommunikationer, skola och förskola kan detta bli ett hem att trivas i.
I ett grönskande och barnvänligt område finns nu möjligheten att förvärva detta välplanerade boende om 3 rum med grönskande trädgård. Välplanerade ytor med två sovrum, stort vardagsrum, grovkök och eget förråd. I köket finns gott om plats för hela familjen och med uteplats på både fram- och baksida finns det alltid en plats att njuta av lugnet. Med närhet till matbutik, kommunikationer, skola och förskola kan detta bli ett hem att trivas i.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Stor hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. På golvet ligger plastrutor och väggarna är tapetserade.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Rummet har ljusa, tapetserade väggar och parkettgolv. Det stora fönsterpartiet bjuder på ljus och rymd med utsikt över trädgården.

TRÄDGÅRD & UTEPLATS
På baksidan av huset finns en stenlagd uteplats och en grön trädgård. För den med gröna fingrar finns det goda möjligheter att skapa sin egen oas. På framsidan finns även en välkomnade rabatt i anslutning. Här finns ett förråd för förvaring av blomkrukor och trädgårdsredskap mm.

KÖK
Ett bra planerat kök med träfärgade skåpluckor och rostfri diskbänk. Här finns gott om stora arbetsytor och förvaring. Tack vare en stor yta erbjuds en generös matsalsplats med rum för ca 4-6 personer. Utrustning erbjuds i form av kyl och frys samt fläkt och spis. Väggarna är tapetserade och på golv ligger samma golv som i hallen.

SOVRUMMEN
Två sovrum i bra storlek med plats för och extra förvaringsmöbler. I det ena sovrummet finns dessutom en garderob.

BADRUM
Rymligt badrum med bruna väggar och mörkt golv. Här finns badkar, WC, spegelskåp samt handfat.

TVÄTTSTUGA
Mellan det mindre sovrummet och badrum ligger tvättstugan med tvättmaskin och vask. Här finns även ett torkskåp.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter